从提升滨水空间活力角度探究城市改造设计——以南昌市蒋巷镇滁北村改造方案为例

■ 曹启坤 CAO Qikun 回晓茜 HUI Xiaoqian

0 引言

城市滨水空间（Urban Waterfront）属于城市公共空间中的一种，由水体、水陆相交部分及陆域三部分组成[1]。在以前，沿水岸线城市凭借良好的地理条件和其对外开放性的优势，开展商贸和运输，滨水城市的发展速度突飞猛进。而如今，滨水城市除了其传统功能，人们更多注重的是身处滨水空间时的精神感受。现代化滨水空间设计中，大多数设计只追求其总体规划方面的美观，没有真正考虑到人们在滨水空间环境中的感受。配合水本身的性质特征，使滨水地区设计充满活力，让人们无论是居住还是游玩，都能感受到滨水空间与人的互动。

1 蒋巷镇滁北村现状介绍

蒋巷镇滁北村位于江西省南昌县北部，基地西临G70国道，西北邻近蒋巷中大道，南临赣江支流，交通便利，社会效应优良，具有良好的可达性，地块周边有丰富的旅游度假设施。（图1）。基地三面环水，生态环境优美，候鸟成群，有良好的水体与田野资源。受亚热带季风气候影响，镇辖区域内气温温和湿润、阳光充足、四季雨量充沛，非常适于花卉等农作物的生长（图2）。

图1 基地卫星图

图2 基地生态现状图

2 蒋巷镇滁北村项目现有问题

由于盲目开发，一些滨水空间在规划设计时，只求设计的美观性，很少考虑可持续性发展。现阶段国内滨水空间大规模的非生态化建设，水资源污染加剧，水质下降，水环境的生态调节作用逐步弱化，使滨水资源遭到掠夺性的破坏，引发一系列生态问题[2]。

2.1 忽略滨水生态可持续发展

生态问题在农村滨水空间设计中容易被忽略，农村人口不是集中居住，垃圾场站没有专人处理，少数环保意识差的村民，生活垃圾不做回收处理，各类垃圾无法收回，被风吹散在各地的白色垃圾，严重污染了农村的土地资源。农村大部分房屋沿水建造，家庭废水、废弃农药瓶剩余药水会随着雨水的冲刷流入河流，对水资源造成污染，破坏滨水地区水环境。

2.2 缺乏亲水设计，阻碍人与水亲近

水是人类发展的源泉！人类与水有着不解的渊源，不论年龄大小，水都深受他们的喜爱，或观赏或触摸，抑或是嬉戏。蒋巷镇在保留原生态村镇特色的同时，忽略了滨水区的规划设计，也未设计亲水平台，水面与岸边布满芦苇，人们不能接近水面与水亲密接触。基地内部除西南侧滩涂上方修建的道路之外，没有其他可以供人们放松休憩的观景平台及滨水休闲广场。

2.3 滨水建筑分布无序

基地北侧内河沿线建有约30栋私家别墅，高低不等，杂乱无章。临近251乡道建有约10栋别墅，紧邻东侧基地内河，占据基地良好景观资源。东南侧零星分布几栋多层建筑，基地中心为动物养殖场，西南侧为多层办公楼。基地房屋建设只考虑建筑的功能性和使用性，并没有结合当地沿江情况考虑城市建筑建设的整体性，以及滨水沿线城市建筑天际线的美观性（图3）。

2.4 滨水公共空间公共性问题严重

虽然我国城市土地为全民所有,但由于土地所有权与使用权分离,存在着一些稀缺公共空间资源实质上被少数人独享的现象[3]。基地北侧和西侧内河沿线建有大量私人住宅，滨水人行通道宽度狭窄，大部分水岸线被私人别墅占位为私人领地，公共空间被私有化，阻碍人们与水亲近。

3 蒋巷镇滁北村项目问题分析

图3 基地建筑现状图

蒋巷镇滁北村地属偏远小村庄，有关生态环保和可持续发展观念宣传力度不足，村民缺乏环境保护意识，加之城市建设方面有所缺失，出现现有农村环境脏、乱、差的现象。根据2018年3月13日公布的《国务院机构改革方案》，国务院将组建自然资源部。习近平主席在十九大报告中指出：“加快生态文明体制改革，建设美丽中国”，力求保证在原有生态环境不被破坏的基础上，推进绿色发展，建设美丽新城市。由此看出，生态文明建设在我国城市发展建设中具有重要地位。

4 蒋巷镇滁北村项目改造策略

在整个基地的规划设计中，为了实现在保证原有生态不被大量破坏的基础上，提高城市滨水活力这一目标，将生态化设计、亲水空间、建筑设计、公共空间这几类融入蒋巷镇滁北村改造中。围绕这一目标，基地规划改造的平面布局结构采用“一带、一环、三轴、两心”的设计（图4）。

“一带”是指滨水生态景观带，作为小镇改造设计的亮点，它是滨水活力的重要体现，滨水生态景观带上设置蜿蜒且连续的慢行步道，周围铺满花海，每隔百米左右设置一处小景观或休息广场，游人在沿江栈道散步时，既不会感到疲惫，也不会觉得单调。

现代城市空气污染严重，主要原因在于汽车尾气的排放，“一环”身为整个小镇的主要道路，响应生态节能，号召居民健康骑行。道路周围被成片绿地相拥，作为小镇慢行车道，让居民享受舒适的出行环境。

“三轴”分别为中央风情轴、小镇商业轴和生活体验轴。中央风情轴作为小镇步行主轴线，贯穿两个片区，使居住和商业两个分隔的片区穿插融合起来。南北向的小镇商业轴垂直于中央风情轴，交界处作为小镇主要景观节点，衔接着各个方向的道路，在中央广场中设置喷泉、雕塑、艺术装置等景观小品，丰富公共空间的动态美并突出其艺术品质。生活体验轴则用于居民日常生活的便捷交通。

图4 平面布局结构图

“两心”为居住区和商业区，由于沿江的地理位置，很多建设追求地标性建筑。本项目的高层不只是追求居住者的舒适度和观景感，更多是为城市塑造一个连续又充满动感的滨水界面。

结合调研发现的问题，根据规划设计，提炼出以下几个方面进行研究与讨论。

4.1 生态化设计滨水空间

4.1.1 加强村民环保意识

治理城乡建成区道路、池塘沟渠、垃圾场站、公共厕所、居住小区等周边环境卫生。在基地各处分散布置固定的垃圾回收场站，设置专人每天清理，做到村内无暴露在外的垃圾和飘落在各处不好分解的白色垃圾。加强各部门的宣传工作，通过网络、报纸、电视等宣传爱环保、爱家园，在全社会营造崇尚生态文明并参与生态建设的浓厚氛围，加强村民配合政府工作的积极性和主动性。

4.1.2 考虑江边防洪护堤

基地紧邻赣江支流，要考虑江水对水岸的冲刷以及防洪护堤问题。根据调研，基地气温温和湿润、阳光充足、四季雨量充沛，非常适合花海种植，周边自然生长大量芦苇，作为耐寒抗旱的水生植物，芦苇植株高大，又有很强的再生能力，其根部生长茂盛，生长速度快，是水面绿化、净化水质、固土护堤的最佳环保植物。因此，在不破坏当地自然地理环境的基础上，对基地滨水区做花海种植规划，大量的植物种植可以有效地减少人类公共活动对自然生态环境的破坏。

4.2 人与水的互动提升滨水活力

滨水空间最重要的是水的观赏性和人们走在水边时的轻松感受，游人可以近赏江景，远观对岸城市风光。现代城市规划设计的本质应体现对人的关怀,人对于水环境的行为与心理感受途径主要有视觉、触觉、听觉，因此，在滨水区开发中,要尽可能做到“可见”“可近”“可触水”[4]。

“可见”：蒋巷镇由于其原生态的优质条件，先天具有宽阔的水面和草坪，基地改造沿南侧江边修建了多个面积大小不一的休闲广场，既满足人们对优美景色观赏的需求，又丰富了沿江地带的整体形态。广场中央放置引入的水源做喷泉，周围设有公园长椅，让快节奏的人群放慢脚步眺望远方，给人在视觉上得以伸展。

“可近”：基地本身没有对亲水性做出设计，所以在滨水改造方面，着重打造亲水平台设计，例如水上步栈道、观景走廊、亲水台阶等。有时水面低于平台，有时与脚下持平，站在平台上可以近距离观赏江景，又可以远眺对岸的城市风光（图5）。

“可触水”：一味地观水会显得单调乏味，因此，为了增添人们的兴趣，基地南侧临赣江支流，设计从赣江支流引水入基地，在基地东侧做占地面积为16 000m2的室内水上乐园。其中，室内水上游乐项目设置有水上滑梯、人工冲浪、水上滑板、大喇叭等。室外有定时喷泉表演、水枪大战和小型室外漂流等，在一片怡人的水景旁体验缤纷的水上游乐项目。同时，启动赣江游轮项目，让人们近距离接触滔滔江水，端午时节还可以体验江上龙舟比赛，感受龙舟的速度与激情。

4.3 有旋律感的天际线带动滨水活力

为了与灵动的水进行呼应，滨水沿线建筑高度与排布位置需要进行深度思考，高低起伏的建筑可以使滨水沿线显得活力四射。基于现有的问题，整治基地内部乱搭乱建的建筑，严格按照规划规范建房审批，依法拆除违建房屋，合理排布建筑群是首要任务。因此，改善随意分散的建筑，首先应该考虑营造丰富并有层次感的天际线。建筑群体天际线是形成城市天际线的主体,由临水建筑以及沿岸纵深方向的背景建筑群组成[5]。滨水岸线方向一般设置住宅、商业、办公、文化娱乐等建筑，应避免高层建筑面积过大而导致在滨水区域活动的人们受到剧烈的压迫感。错落有致、层次分明的空间形式可以使人们在游玩时更加轻松活跃，层层递增或递减的滨水天际线可以产生节奏感和韵律感（图6）。

4.4 合理打造公共空间增添滨水活力

在公共空间改造方面，要秉持人与自然和谐共生的基本理念，把滨水的自然环境与人工环境进行合理融合。4.4.1 公共性是决定滨水区设计成功的重要因素之一

图5 亲水空间剖面意向图

公共空间设计借鉴美国芝加哥河设计案例，芝加哥河“后退红线”内只允许新建河流自身的项目,对后退不足9m的建（构）筑物和私人场地,必须在临近退后区和城市绿带的地方，提供公用空地来补偿沿河公共空间的损失[3]。因此，水沿线设计时，首先考虑高层建筑退蓝线的距离，要留出富余的距离提供人们在滨水区的活动。其次，在滨水商业街和滨水住宅区，合理布置观景步行道和公共的开放空间。最后，大尺度的公共广场也是滨水开放空间必不可少的部分，广场设有雕塑、喷泉及大型活动空间以吸引人们聚集在一起（图7）。

4.4.2 公共信托原则

要秉持公共信托原则，即全民委托政府义务性管理如江河、湖泊、海洋、湿地等资源。在环境资源的开发、利用、保护和改善的过程中,无论是行使国家资源所有权，还是对资源的私人所有权或使用权进行适当限制，都必须保障委托人即社会公众能够实现对环境资源的应有权利[6]。拆除基地违建的私人住宅及擅自占领的岸线用地，在公民合理利用自然资源的前提下，理应享受大自然共同的财富。

图6 滨水建筑天际线示意图

图7 局部滨水公共空间规划图

5 结语

城市滨水空间是一个充满生机与朝气的地方，人类生活离不开水，水是自然系统中的重要组成部分，设计必须以生态为方向，将活力、和谐的基本思路贯彻到滨水设计的方法中，利用基地原生态的优势，着力打造高品质的城市滨水环境。本文以蒋巷镇滁北村项目为例，分别从保护生态环境、增加人与水亲密接触的机会、建立优美城市天际线、合理打造公共空间四个方面提出提升滨水空间活力的改造建议，力求达到优化居民生活环境，美化滨水城市天际线的效果，以保护生态坏境为基本，进一步加强城市可持续性发展政策。