建筑工程地下防水施工技术优化之我见

姚婷婷 王和伟

摘要：建筑工程地下防水施工技术是困扰建筑行业几百年的历史性技术难题，由于生活质量的不断提高，生活环境与要求随之提高，建筑工程地下防水施工技术再一次成为解决防水难题的主要方式，因此就目前建筑工程地下防水施工遇到质量控制问题进行探究，并给出合理化的解决方案及解决措施。

关键词：建筑工程；地下防水；施工技术；优化要点

随着我国城市化进程的加快，城市内的土地资源日益稀缺，这就使得现在的城市建筑越来越往高处发展，然而高层建筑由于建筑、结构等功能要求，一般均设有一层或若干层地下室。但是地下室往往处于地面以下，这就使得地下室往往同地下水接触较多，而地下水由于水压的影响会使得水渗入到地下室中，这就会影响地下室的正常使用和耐久性，因此地下室必须具有较好的防水性能，本文就建筑的地下室防水的相关技术方法进行了探析。

一、建筑地下防水施工技术的特点

由于地下空间的使用，地下防水施工技术悄然兴起，建筑防水是诸多施工技术中技术难度最高的施工技术之一，同时在施工之前需要进行仔细设计，在不破坏建筑安全结构的情况下，在建筑的粘合板之间预留出能够进行防水施工的间隙，因此地下防水施工较为困难，同时对安全质量有较高要求。建筑的地下防水施工需要施工人员具有较高的施工工艺及水平，能够对建筑的整体结构进行估量，并对建筑图纸具有一定的了解，在与设计人员进行仔细讨论与研究过后，才能进行施工阶段，在施工过程中由于建筑主要用于住宅，因此，在完工后需对地下防水地区进行空间预留，以确保后期的维护与维修工作的顺利进行，同时为能够更好的保障防水效果，现代地下防水施工过程中，采用双重防水的方式进行，首先是水泥与防水涂料构造的主体结构防水层，然后是由防水材料与防水合剂所搭建的细节结构防水层，使其能够在双层防水结构下达到最好的防水效果。

二、地下防水工程的渗漏原因分析

（一）施工组织管理不到位

由于在地下防水施工过程中往往存在着施工工序由于组织不当，而造成在施工过程中造成工序衔接不当，浇筑过程不持续，施工缝的设置不按施工组织设计的要求留设等；而地下工程往往由于结构设计的原因，致使钢筋过密，这样会容易造成混凝土振动棒不易插入混凝土中，造成新浇筑的混凝土漏震或者少震，后果就是混凝土没有密实，此外，地下结构由于上面结构赶工期，造成没有按规定养护到日期，使混凝土没有养护到位。另外，施工单位现场技术人员没有按规定对施工作業人员进行技术交底或者技术交底流于形式，这样也会造成施工现场带来工程质量的隐患，使得地下防水工程出现渗漏等情况，影响防水工程的质量。

（二）防水细节部分处理不适当

地下防水工程由于是隐蔽工程，浇筑以后往往发现不了，所以必须在细节的构造上予以重视。如现场施工缝、后浇带设置不合理，缝内的杂物没有及时的清除、新旧混凝土没有按规定进行处置，造成结合部没有粘结完全，防水卷材铺设时没有按规定留设足够的搭接宽度等。这些细节部分如果处理不当，则会造成地下防水工程失效进而导致渗水情况的发生。

三、建筑工程地下防水施工技术优化

（一）针对渗漏原因，提出创新理念

通过一段时间的研究，我们发现，造成地下的渗漏的原因有很多种。从整体上来看，是因为前期的工作我们做的不是十分的合理，从具体上来看，首先，是因为工程的成品保护是不到位的，在研究调查中我们发现，很多的住宅设计中，对于堵漏的设施是不合理的，并且长期是没有进行维护的，长此以往，势必是会导致我们的地下工程渗漏的。其次，我们的工程用料都有一个既定的标准，再混凝土的使用中也是如此，但是我们的很多开发商在其厚度上是达不到我们制定的标准的，这种偷工减料的行为势必会导致我们的工程变成豆腐渣的工程，在经过一段时间的打磨之后，渗漏就会频繁的发生。另外混凝土的调配一般都是在现场完成的，其精度一般是达不到我们的配置标准的，在具体的实施方面也是比较的有缺陷的。另外很多的施工方对于建筑低下工程的重视程度是不够的，对于出现的问题处理的十分的不及时，就会出现很多的工程裂缝，变形之类的问题，对于我们的居民来说，这是十分的有隐患的。因此，在我们的实际运用中也是需要考虑到这些问题的，面对这些长期的渗漏问题，需要我们提出创新的理念进行合理的设计。我们需要首先改革我们的设计方法，在现场结合到实际的工程布施，考虑到日后的维修及填补问题，及时的做好处理的工作，另外，在选材的时候也需要注意到材料的合理性，看看是否是能够达到我们的工程标准的。对于我们的设计者来说，要尽可能的选择更加合理的材料，并在技术上做一个改革调试好最为适合的凝固材料。

（二）采用桩头防水措施，确保工程施工质量

在我们的地下防水措施出现了一定的问题之后，就是需要运用到合理的方法进行修补的。在我们的研究中，发现了几种较为有效的补救措施，其中一项为桩头防水措施。顾名思义，所谓的桩头防水措施就是说在我们的设施中着力于对桩头的使用。在施工的工艺上面，我们需要注意的是对于不同的部位的施工是需要根据一定的顺序以此进行的，将这些准备的工作做好之后，就能够发现我们的防水措施在下一步的实施中能够更加的轻松。其次，在喷涂材料的选择上也是比较的有考究的，在现今的材料中，可以采用到水泥基渗透结晶型防水涂料的施工。

（三）运用卷帘防水层，防止裂缝变形

另外一种较为有效的防水方式就是运用到卷帘的方式以及地下防水细部构造的方式。对于我们设计者来说，这是一种比较稳定的长期的修复的方式，这是一种外防内贴的方式，在进行具体施工的时候进行点粘法的使用，在结构的某一面进行水泥砂浆的涂抹，并对其进行拉毛处理，在外墙中着重的使用聚苯板，以此反复的进行实验，能够使得我们的裂缝出现的可能大幅度的减少。通过实践的证明，我们发现，这是一种比较稳定的修补方式，对于我们的设施来说也是比较的合适的，可以作为我们惯用的技术方式进行长期的使用。

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