刍议如何做好建筑工程造价审计工作

韩超

摘 要：在我国进入21世纪以来，我国的社会经济发展已经取得了飞跃式的进步，在此背景下，各种各样的工程建设投资项目也越来越多。在工程项目中，建筑工程造价审核是一项非常重要的工作，其主要内容是：通过审查和计算工程造价的相关信息，来对信息的合理、准确性等方面进行评估，此项评估措施对于整个工程的项目建设有着显著的意义。本篇文章主要针对建筑工程造价审核工作的原则以及其具体内容进行了阐述，并重点探析了工程造價的审核技巧与方法。

关键词：建筑工程；造价审计；问题

引言

建筑工程的造价审计工作由于涉及到工程的方方面面，关系到众多的领域，所以具有较强的复杂性，同时也涉及到项目的方方面面，这对于工程的开展是非常重要的。另外造价审计互动还涉及到法律知识、建筑以及经济知识等，在加上审计活动贯穿于项目的各个环节，需要对各环节的造价控制活动进行有效的分析，合理的运用造价审计方法，从而使造价得到更为全面的空间，降低施工成本，以使各项目企业的利益得到维护。

1造价审核的意义

我国的相关法律和已颁发的政策中有对工程造价预结算审计的相关要求，审计部门要以相关部门的设计图纸、收费标准以及实际工程量为依据，高效监督和控制好工程项目成本的效益。在工程造价审计过程中，施行的主要依据是建筑的正式合同，而竣工验收时的工作依据是工程的更改与签证情况。工程造价审核过程的结果务必要与国家的相关标准相一致，其也是合同条款结算的一个基础。如今，我国的改革开放已处于不断深化的过程中，社会科技的进步也使国家面临的机会与挑战越来越多，而我国每年都会在桥梁、公路、体育场馆以及住房建设工程中投入大量的资金，以推动我国经济的持续发展。所以，我们有必要采取更为合理科学的方式来强化对预结算审计的控制工作，以及加强建设工程项目的造价审核工作，以使得建设资金能够得到妥善的安排和管理，并能将其充分应用到提升工程投资效益的项目上。

2建筑工程造价审计中存在的问题

2.1缺乏建筑工程全程审计

传统的建筑工程造价的前期审计主要以工程预结算、工程投招标方式对工程造价进行控制，而建筑工程施工后的审计带有片面性和滞后性，而在整个过程中并没有跟踪式的建筑工程造价审计，这导致大多数建筑工程造价都有一定程度的掺假。

2.2审计工作人员在工作上存在一定的失误

工作造价的审计工作开展的不够顺利与审计工作人员有一定的关联，由于一部分的工作人员因为自身工作上存在一定的不足，致使工程的造价审计工作成为较为复杂的工作。主要包括，审计工作人员对于施工图纸与竣工图纸两者间的区别不够了解，致使审计工作会出现一定的偏差，需要多次的审计工作才能够补救，这对于审计工作的不良影响较大，不利于工程项目的顺利完成。在实际的审计阶段，审计工作人员需要对于不良问题予以及时处理，减少工作中的失误。审计人员在工作方面出现的误差会给工程项目带来较多威胁。

2.3设计变更随意

在建筑施工过程中，由于设计图纸往往与实际施工地的实际状况存在一定的差异性，因此实际施工过程中，施工方难免会对原设计进行变更。然而建筑工程施工过程中涉及的施工单位和施工项目都很多，一旦一处设计变更，就会对建筑施工中的众多部门的工作都造成影响。2.4建筑工程设计过程中没有完善的限额制度建筑工程的设计工作在整个工程施工中都具有重要影响，设计方案直接决定着施工工艺、施工材料及设备的选择，从而影响工程造价。但是我国至今没有对建筑工程设计进行限额的完善制度，这导致建筑工程设计不能在充分考虑造价的基础上开展。

3优化建筑工程造价审计的措施

3.1筛选审计法

尽管建筑项目的面积以及高度均存在或多或少的差异，然而各个分部分项项目在每一平方米上具体的成本造价、用工量以及工程量的绝对值不会出现过大的差别。所以可以汇总分析过去的审计数据，并基于此制定出详细、全面，同时有实施价值的建筑指标。之后需要基于这一指标对建筑的分部分项项目实施筛选。如果筛选到某一区域不能够继续进行筛选，则代表着建筑分部分项项目的面积绝对值不能满足相关规定要求，也就是需要通过人工的方式再次对各个分部分项项目实施审计。该方法的优势在于其能够提升审计速度，同时在短时间内发现造价中的一些问题，但是这种方法不能够投入在住宅建筑项目或者是全面审计资质的项目中。

3.2分组审计法

（1）把基础垫层、地槽挖土和槽坑回填土分在同一个小组，这种分组方式便于工程量的审计工作，先计算基础垫层的砌体墙的体积和地槽挖土的方数，再结合相关计算公式对槽坑回填时所需土量进行计算，计算的过程简单明了，极大的提高了审计的效率。（2）对建筑主体的各个层面进行分组，将建筑物的楼面面层、楼面找平层、顶棚装饰面、底层建筑物面积、楼板体积以及地面垫层分在一个小组内，可以细化造价的审计过程，这一小组在进行工程量的审计工作时，应基于各小组内部组成成分之间的关系，先行计算楼面面积和建筑物底层面积，一般建筑物楼面面积与楼面找平层、顶棚装饰面的工程量基本相同，所以这样完成工作既可以节约审计成本，又省去很多对层面工作量的计算，最后将剩余工程项目结合分组后各小组之间的关联程度进行计算。（3）将内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙砌体分为一组，亦然，在这一部分工程项目的审计工作进行中，仍然需要遵循一定的顺序。首先要计算出内外墙体的门窗与过梁的体积；接着还要计算出建筑物墙体的体积；然后再结合各项数值之间的关系对本组工程量进行综合性的计算，从而全面提高工程造价审计的工作效率。

3.3提升造价审核的技巧

提升的技巧主要有二：重视大小项目和提升设计方案的审查力度。对于项目的重视程度而言，审核部门必须要准确把握审核的每个细节，因为细节与资金的应用是紧密相关的。所以，不管是大项目还是小项目，都需要工作人员的认真对待，以确保审核资金的合理应用。对于审查力度而言，若不加强对方案审查工作的重视，方案的不完备性以及不科学性就会对整个审计工作的进度和质量造成影响，所以，审核工作人员务必要重视对设计方案的审查工作。

3.4标准图审计法

标准图审计法是指通过图纸设计施工或根据标准图进行建造的工程项目，应集中审计力量对标准决算或预算造价进行编制，然后将其作为建筑工程项目的审计标准。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价。对于工程结构中不相符的部分，可以进行单独审计。这一审计方法的优点在于时间短，易定案，缺点在于使用范围比较狭窄，只适用于根据标准图进行施工。总之，建筑工程造价审计的方法有很多，具体应用中要根据工程项目的特点加以灵活运用，从而提高造价审计工作的客观准确性，来提高建筑工程造价审计工作的效率。

结语

综上所述，对于工程造价的最终效益而言，建筑施工造价的审核工作意义重大。不管是工程造价人员的专业水平，还是工作人员的职业素养抑或工作态度，都对建筑工程造价的预结算审核工作质量的提升有着重要影响。只要建筑工程造价审核人员在工作时脚踏实地、认真仔细，就会使工作中产生的偏差越来越少，且能及时解决出现的偏差。工程造价的工作人员在不断的审核过程中提升着自己的审核能力，累积着自身的审核经验，为提高建筑工程造价审核的整体质量贡献着力量，提升着造价审核的合理、准确性。

参考文献

[1]方强.建筑工程造价审计中的问题与对策[J].商品与质量，2015，44（28）：74-75.

[2]宋丽.工程造价的审核若干问题的思考[J].工程技术：全文版，2016（12）.

（作者单位：海逸恒安项目管理有限公司）