APP下载

观点速读

2018-07-28

决策探索 2018年9期
关键词:内部化三价二手房

田杰棠:以创新为支点推动高质量发展

近日,国务院发展研究中心创新发展研究部副部长、研究员田杰棠表示,推动高质量发展,离不开创新的重要支撑作用。当前,我国创新发展面临重要机遇期,要加快体制机制改革,坚持不懈地提升创新能力,从而不断提升经济发展的质量和效益。

“尽管仍存在诸多挑战,但是近几年我国创新发展的市场环境、政策体系以及国际大气候都在持续改善,有利于创新的社会氛围正在形成,创新发展迎来一个新的历史机遇期。”田杰棠说,以提升创新能力为支点推动高质量发展,关键是要围绕关键环节,以体制机制改革为抓手,既要发挥政府“集中力量办大事”的作用,又要依靠市场激发广大人民群众的智慧和活力,共同推动我国经济实现高质量发展。

杨开忠:打造都市圈促城乡区域协调发展

“发挥都市圈支撑引领作用,是我国持续推进城镇化的客观要求。以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局,是实施区域协调发展战略的基本内容。都市圈就是城市群的地域基础,没有都市圈的建立和健全,便不可能有实质意义上的城市群,培育形成通勤高效、一体发展的都市圈是规划建设城市群的必由之路,也是更好实施区域协调发展战略的需要。”首都经济贸易大学副校长、中国区域科学协会会长杨开忠表示。

“都市圈既可趋‘集聚经济之利,又可避‘集聚不经济之害,兼得城乡两利,是城乡一体化发展的區域形态。因此,实施乡村振兴战略,应以都市圈化为引领。”杨开忠认为。

李志青:绿色金融是实现经济与环境双赢的助推器

在近日举办的“高质量发展之路”系列策划中,复旦大学环境经济研究中心副主任李志青认为,在打赢环保攻坚战中,绿色金融可发挥其连接和资源整合的作用,为推动环境与经济双赢的高质量发展之路贡献力量。

“在高质量发展过程中,要实现经济金融与生态环境的融合,其中最关键的地方在于处理好两个内部化过程:一是外部成本的内部化,二是外部收益的内部化。前者指向的是对污染型产业采取‘减杠杆的限制,通过市场的间接手段来紧缩这类产业的生产空间;后者则是对低碳绿色的产业进行‘加杠杆的鼓励,同样也是通过市场的手段来扩大这类产业的市场空间。”李志青表示。

“总体上,实现生态环境与经济金融的平衡关系已经不止是一个高质量发展过程中的理论问题,更需要在实践行动中加以贯彻,对此,更好地创造市场激励,以及采取绿色的经济金融创新将是确保这一平衡的重要法宝。”李志青强调。

盘和林:二手房交易“三价合一”,有助于房地产去杠杆

近日,针对深圳市提出的“三价合一”政策,中南财经政法大学管理学博士盘和林表示,“三价合一”会直接改变二手房的交易成本,使得投机行为的成本加大。作为国际化大都市,备受关注的深圳市房产动态,传递出了二手房交易去杠杆的信号。

“目前,二手房购买税费实质上是由买家来承担的,首付和税费的双重增加会直接导致购房成本大幅度上升。在国家趋向实施紧缩的住房政策大背景下,二手房买卖的热度可能会降温,消费者观望情绪增强,对二手房的刚需可能会产生较大冲击。当然,虽然短期内二手房成交量会有所下滑,但在度过市场适应期后,二手房交易存在回暖可能。”盘和林认为。

“稳步推进房地产市场相关长效机制的建立,维护金融稳定,期待‘三价合一的宏观调控政策能在更多城市落地。只有健康的房地产市场,才能产生更合民意的房价。”盘和林强调。

猜你喜欢

内部化三价二手房
锌-镍合金三价铬钝化工艺的研究
二手房买卖之卖方违约纠纷解析
热镀锌板三价铬钝化膜的耐蚀性分析
本市二手房成交量及价格走势图
抓住客户需求 促进交易达成——以二手房交易为例
采用12种密度泛函理论方法表征三种三价铀复合物
实现企业环境成本内部化的阻力及对策分析
基于外部性理论的城市交通拥挤问题研究
新疆五彩湾露天煤炭开采环境成本内部化驱动因素分析
制易溶氢氧化铬及含三价铬源水溶液