建筑装饰工程造价存在的问题与对策

雷朝英

摘 要：建筑装饰作为建筑物必不可少的重要组成部分，其本身是一种技术与艺术的结合体，根据装饰的要求不同，其价格方面出入也是非常大。本文主要就建筑装饰工程造价的特点、现状、存在的问题进行分析，并提出对策，供同行借鉴参考。

关键词：建筑装饰装修；工程造价；问题；对策

1建筑装饰装修工程造价的特点

1.1投资额大，进行控制工较为复杂

装饰是业主根据自己的设想对装饰方案及投资数额进行选择，再由建筑装饰公司具体设计施工。一般业主在进行选择时，存在概念性和原则性较强的问题，具体执行起来并不容易。装饰的高低档次和工程造价有着直接关系，而且由于受到装饰材料、施工工艺的影响，造价也会随之增加。另外，在装修过程中业主对装饰要求的不断变化便会导致许多问题的出现，这样就会使得装修前所定下的投资数额不再准确，工程能否及时、准确的完成便无法确定。

1.2建筑装饰装修手工操作费用高

建筑装饰装修即对房屋进行装饰装修，工作人员的工作环境在短期内十分固定，在一个空间相对狭小的环境中作业，受到许多因素的限制，很多的大中型的施工器械无法使用，所以大部分的工作都由建筑装修人员手工操作来进行，许多较为困难的重活累活由于无法进行流水作业，只能由工作人员单独进行完成，所以，装饰装修的手工操作费用很高。

1.3建筑装饰装修材料更新快、差价大、品种多

随着市场经济的发展与繁荣，建筑装饰装修工程也越发壯大起来，已经在建筑行业中形成了一个必不可少的供应市场，在装饰工艺、材料和质量上都已形成多样化的趋势。随着我国对能源科技创新的開发和重视，国家越来越注重新型材料的研发与适用，这使得建筑装饰装修材料有着很大的灵活选择性，建筑装饰装修材料在选择上的差距便开始逐渐拉大，材料选择的种类不同、档次不同，价格自然也就不同。而装修材料是建筑装饰装修工程的主体，装饰材料价格的差异，决定着装修成本的差异。

2建筑装饰工程造价控制现状

商品价格的不同是市场规律作用下的产物，不同的商品价格，在满足人民日常生活需求的同时，也为建筑装饰工程在材料上增添了更多的选择。然而，在选择多的同时，对于材料的造价控制也变得相对复杂。目前，建筑装饰工程造价仍采用"量价合一"的模式，并不能准确实时体现出社会劳动生产率与市场供求之间的关系，不符合市场发展规律，也不利于市场竞争，受到政策和规范的影响，加上建筑装饰工程本身的复杂多样，极易造成建筑装饰工程造价的不合理。同时，随着经济和科技的发展，新材料渐渐应用到建筑装饰之中。然而，由于缺乏专业人员对这类高科技材料的评估，材料市场以次充好，坐地起价的事件时有发生，严重扰乱了材料市场的正常运行。另外，由于材料的特殊性，在没有专业知识和专业检测机构监督的情况下，一些厂家对于材料生产的规格、厚度、原材料上大做文章，以不合格的材料替代合格的材料，从而从中渔利，不仅损害了业主的利益，造成建设资金的流失，也为建筑装饰工程的进行带来了安全隐患。虽然造价管理部门颁布了法令文件，但对于建筑装饰工程的一些方面，仍处于空白区域。由于建筑装饰行业的不规范，导致设计人员在设计时没有统一的设计参数和标准，加上一些业主并不了解建筑装饰，施工单位以此漫天要价，造成建筑装饰工程造价的不合理。而且，不同的施工单位，不同的材料供应商，不同的施工方法都会造成造价上的差异，加上市场对于这些方面造价没有统一的规范，加大了建筑装饰工程中造价控制的难度。

3建筑装饰装修工程造价中存在的问题

3.1设计环节存在疏漏，后期成本较高

建筑装饰装修的设计环节十分重要，一个十分详细缜密的设计环节能为后期的装修实施省去无数问题和麻烦，尤其是最前期的设计环节，如若处理得当，将减少后期施工中很多改动，从而能更好的把握投资数额，降低相应的装修成本。而在建筑装饰装修工程中，前期的初步设计往往是工程造价问题上最为突出的问题之一，大多数的业主对装饰装修的工程管理并不熟悉，对装修设计处理并不十分上心，从而使得最初的设计环节漏洞重重，在后期的施工过程中不得不一改再改，不仅使装修工程变得麻烦，更增加了自身的装修成本。

3.2装饰装修的艺术价值与实用价值不平衡

在对建筑进行装饰装修时，人们越来越重视装修的艺术性，建筑装饰的规模与档次不断提高，但在这样的艺术价值的要求下，往往会出现许多问题。对许多建筑公司来说，其工程项目的建设主体较为普通，并不具备那种特有的实用性和安全性，而许多业主在装饰装修的过程中只是注重装饰装修的艺术美观，对它的实用性往往选择忽略。对于这种现象，一方面容易导致装饰装修上的资金浪费，另一方面也会使得业主居住环境不安全，有着潜在的安全隐患。

4建筑装饰装修工程造价问题的解决对策

4.1合理的确定工程造价

在建筑装饰装修工程在工程造价方面有许多不合理的现象，若要让建筑装饰装修工程在市场中长期健康稳定的发展，必须制定相关对策来合理的确定工程造价。在市场管理方面，应制定以市场为中心的建筑装饰装修工程控制与管理。在建筑装饰装修过程中，各个环节的不确定因素都会影响装饰装修的工程造价，很多时候，工程造价随着设计环节的变化而变化所以，制定合理的工程造价对建筑装饰装修工程十分必要；在程序建设方面，应制定在建筑装饰装修工程的不同阶段的造价精度，这种造价精度能够降低装饰装修工程的成本。

4.2对建筑装饰工程设计进行规范

建筑装饰装修设计是一种美学，对艺术性和专业性要求很高，而且这种艺术设计往往会产生很高的费用，所以相关的主管部门应对建筑装饰装修的各个设计环节进行严格的把控和管理，以确保业主的经济利益。

4.3加快对市场中介组织的建设，并严格执行资格准入制度

在建筑业市场上，中介机构起到了很重要的媒介作用。大多数的业主对建筑装饰装修市场并不了解，基本上都会主动通过中介机构了解情况，所以，为保证业主的权益，有关部门必须对各个中介机构进行了解，并对其是否具有从事相关行业的资格进行严格的审查，确保机构内工作人员是持证上岗。

5总结

综上，在建筑业中，建筑装饰装修工程占有很重要的市场地位，市场发展潜力巨大，但也有着建筑装饰装修材料更新快、差价大、品种多，并且装饰装修的手工操作费用高等特点。同时，这种建筑装饰装修工程也存在着许多待以解决的问题，如对建筑装饰装修工程的设计进行规范、装饰装修设计环节存在疏漏导致后期成本太高等，对于这些问题的解决，能够使建筑装饰装修行业更好的发展和壮大。

参考文献

[1]张磊.建筑装饰工程造价存在的问题及解决对策分析[J].广西广播电视大学学报，2011（2）：73-76.

[2]雷秀君.装饰装修工程造价管理研究[J].价格月刊，2014（2）：30-33.

[3]郭雅莹.建筑装饰工程造价管理研究[J].科技与企业.2012（19）：34.

[4]郑吕.试论如何加强建筑装饰工程施工管理[J].沿海企业与科技.2007（09）：165-166.

[5]王宝根，周侠炯.浅析建筑装饰工程中的项目管理[J].中国高新技术企业.2008（09）：195.

（作者身份证号码：431021198304172127）