基于BIM的工程造价精细化管理研究

黄健

摘要：建筑项目的工程造价管理是建筑工程建设管理中的重要组成部分，做好工程造价管理对于建设项目工程的质量、建筑行业发展等都具有积极意义。随着现代化信息技术的不断发展，计算机信息化管理渗透到各行各业的发展中，BIM技术就是建筑行业信息化管理的直接应用；基于BIM技术开展工程造价管理是提高工程造价管理效率和水平、实现精细化管理的有效途径，对于当前全面提高工程造价管理具有推动作用。

关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理

目前，造价管理过程中存在着结算超过预算、预算超过概算、概算超过估算等问题，导致利润缩水、资源损失以及建筑产品实际价值下降。我国实行“清单价格”，为建筑业造价的发展创造了较为规范的环境。

一、BIM的概述

BIM主要是指建筑信息模型。BIM有五个特点：分别为可视化、协调、模拟、优化和图形性。BIM不只关注合成的数字信息。相反，它在项目的各个阶段应用数字信息。从项目计划到项目维护，可以模拟相关数据。及时发现建设项目的不足，并妥善解决具体问题，可以有效预防因问题变大导致维修难度增大等。除了建设项目的资金投入外，还能够提高建设项目的工作效率，减少建筑公司和承包商的资本投资，降低操作风险。

二、BIM技术的功能特征

BIM技术具有可视化性、可协调性、可出图性以及造价精确性能方面的优势。其中，协调性能够有效解决不同参数建模中存在的专业碰撞问题，能够有效降低设计方案间存在的变动，从而提升工作效率。可视化即使用BIM技术进行工作过程中，每一個环节都能清晰可见。模拟性也就是在使用三维立体结构时，能够通过使用时间维度来完成思维的施工模拟，在了解施工现场的前提下，通过对施工进度进行有序的组织，能够便于施工单位对施工现场实现高效的管理，并且实现对施工进度的控制。留洞图、管线图以及改进方案图和碰撞图等均为可出图的内容，能够实现对工程施工过程的有效展示、协调以及控制；使用BIM技术构建思维模型时，能够直观显示出材料的使用情况，并且将相应的数据呈现给管理部门以及造价部门，这种方法不仅能够提升预算工作的准确性，同时还能够对预制加工工作提供相应的支持，确保管理水平得以实现。

三、工程造价精细化管理的概念

开展工程造价管理工作时，企业应该遵循准确，精制、严格以及细节的原则，细化工程造价管理工作到施工的全过程中，从而确保工程造价工作的开展体现出阶段性的特点，并且确保其在各个阶段结合技术经济以及人力资源等特点，根据合同以及定额的要求，实现对资源的优化配置，最大限度控制超额现象，确保工程全寿命周期所用费用最少。

四、基于BIM的工程造价精细化管理

（一）BIM的数字工程造价精细化管理

中国建筑造价管理的主要问题是缺乏完整的信息系统。作为基于数字构建模型的开发技术，BIM在成本管理信息平台方面不言自明。由于BIM数据库中的信息是相互联系的，因此更改一方的信息会导致另一方的更改，从而使数据库保持最新并可提供信息的时间表。BIM基于数据库中及时准确的数据建立模型模拟，进一步使得计算的速度和准确性得到了提升，很容易实现工程造价的精细化管理。

（二）应用BIM技术可促进工程造价全过程的有效管理

能够确保工程量计算的准确程度，可以有效控制设计变更等问题，可确保工程策划的有效实施；同时可以实现工程造价数据的共享，及时获取最新数据，从不同维度分析工程造价。应用BIM技术，通过模型可以促进工程造价管理效率的提升，全面审核图纸，减少返工现象的发生；对工程量进行精确的计算，做好工程造价的预算；对变更资料进行详细的记录，做到有据可循，确保竣工结算的有效性，提高审核效率。在设计阶段对工程造价进行精细化管理，可优化设计方案，提高限额设计的有效性。

（三）BIM技术在建筑特性表达中的处理的精细化

BIM技术是一种新型的计算机设计技术。其主要是通过数字技术，让虚拟建筑可以建立在计算机上。建筑信息模型提供了一个单一的完整一致的逻辑建筑信息库。BIM应用系统中的架构组件可以被编码来描述和表示建筑的真实元素。表达的信息不仅包括几何尺寸信息，还包括材料信息、性能、表面处理、施工实践和成本、建筑的具体属性有这些信息组成。[1]

（四）BIM技术应用于施工中的精细化管理

该阶段中BIM技术的使用，能够精准计算工程量。在以往的工程造价管理工作中，建筑信息以及建筑参数都是借助图纸来进行展示的，无论是对工程变更还是对工程进度的把控，都需要借助现场施工人员来完成，并且工程建设中所要用到的相关资料也比较分散，对上级进行工作汇报时，经常会存在资料和实际施工情况不符的现象，这样一来不仅加大了施工人员的工作量，同时也延缓了施工进度。使用BIM模型，不管是工程建设中的哪个部门，都能够实现对自己所需信息的查找，通过对不同阶段施工信息的统计分析，能够形成一个完整的数据报告，进而施工人员可以通过报告中的数据信息来实现对施工现场的管控。[2]

（五）BIM技术用于建筑工程设计阶段精细化管理

在开始工程造价工作之前，需要做好相应的设计工作，完成这些工作之后还需要构建出BIM模型，并且收集和整理工程建设中的相关数据信息。通过应用相应的造价软件，能够有效掌握目前工程所用的材料市场价格，同时编制出相应的造价预算。与此同时，应该深入分析项目的细节问题，以此来确保工程的建设质量，从而实现对工程建设成本的控制。建模完成之后，需要把建模导入对应的检查软件中，对工程建设中可能存在的风险进行识别，从而确保工程建设工作顺利开展。

五、结语

总之，工程造价精细化管理工作的开展具有一定的复杂性，在实际工程开展中会受到各方面因素的制约，从而增加该项工作的难度，因此，在开展该项工作之前必须做好系统的规划，必须有效结合BIM技术，实现对工程造价管理工作的精准化以及精细化的管理。

参考文献：

[1]翁月霞.基于BIM的工程造价精细化管理探讨[J].居舍，2017（36）：94.

[2]徐佳.基于BIM的工程造价精细化管理[J].价值工程，2017，36（32）：34-35.