海口旅游发展模式分析

李帅瑞

海口旅游发展是海南旅游发展的一个缩影，而白沙门公园的发展是海口旅游发展的一个代表。对白沙门公园旅游发展模式进行分析，可以更多地了解到海口旅游发展模式，为海口的旅游发展提出更多建设性的意见。

一、海口旅游发展现状

随着海南国际旅游岛概念的提出，海南的旅游业得到了很快的发展，海口作为海南的省会城市，在这个大的趋势下也得到了迅速的发展，海口的观澜湖项目、冯小刚公社、假日海滩、骑楼项目等很多的旅游项目都得到了很大的发展，海口旅游呈现了蓬勃发展的新气象。

二、白沙门公园发展现状

白沙门公园是海口市海甸岛地区唯一的市政公园，规划占地面积约48.87公顷，公园南北侧分别与城市干道人民大道和碧海大道相接，纵贯海甸岛南北的人民大道北端与公园交汇于海甸六路。位于滨海线上的白沙门公园近靠城区、具有良好的区位优势。白沙门公园是一个集休闲服务、观赏旅游和纪念教育三大功能于一体的新型综合性城市开放公园，是海口市民和游客節假日里度假休闲的首选目的地。白沙门目前的发展现状如下。

（一）基础设施建设现状

从整体的来说，白沙门公园的基础设施建设算是不错的，不管是在绿色植被方面，还是在道路的铺设方面，还有一些娱乐配套设施方面，基本的基础设施基本齐全，但一些配套的设施稍微显得落后。

停车场建设缺乏规划性，虽然在《白沙门公园项目总体规划》中有规划了250个停车位，但在实际的应用过程中发现，白沙门公园的停车位紧张，在节假日经常出现路边乱停的现象。在停车场的进入口规划方面也不合理，特别是正门口的入口处规划在三岔口的红绿灯处，笔者认为是极其不合理的。

公共绿化等比较完善，从总体的绿化来讲，白沙门公园的绿化比较完善，大部分的绿植都比较合理，从草坪到树，路边的一些植被，还有部分的花卉种植的盆景，都有很好的规划和布局，都是按照当时总体的规划实施的。

基础配套设施分布不合理，在一些娱乐设施方面有嘉年华的游乐场，确实吸引了很多游客和附近的居民，但都集中在一个区域内。关于成人公共的体育设施和锻炼的器材就比较少，主要集中在一个很小的区域内，虽然少，但维护和保养都是没有人做的。对于老年人的一些健身娱乐平台主要是在白沙门公园入口处，都是广场舞，没有其他的配套，略显单调乏味。在公园内部的配套方面，晚上的路灯设施做得不好，对于晚上在公园散步的人来说有安全隐患，在加上巡逻人员缺乏，很多都没有进行管理。

（二）营销规划水平低

虽然在白沙门公园建设方面投入了很大的精力，特别是基础设施建设方面，政府投入了很大财力、物力，但在后期的管理方面，负责运营管理的海旅集团的营销规划水平确实差，政府投入的基础设施都不错，但后来的营销策划几乎都是空白，有一个吸引人的嘉年华游乐场还是承包给第三方运营，而第三方运营管理非常差，几乎没有经营意识。举例说明，在很多小孩子的游乐场都会办理会员卡，办理会员卡同时也可以充值，一般都是充值有赠送的活动，有会员卡在手上，很多时候家长在带小朋友玩的时候都会优先考虑有会员卡的地方，这样增加了顾客的黏性，但白沙门公园的游乐场竟是购买票的方式，即落后也没有黏合度，在前一段时间终于换了卡，只是为了防止各个项目的商户偷偷收现金，办了充值卡，没有任何营销规划，这个只是白沙门公园的一个例子。

三、白沙门公园发展模式分析

多元化经营模式，白沙门公园属于多元化经营模式。一般而言，就景区来说，单一经营模式是普遍的，这是初级阶段，单一景区、单一观光、单一市场、单一主题、单一门票，基本上就是这种情况。这些年，尤其是最近十年以来，这种模式在转换，产品内容在不断的丰富，形象也在变化，品牌也在提升，已经不仅是一个单一的模式，白沙门公园就是这个时代的产物，白沙门公园规划是按照“海口年轮、欢乐海洋、夕畔海岸、城市驿站”四个景区来规划，并且在不同的景区有不同经营项目，很好地利用了白沙门公园的地理环境优势塑造不同主题，为顾客提供了多元化的服务，而且园区有配套的基本设施，小型超市、特产店、饭店等，白沙门公园更像一个综合体，只要你来了白沙门公园，你就可以放心地在这里度过一个愉快的周末。

品牌化包装及文化注入，白沙门公园依托美丽的自然环境，以挖掘海口地域、人文精神内核，展现海南历史文化，如白沙津、妈祖神庙、解放战争等，共同营造和谐统一、风情浓郁的海滨休闲大环境。海口年轮以海口历史文化为主题，以海南最典型的历史事件，民俗风情为代表，以各种不同的材料和雕塑、壁画、泥塑、微缩景观等表现形式为载体，通过植物围合景观，形成主空间的题序列文化休闲区。

欢乐海洋是公园的游乐片区，提供举办公园型现代科技模型休闲活动场所和其他相关的主题游乐设施。本区域总体设计风格主要依据娱乐项目场景为主，关注细部的设计。这是一个游乐的世界，这更是一个儿童与青少年尽情挥洒自我的舞台。

夕畔海岸是以海滩观光休闲为主题，通过海滩休闲环境的营造，挖掘、展现海口休闲风情和人文精神内核。

综上所述，这一切形成了白沙门公园的品牌沉淀，加上文化的注入，形成了独特的白沙门公园的旅游发展模式。

（作者单位：海南热带海洋学院）