论中小城市高层建筑规划布局

赵博涵

摘 要：随着社会的发展，以及现代化城市建设的开展，越来越多的人口涌入城市。导致城市人口暴涨，因此近年来越来越多的务工人员选择到中小城市发展。在一定程度上导致中小型城市住房紧张，为提高土地的利用率，并缓解人们住房的压力。越来越多的开发商选择建设高层式建筑，有利于中小型城市的进一步城市建设，促进城市的发展。科学技术水平的提升，和现代化建设的开展，促进了建筑领域的发展和进步。因此在进行中小型城市的建筑建设时，应对高层式建筑进行合理有效的规划。

关键词：交通条件；土地利用；技术路线

科学技术的发展和进步，促进了各个领域发展的同时，也促进了部分中小型城市的发展和进步。城市化进程的加剧，以及现代化建设的开展，提高了国家对中小型城市的建设规划的重视，进一步促进了中小型城市的发展。高层式建筑是建筑领域中应用较为广泛的一种，并且在一定程度上体现着现代化的程度。因此中小型城市在进行高层式建筑的建设中，应进行合理的规划布局，保障城市的整体规划，促进中小型城市的稳定发展。

1 高层建筑对中小城市影响的两面性

中小型城市不同于大型城市，其所具有的人口相对较少，面积较少，并且所拥有的资源上也相对较少。在中小型城市进行高层式建筑的建设，虽然在一定程度上缓解了住房压力，并提高了土地资源的利用率。有利于中小型城市发展模式的改变，促进中小型城市的经济发展和增长。通过高层式建筑集中体现城市的精神面貌，展示着中小型城市的整体规划和发展水平，并体现着该地区的历史文化和精神。并体现着中小型城市的社会力量、经济力量，体现人们的生活水平，该地区的国民经济状况。

但是高层式建筑的建设也是一把双刃剑，在为中小型企业带来这部分正面影响的同时，也带来了一定的负面影响。如在进行高层式建筑的设计时，需要充分考虑到整体建筑结构的稳定性、合理性和安全性，从而导致建筑结构的外形多为矩形、方形。建筑外观过于单调且千篇一律，不具有独特性，无法彰显建筑的个性，不利于中小型城市的整体景观的构建。为缓解土地资源紧张的难题，多数楼盘存在高层式建筑过于密集的状况。不仅导致部分低楼层的住房自然采光條件较差，还影响到城市交通功能，妨碍消防等功能的正常发挥。

2 高层建筑规划布局的几种理论模型

2.1 交通条件影响下的高层建筑分布模型

在目前的中小城市发展建设当中，城市道路交通的规划尤其重要，影响着整个城市经济的发展和进步。由于城市分布结构的不同对于交通道路的规划也有一定的不同，中小城市在一直以来的发展过程中，根据当地社会的需要已经对城市道路交通做出相应的规划，而且是满足当前城市的基本需要进行的一定的结构调整，随着社会的发展城市道路交通已经形成相应的较为完整的体系，对于城市道路交通周边居住的人们而言，城市的交通已经潜移默化的影响着日常出行习惯等，现在对原有城市格局进行高层建筑规划分布，由于高层建筑的特殊性在区别于传统的周边建筑类型，城市交通势必会对高层建筑规划分布产生一定的影响，此外原本的城市交通对于整个城市的正常发展起着一定的推动作用，所以在高层建筑规划之后城市交通能否顺利运作，也是高层建筑规划需要考虑的问题。

2.2 土地利用类型影响下的高层建筑分布模型

中小城市的土地利用分布类型以城市中心为利用中心，有中心向外逐渐的使用，土地的价格也随着位置的不同有相应的调整，一般商业位于城市中心的人口密集区。这一地区的人口较多，所处位置便利一般城市中心的土地价格较高，城市中心的所使用土地较少，然而围绕在城市中心的人口较多，对于这一部分如何合理的最大化利用，一直是城市规划较为头疼的问题，针对高层建筑的类型特点，对于这一区域规划高层建筑是非常有必要的。高层建筑可以满足人口密集造成的社会需要，所以对于城市土地的利用较多的地区需要着重考虑高层建筑的规划。

2.3 景观、生态影响下的高层建筑分布模型

对于中小城市的建筑规划而言，周围环境尽管对生态环境的影响也非常重要，一直以来的中小城市城市建筑高度较为平局，所以对整体的生态环境影响不大，原有的城市建筑促成的城市景观有一定的规律，视觉感觉较为平衡。但是高层建筑由于自身楼体较高，而且为了满足需要，对于高层建筑的楼宽实行最大化建设，这样就会对周围环境造成一定的压力，人们对高层建筑的整体感觉也会区别于以往，首先对于高层建筑来说，楼体或楼宽会对周围的环境造成一定的影响，尤其是会改变人们对于道路与建筑之间的间距比，使整体感觉过于狭窄，不利于整体的视觉效果，并且高层建筑会占据一定的空间结构，对于居住在当地的居民产生一定的压迫感，对城市居民舒适度产生一定的影响。

3 中小城市高层建筑的规划布局方法研究

3.1 技术路线

在进行中小型城市的高层式建筑的规划布局时，首先应对中小型城市的发展规划、空间分布状态、当期阶段的经济状况等进行调查并分析。从中找出中小型城市空间结构的分布状态，影响高层式建筑规划布局的因素等。可通过单因子分析法、多因子分子法进行合理的分析，并将对高层式建筑的规划布局产生影响的因素逐渐转成具体的指标。建立各个指标和待评价的地块二者间的关系，构建综合性评价的模型。其次筛选并验证高层式建筑当期阶段的分布状况、所处的自然生态环境、该中小型城市的总体规划等，会对高层式建筑规划布局产生影响的数据。对高层式建筑的分布和分区等应基于宏观上的角度提出，从而制定中小型城市的高层式建筑的宏观角度控制方法。最后将综合性的评价模型、空间分布模型作为基础，针对中小型城市的进行高层式建筑建设的潜力，制定整体的发展目标，并通过高层式建筑的完整控制体系的建立，制定中小型城市的高层式建筑的微观角度的控制方法。

3.2 影响因子分类与选择

在进行中小型城市的高层式建筑的规划布局时，受到多种因素的影响。应根据所受影响的因素的作用机制的不同和性质的不同，进行综合性的考虑。进行高层式建筑的布局规划是多种因子共同影响所产生的结果，因此应严格遵循系统性、可比性、可行性以及有效性的原则，从而建立起一个综合性的系统。该综合性的系统具有涵盖面较为广泛的特点，能够对高层式建筑的整体规划布局进行充分、真实且客观的反应，并反应各项影响因素。

3.3 评价方法

基于GIS平台的因子评价法是中小城市高层建筑建设潜力最主要的分析方法，主要包括单因子评价法和多因子评价法。通过对单因子评价和多因子评价结果的修正，能够正确、有效预测出城市高层建筑整体建设潜力，这对中小城市高层建筑规划布局的具体操作问题具有一定指导作用。

4 结束语

社会的发展以及经济全球化的加剧，促进了我国国民经济水平的提升，改善了人们的生活条件。因此人们对城市的规划布局提出了更多更高的要求，尤其是高层式建筑的规划布局。在中小型城市中，应根据自身的发展状况、人口分布、经济条件等开展高层式建筑的规划布局工作。高层式建筑的建设有利于缓解住房压力，并提高土地资源的利用率。高层式建筑是城市精神面貌、历史文化等方面的重要体现，并且不仅要考虑高层式建筑的外观，还应考虑建筑周围的生态环境、交通状况等。从而保障高层式建筑规划布局具有合理性、可行性和安全性，促进整体城市规划的美观性和合理性。

参考文献

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