模糊数学方法在绿色建筑评估中的应用

2018-09-28王文杰

中国建材科技 2018年3期

王文杰

（兰州交通大学应用数学研究所，甘肃兰州 730070）

通过构建绿色建筑评价体系对绿色建筑进行评估，这是一项比较复杂，技术含量高的工作。随着社会的发展，绿色建筑在建筑中所占的比重越来越大，因此，通过对绿色建筑进行合理的评估，可以做到对成本有效控制，对该产业的发展具有重要的意义。进行对于绿色建筑的评估需要业主以及社区组织和管理机构的多方参与，应当具备一定的环境意识，并且进行全过程的营建。此前我们对绿色建筑进行评估，采用了生态数据库、生命周期分析方法以及生态模型等方式进行评判，评估的过程中，有些指标是定量的但是还存在着一些定性化的分析指标，通过采用模糊数学的方式，对绿色建筑进行定性定量相结合的决策分析方法开展对绿色建筑的评估，是对该产业的一种创新。

1 绿色建筑的概念及评估标准

绿色建筑是一种新型建筑类型，它是指在建筑物的设计、施工、制造及使用的全生命周期之内采取绿色环保材料和绿色的施工方式，最大程度的减少污染的产生，保护环境，对社会的发展推进具有重要的意义[1]。在绿色建筑构造的过程当中，充分的应用了新技术和高科技手段，通过合理利用自然通风，进行新能源的利用，使用节能绿色耗材，包括合理选择建筑物的建造位置，充分利用自然环境优势，构建出与自然环境和谐共生的建筑物。绿色建筑具有诸多的优势，但是在社会上依然没有得到普遍的推广和使用，因此，如何通过对绿色建筑展开正确的评估，通过各项数据的分析应用，可以充分体现绿色建筑的优势所在，对绿色建筑的评估包含很多方面的指标，包括建筑物的废物排放量控制，建筑物的居住使用舒适度的评估，以及建筑功能的灵活运用等都是评估的重要指标之一，对绿色建筑进行评估，包含了很多方面的因素，例如节能节水，自然资源的利用，运营管理的科学化等，具体评价因素见图1。

图1 评价因素层次图

2 绿色建筑经济指标的评价方法

2.1 增量效益评价法

该方法中增量净现值△NPV、增量年净值△NAV增量效益指标、△IRR收益率增量内部等一般评价，△IRR＞i当△NAV＞0，或△NPV＞0时，项目具有可行性。实际验证由相对性绿色建筑经济评价效果，采用该方法增量效益法反映的具有需要后期验证[2]。

2.2 总量效益评价法

总量效益评价法效果一般且过程复杂，特有功能的全面价值总量效益评价法通常体现得到的评价结果。并非绿色建筑在采用其相对值，是传统建筑对比采用总量的。效益评价法往往无法清晰明了地看出绿色建筑前后对比效果。只有在前期采用新工艺、新功能投资决策方案附加成本和增量效益中形成的成本附加值和效益增加额，才能作为绿色建筑经济评价的主要影响因素，绿色建筑的项目评价使用该方法并不适用。

3 分析经济评价结果并作出决策

表1所示，对总量指标以及增量指标进行了列表说明，所有相对可能对项目评价产生影响的因素以及其根据数据做出的判断结果依据如下。

表1 增量指标与总量指标决策

通过分析发现，表2中各种情况显示出，一般地在对绿色建筑项目进行经济评价时，只依靠增量效果评价，可以忽略企业可能倒闭或解体极端因素外，按照此做出的决策，多数情况下就能够满足投资决策提出的要求[3]。

4 建立模糊综合评价分析模型开展绿色建筑评估

作为模糊数学的一种具体应用方法的体现，模糊综合评价被使用于对绿色建筑进行评估，虑与评价事物相关的各个因素，最大隶属度原理和模糊变换原则进行综合评价，综合评价对影响绿色建筑各项因素，通过使用模糊数学原理充分应用，可以对评定方法中存在的一些缺陷，以及评定手段的问题进行有效控制。中介过渡的信息在模糊事物在数据处理方面，评定原理利用模糊数学在人自身的模糊特性方面，人自身进行绿色建筑模糊特性评估实现相吻合;人员劳动强度能减少从而工作效率得以提高。最后在一个适当的充分利用阂值上进行分割，进入数学模型通过不加截割模糊数学应用；人为主观因素进一步弱化，评定的结果通过运用客观评价方法，获得更为科学客观的可靠的结果。

通过模糊数学概念建模后分析，我们发现绿色建筑在建造和设计的环节当中，成本相对而言比较高，但是进行综合评估后发现，他依然在一定程度上能够带来极大的经济效益，这种效益首先体现在直接效应的产生上，比方提高了资源的使用率，直接减少了电能和水资源的利用，减少了建筑材料的使用等各方面。而间接效益则体现在社会效益的提升上，并不体现我投资单位的直接经济收益，例如公共环境得到了进一步的美化，对社会的发展起到了积极推动作用[3]。