无机保温砂浆外墙外保温系统修缮技术研究

2018-08-06韩武光HANWuguang

住宅科技 2018年6期

■ 韩武光 HAN Wuguang

0 引言

在当前建筑节能、装饰领域中，外墙保温的质量一直是研究的热点，随着我国建筑行业的迅速发展，建筑外墙保温在工程建设中已经占据了非常重要的地位。其施工质量的好坏，对建筑物的美观、节能减排的控制及建筑物的安全性都有着很大的影响，因此，控制外墙保温的施工质量具有重要的意义。

无机保温砂浆是一种不燃的新型保温节能砂浆材料，用于建筑物内外墙粉刷，符合建筑消防要求。根据胶凝材料的不同，可分为水泥基无机保温砂浆和石膏基无机保温砂浆。水泥基无机保温砂浆系统主要用于外墙外保温系统，而石膏基无机保温砂浆系统主要用于外墙内保温系统[1]。无机保温砂浆从材料上分主要有玻化微珠保温砂浆和膨胀珍珠岩保温砂浆，二者的区别在于：膨胀珍珠岩颗粒大，是开口的，其吸水率高，导热系数大于玻化微珠，且吸水后导热系数是不可逆的；而玻化微珠颗粒小，是闭口的。因此，在实际工程中，主要使用玻化微珠材料。但是，在竣工后经过一定时间，玻化微珠无机保温系统容易产生空鼓及脱落现象，形成很大的安全隐患。因此，研究无机保温砂浆系统的修缮技术具有重要的意义。本文将结合工程实例，分析涂料饰面的玻化微珠无机保温砂浆系统形成空鼓的原因及相关修缮技术。

1 无机保温砂浆外墙外保温系统的空鼓形成

由于无机保温砂浆材料保温系统具有保温隔热性能好、耐酸碱、耐腐蚀、施工期短、可塑性强、施工方便等特点，且具有很好的阻燃性能，因此，在外墙外保温系统方面应用非常广泛。尤其是在2010年后，国家对外保温系统提出的消防方面要求，需大量使用无机保温砂浆外墙外保温系统。但由于材料、施工技术等要求比较高，很多外墙外保温采用无机保温砂浆的住宅都在竣工二三年后出现了外墙保温材料空鼓、脱落现象。因此，如何对损坏的无机保温砂浆系统进行修缮，质量如何控制，成了外保温施工过程中的关键问题。

1.1 外墙空鼓

外墙空鼓是指外墙饰面层与基层之间，或饰面层内部各层材料之间因相互黏结不牢而出现的分层现象。在无机保温砂浆外保温系统里，空鼓主要存在于饰面层与保温层之间、保温层内部各层材料之间、保温层与基层之间。

1.2 外墙空鼓实例分析

1.2.1 工程概况

某小区房屋2013年竣工，18层剪力墙结构。外墙采用玻化微珠无机保温砂浆复合保温系统，外墙保温层厚度为30mm，内墙保温层厚度为20mm。饰面1～3层采用真石漆，上部使用外墙涂料。其外墙外保温系统做法为：①涂刷外墙涂料；②弹性底涂、满刮2厚柔性耐水腻子；③5mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格网一层（用于首层时，抗裂砂浆复合耐碱网格布二层）；④30mm厚无机保温砂浆；⑤8mm厚RP15商品砂浆打底扫毛；⑥12mm厚RP20商品砂浆找平（无防水砂浆处）；⑦不同材质交界处先用防水砂浆粉刷（厚12mm、宽30mm）后，再敷设30mm宽钢丝网片；⑧界面砂浆一道；⑨基层墙体（图1）。

图1 外保温系统构造图

图2 外墙空鼓、脱落

现如今，外墙保温层出现空鼓、脱落的现象（图2～4）。

1.2.2 空鼓检查

为了解房屋产生空鼓的原因，使用数显式铆钉拉拔仪，对外保温系统黏结强度进行现场测试，取其中一组分析，检测结果见表1及图5、6。

图3 墙体渗漏

图4 墙体起鼓、开裂

1.2.3 空鼓原因分析

由表1可知，无机保温砂浆外保温系统的黏结强度都小于规范标准0.1MPa[2]，甚至有些点的黏结强度为0，所有检测的保温砂浆都较松散，断裂处主要在保温层内部。经分析，形成空鼓的主要原因有以下两点：

（1）无机保温砂浆松散，保温系统抗外力作用能力差，无法满足实际使用中受到的在保温系统内部产生的温度应力而引发的膨胀变形，局部无法释放产生的应力，导致墙面局部起鼓、开裂，引起墙面渗漏水。这是形成外墙空鼓、脱落的主要原因。

表1 北立面外保温系统黏结强度测试

图5 测点1断开在保温层与基层

图6 测点2断开在保温层内

（2）外墙裂缝引起墙体渗水，降低了无机保温砂浆黏结强度。

2 外墙无机保温砂浆系统空鼓、脱落的修缮技术研究

外墙形成空鼓后，存在脱落的危险，具有很大的安全隐患。因此，需对该部分外墙及时进行修缮，并要保证修缮的质量。

2.1 修缮前的准备工作

（1）了解空鼓存在的部位及深度，并通过吊篮对外墙空鼓进行详细检查，标注在图纸上。

（2）由于空鼓主要位于保温层内，且保温材料强度低。对于空鼓部位，先将空鼓部位凿除，再重新做外保温系统；对于脱落部位，先清除界面，再重新做外保温系统；对于没有空鼓的部位，则加密锚栓进行加强。

（3）基本上所有发生的建筑物外墙保温脱落，都已经有业主入住或开业经营，外立面空调板位置及局部外墙面都安装有空调外机、晾衣架、外接烟道等设备。因此，在外立面保温层铲除前，必须跟业主做好沟通，将这些部件先进行拆除，等修复施工完成后再进行恢复。

（4）房屋周边存在相应的绿化种植，施工前需全部移除干净，并采用彩带布类的物品将大楼周边影响范围内全部覆盖，尽量减少对土壤的污染，等外立面维修完工后再对土壤进行清理及更换，并进行绿化恢复工作。

2.2 空鼓部位的原保温层、涂料层的铲除

维修工作的第一步就是要将空鼓、开裂的原保温层及涂料层装饰面全部铲除干净。铲除工作应分块、分层进行：①将外立面用切割机按500mm×500mm左右分割开来，深度切至外墙面建筑结构层；②用铲刀将外墙涂料层以网格布为整体，一块块地铲下，搬运至指定垃圾堆放点；③根据脚手架的搭设或吊篮设置情况，一步一步从上往下将保温砂浆铲除至建筑基层面，且在凿除保温砂浆层时，要适当配合喷雾及外挂密目绿网等措施，减少施工产生的扬尘污染（图7）。

2.3 外墙保温层铲除后的清理及加固

保温层脱落或保温砂浆层凿除后，其外墙面上会留有松散的砂灰层，必须使用电动钢丝刷将基层松散面层打磨清理干净（图8），再用水对基层进行冲洗（图9）。为提高基层的强度，在新保温砂浆施工前，还需在外墙基层表面使用一道墙面加固剂（图10），保证基层强度适当的提升，同时也确保下道工序的施工质量。

图7 分块切割、分段凿除

图8 墙面打磨清理松散基层

图9 冲洗墙面余灰

2.4 修缮材料的选择及施工

在选择修缮所用的新保温材料时，应尽量选择无机保温砂浆主要成分为玻化微珠的保温砂浆，或者经过多个项目时间考验的保温材料。

将原保温层凿除清理干净后，要严格按照无机保温砂浆厂方指导的施工工艺要求进行新保温层的施工，特别是保温砂浆与水泥砂浆粉刷层之间的界面剂必须满批到位，以保证保温砂浆与水泥砂浆基层能有效的连接。保温砂浆施工时，要严格控制好使用时间，根据气候确定是否进行洒水养护，错开高温季节、雨天、或者5℃以下天气施工。施工时，分层进行，严禁超厚；且外挂网格布时严禁干挂，做到基层一道、罩面一道将网格布压实（图11、12）。

图10 墙面涂刷加固剂

2.5 未空鼓部位修缮

对于没有产生空鼓的部位，由于其黏结强度低，可在外墙面增加锚栓进行加强与固定。在安装锚栓前，先将原外墙腻子、涂料层打磨清除至网格布表面，然后将锚栓安装在玻纤网格布的表面。锚栓应在基层内钻孔锚固，有效锚固深度＞25mm；当基层墙体为蒸汽加气混凝土制品时，有效锚固深度＞50mm；当基层为空心小砌块时，应采用有回拧功能的塑料锚栓。钻孔深度应根据保温层厚度采用相应长度的钻头，钻孔深度宜比塑料锚栓长10～15mm，建议采用≥160g/m2的网格布，且安装不少于6个/m2[3]。将此锚栓加固处进行外墙涂料饰面恢复，做好锚栓部位的密封工作，防止产生渗水。