地下室施工技术在房屋建筑工程中的应用研究

傅正龙

(江西建工第二建筑有限责任公司， 江西 南昌)

1 房屋建筑地下室的概述

所谓地下室，主要是指建筑物当中处于地下的空间部分。在当前土地资源紧缺的局势下，在建筑物底部建造地下室空间能有效提高城市用地的利用效率。现阶段，高层建筑逐渐成为城市建设发展的主题，通常高层建筑的地基基础都非常的深，因此，这就提供了很好的利用地下空间的机会，而且地下空间开发的经济效益和使用效果都非常的好。一般而言，根据地下室的类型，我们可分为功能性地下室和防空地下室；按照结构形式则可分为地下室和半地下室；按照结构材料来分，则可分为砖墙结构和混凝土结构地下室。随着当前城市建设的发展和城市用地面积的日益紧张局势下，地下空间资源的开发已成为社会发展的一大趋势。同时，加强房屋建筑地下室施工技术的创新和应用也显得尤为重要。

2 实例分析房屋建筑地下室施工技术应用

某地区一高层商住楼项目，被项目总建筑面积约为1.8万平方，其中地下室面积约为0.4万平方。本项目的设计年限为50年；建筑防火等级为二级；建筑结构的安全等级为二级；建筑物的地基设计等级为A级；其中抗震等级为：地下室至四层为剪力墙二级，四层以上为剪力墙三级，地下室至二层为框支框架二级。建筑物设防等级为丙类建筑，建筑抗震设防烈度为七度，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级。

1.1 土方开挖

在建筑物地下室的开挖中，基坑开挖时必须注意大型机械的选择。对地下室设计进行一次开挖后，应将桩头凿出，挖土时不应碰到桩头，以避免桩的损坏。对于一些机械不能工作的基坑边缘区域，应采用人工操作。为了防止基坑开挖过程中基坑周围的积水现象，在基坑开挖过程中，应在基坑开挖范围外设置明渠，便于及时排雨。为了防止基坑在大面积雨水冲击后发生滑坡或破坏，在基坑开挖中应进行科学合理的护坡工程，在开挖过程中应设置边坡段。

1.2 地板施工

在地下室的底板施工中，应在密实的土层上保证地下室的底板。如果地下室的底板不在密实的土层上，则应填筑回填土，以夯实地面基础，一般是铺设 600毫米厚的砂石。在地下室底板的使用中，一般侧模是用18mm厚木板、横肋60mm×0mm木支撑垫、垂直肋80mm×50mm木支撑垫加固模板。对于剪力墙外侧的模板，必须在板表面一次设置 500毫米。为了防止板形的膨胀和悬模的支撑，可以使用止水环。该方法不仅能起到很好的防水效果，而且能增强墙体的厚度。

1.3 后浇带和施工缝的处理

1）施工缝的处理

在施工缝处连续浇筑混凝土时，混凝土的抗压强度不应小于1.2N/mm。同时，必须对施工缝进行必要的处理。在硬化混凝土表面浇筑混凝土之前，应清除废料和水泥膜，并在表面上松开砂和软混凝土。同时，应平整，冲洗干净，用水充分湿润。不应少于24h，应清除混凝土表面的残余水。

2）后浇带的处理

后浇带的组成：底板和墙板的后浇带由两部分组成，即后浇带（或外）的加强止水部分和后浇带本身。施工要点：排水沟排入污水收集井砖墙的密封墙，通过外墙时，排水沟的宽度应通过砖墙和碾压材料。在雨天，必须在收集井中抽水以防止水倒流。后浇带的浇注时间和分级要求必须满足设计要求。浇注时间满足设计要求后，必须根据浇注后浇带的施工缝要求对整个混凝土表面进行处理。后浇混凝土由微膨胀混凝土制成，并保持潮湿固化20d。

1.4 建筑地下室顶板、柱、墙以及梁的施工技术

1）建筑地下室墙体防水施工技术：首先要做好墙体防水材料的配制，水泥应选用通用硅酸盐水泥，砂石主要是直径0.5-3毫米的粗砂。水泥砂浆水灰比为0.7～12.6，灰水灰比之比为0.35～0.04；二是在地下室的基础上做好。三是在地下室的一些特殊场所施工，需要地下室的拐角，阳角直径为10毫米，阴角直径为55毫米；四是地下室墙体防水设施的维护。

2）建筑地下室中钢筋的施工技术：一是地下室剪力墙中的双层钢筋在支撑杆的内部试验中，应采用短杆头焊接。在点焊过程中，不允许钢头露出网孔外侧。其次，地下室混凝土的防渗等级为S8，底板混凝土的防渗等级相同，三是地下钢筋粘结钢筋。当混凝土浇筑时，钢筋被浇筑或碰撞时钢筋的错位引起钢筋。4 地下室剪力墙的保护层应采用S8防渗等级的水泥砂浆或细石混凝土垫层，禁止用短杆头作为保护层的垫块。

3）建筑地下室中墙模板的施工技术。墙体模板应选用18×1230×2450 mm防水胶合板。墙体模板的尺寸应根据地下室剪力墙的高度和长度来量身定做。同时，应采用挡水环来防止墙体模板的变形。密封环之间的距离垂直和水平均为 800毫米。对于墙体模板中墙体管的设计，应采用埋入法，内嵌部分应防水。对于地下室剪力墙的墙，可以用泡沫或棉花填充接头。 4）建筑地下室回填的施工技术：首先，地下室工程完工后，接下来进行地下室应回填工作。为了降低因温差和收缩而导致开裂的几率，在回填工作开展之前，应根据地下室施工现场的地质条件和气候条件，制定合理的回填方案，进而合理选择回填材料及回填方法。其次，在回填过程中，有必要从地下室的底部开始，从基坑的一端到地基的一端到另一端。手动夯实面积为200毫米/小时，机械夯实面积为300毫米。最后，地下室基坑的接地，选择回填的深度。当浅槽与深沟槽处于平衡状态时，有必要开始铺层。

3 房屋建筑中地下室施工技术注意事项

3.1 地下室的荷载问题

建筑荷载是指建筑实体的最大内力或外力极限。在实践中，地下室承受永久荷载，即建筑实体对地下室的重力荷载，而相关荷载系数通常是在地下室施工之前计算的，否则地下室材料的负担。如果不满足要求，将导致地下室变形和开裂。它对整个建筑实体的质量和安全有很大的影响。

3.2 地下室的抗震问题

对于所有的建筑实体来说，建筑实体的抗震性能是非常重要的。这通常是优先考虑的事情。建筑地下室是建筑主体的重要组成部分。地下室结构的不合理设计导致整个建筑实体的抗震能力弱化和实际地震的难度。它是暂时的，表现出良好的地震作用。因此，在施工过程中，地下室不能忽视地震问题。

3.3 地下室的防水问题

当前，在许多房屋建筑中，在地下室使用上主要用于储存物品。因此，地下室防水问题变得十分重要。在实际防水施工过程中，往往由于施工材料的选择不合理、施工过程控制不到位以及施工程序混乱等等，加上相应的防水措施缺乏，容易造成地下室渗漏，最终无法发挥地下室防水功能。

3.4 地下室的抗裂问题

建筑物的地下室是一个非常特殊的部分。它受建筑物实体和基坑侧壁的重力作用的影响，因此在地下室使用过程中很容易发生裂缝，并带来巨大的隐患。因此，在建筑地下室施工过程中，还应充分考虑地下室的抗裂性，避免质量问题。

3.5 地下室的不均匀沉降问题

建筑物上部的不均匀荷载容易引起地下室的不均匀沉降，造成建筑物实体的下沉或变形。在施工过程中，应严格重视建筑物的主要受力部位对沉降造成的危害，避免可能出现的问题，影响整个建筑实体的质量。

4 结语

总之，在当前城市经济的发展以及城市建设规模的不断扩大的环境中，地下室的空间利用有效缓解了城市日益紧缺的土地利用问题，以此同时，加强房屋建筑地下室施工技术的应用也显得尤为关键。因此，在房屋建筑工程施工过程中，加强对地下室施工技术工艺的创新应用，才能进一步促进建筑事业的健康发展。