婚前房产已过户，离婚咋处理

问：

10年前45岁离婚的我，给丧偶的75岁的退休干部张某当保姆，一年后我们登记结婚。登记时，他把所住的自己的这套房产过户登记到了我的名下，但双方没签赠予合同。前不久的一天上午，趁我外出给张某买药之机，平时很少来往的张某的儿子偷偷将现已85岁、健康状况日下的张某接走。我多次去他家找，但张某的儿子不让我与他见面，前两天我突然接到法院出庭通知，说张某起诉与我离婚，并要撤销赠予将房产收回。请问，法院如果判决张某与我离婚，这套房子张某还有权收回吗？

答：

赠予是赠予人将自己的财产無偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。合同法在第186条、第192条中规定：“赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。”“受赠人有下列情形之一的，赠予人可以撤销赠予：1.严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属；2.对赠予人有扶养义务而不履行；3.不履行赠予合同约定的义务。赠予人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”张某与你的赠予已经完成，财产已经转移，没有特定的“严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属”等情形，不可撤销。收回赠予房屋，法律不能支持。

婚姻法在第18条中规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产；”婚姻法在第17条中规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……（四）继承或赠予所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；”最高人民法院发布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》在第2条中进一步明确：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（2）一方或双方继承、受赠的财产；……”没有赠予合同，这过户到你名下的张某的房产，只能属于夫妻共同财产，离婚时，应按夫妻共同财产分割。