村镇居家养老模式下住宅舒适性设计

■ 巩玉发 GONG Yufa 王 喆 WANG Zhe

我国人口基数庞大，幅员辽阔，人口分布不均，且是个农业大国，生活在农村的人口不在少数，老龄化程度不容忽视。我国东北地区，冬冷夏热，气候干燥，老年人居住环境有其独特的需求，因此，对于房屋适老化居住改造，满足老年人需求十分必要。

1 研究背景

1.1 我国农村老龄化现状

根据我国1999年推行的《老年人建筑设计规范》（JGJ122—99）将60周岁及以上人口年龄称为老龄阶段。2000年，农村地区的老龄化水平为10.92%，2006年，我国农村老年人口达到1.08亿，占当时老龄人口的73.7%[1]。我国2010年全国人口普查数据显示，60周岁及以上人口比重上升2.93个百分点，65周岁及以上人口比重上升1.91个百分点。乡村人口占50.32%，其中老龄人口占比更是逐年增高，预计到2030年，农村老龄人口占比将会超出城镇7个百分点[1]，这些数字无不显示着农村老龄化程度严重。

1.2 我国农村养老现状

由于城镇与乡村经济发展不均，部分地区出现了“未富先老”的现象，乡村养老设施建设水平跟不上老年人的实际需求，这使得不同地区的老人养老现状参差不齐。首先，农村受教育水平不同，对养老设施的配建重视程度不同；其次，由于城市现代化的“诱惑”，大部分年轻劳动力都外出务工，使得每个家庭的常住人口除了老人就是儿童，“空巢家庭”的比例在逐年增长，这样就造成老年人无法老有所依；最后，家庭规模的减小，也是老年人受关怀程度减小的原因之一。

2 农村住宅现状分析

2.1 家庭构成及住房分析

根据我国2010年人口普查资料，我国家庭人口构成多样，为一代居（空巢老人）、二代居（老幼居住）、三代居、四代居、五代居及以上等，老龄人数总计达到1.9亿之多。其中一代居以二人户常住人口居多，二代居以三人户或四人户常住人口为主，三代居以五人户常住人口为主，而一代居和二代居数量占比最大。根据统计，除了家庭类型多样，农村房屋也有多种类型，包括东北三省在内的全国各地区的住房间数从一～十间不等，平面构成以二间和三间为主（国家统计局第六次全国人口普查汇总数据）。综上所述，农村几乎每家每户都有老年人，居家养老在农村是老人们更愿意接受的养老方式。

2.2 房屋平面构成分析

笔者对所在城市辽宁省北票市农村进行了调研，对一些自建房屋进行了简单测量，从中选出几种数量较多且家庭类型不同的典型平面图，绘制如下（图1～3）。

从绘制的图形中，1号房为三代居，房屋功能较全，起居室、餐厅及院落功能都具备，且院落功能包括了菜园及家禽圈养。2号房也为三代居，房间布局简单，院落较小且没有菜园等设置。3号房为一代居，房屋构成简单，老人的儿女已成家在外居住，一个卧室经常闲置，院落很大，但功能闲置。

图1 1号房平面图

图2 2号房平面图

图3 3号房平面图

2.3 存在问题

根据走访及阅读文献资料，总结出东北农村住宅有以下几个特点。

（1）房屋多以自建为主，大多以一层为主，少有二层，所用材料多以砖、水泥为主。

（2）房屋功能上，房间构成多以炉灶厨房为中心，都会留有放置农具等工具的杂物间；大多家庭会设置庭院，地面多为砂石或水泥，以圈养家禽、晾晒衣物和种植蔬菜；厕所几乎设置在屋外，以旱厕为主。

（3）房屋使用上，起居室与餐厅混用，采暖期时，起居室及餐厅使用率较低。

根据以上几个房屋平面及住宅特点，老人在居住中普遍存在以下问题。

（1）空间使用上。例如3号房，居餐寝合用，因房间构成简单，所以几乎所有的生活功能都集中在有火炕的卧室内；例如1号房，空间闲置，冬季由于餐厅没有采暖，即使房间设置了餐厅功能，却也不使用，而是在卧室用餐；例如2号房，空间交叉，由于厨房是开放的空间，因此，面对卧室及起居室会有串味，房间的舒适感比较低。

（2）功能使用上。目前，东北农村采暖方式基本以火炕为主，这使得房间布局以炉灶所在的厨房为中心，通过载体火炕，提高室内温度，但起居室和餐厅并没有火炕，因此会造成室内温度不均。走访时发现，冬季没有采暖的房间门甚至会有冻霜。另外，由于多数家庭仍使用旱厕，这对于行动不便的老年人来说，危险性很大。

（3）细节处理上。由于老年人大多行动不便，会使用些助行的用具，例如轮椅、拐杖、购物小推车等，但目前农村多数房屋为自建，建设之初并没有彻底考虑年龄增长后的使用需求。通过观察发现，老人们使用的助行工具会随意放置，有的放置在火炕旁，有的放置在房屋入口或是炉灶的木柴旁，使得空间显得杂乱。

3 影响居家养老舒适性因素

3.1 住宅的适寒设计

由于受东北地区冬季气候寒冷干燥的条件制约，且老年人对温度变化较为敏感，适应能力较差，因而，住宅考虑适寒设计十分必要。首先，在房间布局上，尽可能将需要光照的卧室起居室放在南边，可采用联排式和加大开间减小进深的形式，最大限度地吸收太阳辐射；其次，在建筑材料上，可选择气密性高的门窗和热工性能好的外墙节能材料；最后，在设计改造上，可选择性地在南侧外墙增加阳光房，来储蓄热能，避免房间夜晚温度降低过快。

3.2 通行无障碍设计

老年人在生理行为能力上已逐渐退化，行动缓慢、辨识能力差是大多数老年人的特征，部分老年人由于身体原因需要依赖轮椅和拐杖，因此，无论是室内还是室外都需要给老年人提供一个无障碍的通行环境。首先，在入户的室内外高差处，铺设无障碍坡道并设置扶手，室内则避免台阶的设计，保证轮椅的通行；其次，在室内的细节处理上，老年人卧室的火炕高度可设置在0.5m左右，便于做轮椅的老年人使用，亦可在0.7～0.9m家具处增加支撑点[2]，便于老人行走借力（参见周燕珉《老年住宅》p66）；最后，在多代家庭中，给老年人预留房间，且整个住宅室内预留足够轮椅通行的过道空间。

3.3 住宅及配套设施设计

目前，东北大部分农村地区还处于只有上水无下水的状态，这使得老年人使用起来非常不便，因此，除了政府有效解决下水管廊的问题外，住户也可通过自己设置水箱并安装通风设备来解决这一难题，进而将卫生间设置在室内。

对于有庭院的住宅，如何有效利用庭院空间且将利用效率达到最大化，也是设计改造中的一个重点。目前庭院多以菜园、家禽用地、农具堆放等使用功能为主，缺少一定的合理规划，也缺少一个能让老年人不出门就能享受到的休闲空间。因此，将菜园和家禽用地合理分配后，应在光照条件较好的位置上种植乔木，规划一个家人和老年人适用的室外休闲空间，满足老年人的心理需求。

4 住宅改造设计原则

4.1 安全性

安全性是针对居家养老改造设计的基本保障，在减少行为环境中危险因素的同时，减少老年人心理上的不安全因素也尤为重要。面对严寒的冬季气候条件和老年人自身行为缓慢的缺陷，室内室外的每一个细节都应被注意。

4.2 前瞻性

设计及建设初期应充分考虑未来的家庭居住模式，预留空间，考虑未来家庭成员构成变换后的实际需求。

4.3 灵活性

首先，考虑到老年人会存在一定的孤独和自卑心理，及不同年龄阶段对居住环境的不同需求，在房间布局和细节装修上，也要着重考虑老年人与家人的交流空间设计；其次，储藏空间的灵活设计也很重要，厨房食物的储藏，农具的储藏都可灵活分布，必要时可将储藏空间改作其他家庭用房[2]。

4.4 地域性

东北地区有其独特的地域特色，老年人有长期存在的生活习惯，改造中不能为了美观和标新立异而打破东北地区本应延续的地域特色。

5 改造方法

根据实地调查内容及实际环境，针对上述3种类型房屋，以不改动房屋原主体框架为前提，提出一些改造方法。

5.1 1号房

为考虑老人的行动方便及便于视线交流，提高餐厅的使用率，同时考虑潜在的家庭成员变化，将1号房改造如下：调整炉灶与餐厅的位置；将东北角卧室作为老年人卧室和日后家庭人员变化的潜在使用房间；增加一道卧室门和东侧庭院出入口，以方便老人的厕所行走路径；可在经济条件允许的情况下，增加老人的独用厨房；增加室外活动区域（图4）。

5.2 2号房

考虑到厨房的油烟对起居室及卧室的影响，和室内流线的流动性，将厨房调整至无房间门对应的空间；将距离厨房最近的卧室设为老年卧室，以保证火炕的温度，避免冬季夜间温差过大；在子女卧室旁增加小厨房以方便使用（图5）。

5.3 3号房

由于户型为一代居，空间利用率较低，因此，将房屋空间进一步细化。减小卧室的进深和增加阳光房，以保证卧室的采光的温度；保留原有卧室功能以备子女使用，增设了起居室和餐厅功能空间；庭院内规划了菜园及家禽的空间范围，预留空间作为休闲功能（图6）。

6 结语

本文主要研究了几类典型东北农村住宅，以探讨东北农村老年人居家养老模式为前提，结合老年人生理及心理特点，通过运用老年人住宅改造原则改造既有住宅，从住宅室内功能空间布局到适老化设计等方面考虑，在改造中达到提升农村老年人适老化居住及居住舒适度的目的。

图4 改制后1号房平面图

图5 改造后2号房平面图

图6 改造后3号房平面图

通过研究主要得到以下结论：首先，在改造中，要因地制宜，明确改造方向；其次，明确村镇居家养老的的特点，改造要因房而异；最后，明确老年人生理及心理特点，确定改造重点。随着我国农村生活水平的提高，农村住宅的适老化研究及改造将成为农村居家养老模式下的建筑发展新趋势。