河南绿色建筑住宅质量问题措施的研究

闫智广

摘 要：现河南郑州绿色住宅建设起步较晚，绿色住宅种种原因导致绿色住宅的质量保证难以落实。本文正是基于这一点考虑，进行了绿色住宅质量保证措施的研究。本文阐述了分析了绿色住宅质量保证的必要性。本文阐述了绿色过程各个环节的质问题措施。

关键词：绿色住宅； 问题 措施；

一、绿色建筑施工概论

1.1目前，由于各种原因，大部分施工承包商多存在管理粗放、劳动力密集、高消耗、高污染等问题，作为一个有社会责任心的企业，如何从传统高消耗、高污染的粗放型方式向节约、环保、高效的密集型方式转变，建造方式如何从劳动力密集型向技术密集型转变，管理方式如何从单一或较少目标的线性管理向多目标的综合系统管理转变，这成了建筑工程施工界探讨的课题和努力的方向。 绿色施工是绿色建筑全生命周期中的一个重要的环节和阶段，是形成绿色建筑成果的重要环节，再好的规划和设计，如果施工环节没做好，绿色建筑也无法实现。 所谓绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保，即节能、节地、节水、节材和环境保护。 绿色施工由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。这六个方面涵盖了绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等阶段。

二、绿色建筑与绿色施工的关系问题

1.绿色建筑主要包含三层含义：一是节约，即节能、节地、节水、节材，主要是强调减少各种资源的浪费；二是保护环境，强调减少环境污染，减少二氧化碳排放、减少对环境的干扰；三是满足人们使用上的要求，为人们提供“健康、适用和高效”的使用空间。

2.存在问题（1）目前，建设方一般按工程项目的不同阶段分别发包，如将可行性研究、设计任务、勘测设计、建筑安装施工分别发包给不同的承包商，采用设计施工总承包的相对较少。对于施工阶段一般采取总承包方式，并有部分子项由业主指定分包或由总包分包。在此承发包模式下，对业主而言，其项目管理相对有利，而对进度、质量、绿色建筑要素控制既有利一面也有不利的一面。而对承包商来说，责任大、风险高，特别是绿色建筑要素控制较差的规划和设计项目更是如此，这要求施工承包方具有较高的管理水平和丰富的实际经验，但实际上，不少项目管理部所配备的人、才、机等一般不能满足要求。 在传统的施工中，承包商以及建设单位在降低施工噪音、减少施工扰民、减少环境污染等方面不是无所作为，而是有所作为，特别是在公众意识较强的城市更是成绩斐然。但是，大多数承包商还是比较被动、消极，对绿色施工的理解也是比较单一的，还不能够积极主动的运用适当的技术、科学的管理方法以系统的思维模式、规范的操作方式从事绿色施工。

（2）对绿色施工的理解狭窄 目前，包括业主、设计、监理企业、施工承包商在内的不少人员对于绿色施工的理解还是比较狭隘，不够全面。一般认为，绿色施工就是在工程施工中实施封闭施工，没有尘土飞扬，没有噪声扰民，在工地四周栽花、种草，实施定时洒水等这些内容。其实，按绿色施工导则要求，除以上传统内容外还包括了其他的内容。它同绿色设计一

样，设计可持续发展的各个方面，如生态和环境保护、资源与能源利用、社会与经济发展等，包括减少场地干扰、尊重基地环境、节约水电材料等资源，采用环保健康的施工工艺、减少填埋废弃物的数量 、实施科学管理、保证工程质量和施工安全等。真正的绿色施工应当是将“绿色施工技术要素”作为一个整体进行系统的规划和实施，整个施工过程作为一个绿色施工系统进行科学管理。 、

（3）参建各方认识不足、重视不够 建筑业是一个门槛较低的行业。目前，国内的很多建筑企业还是粗放型运作，依靠相对廉价的劳动力，片面追求进度和短期成本，对施工给环境带来的严重影响很少关注，以至于建筑工地往往和灰尘、噪音联系在一起。 大多数承包商一般注重按承包合同、施工图纸、技术要求、项目计划及项目预算完成项目的各项目标，但较少运用现有的高新技术作为绿色施工的基础和支撑，绿色施工技术并未随着新技术、新管理方法的发展而得到充分的应用，承包商未能充分运用科学的管理方法而采取切实可行的行动做到节约资源、保护环境。 必须强调的是，绿色施工的推广离不开建筑业从业者意识的提高，特别是作为绿色施工责任主体的承包商的绿色施工意识，这是推广绿色施工最基础、最根本的问题。

三、河南省发展绿色建筑的制约

1，制约因素

（1）相关激励政策和法律法规有待完善

长期以来，河南省对能源的管理偏重于工业和交通节能，尚未形成促进绿色建筑发展的地方性法律法规，缺乏有效的激励政策及建筑“四节”和环境保护的综合性绿色建筑评估体系。虽然河南省于2010年9月颁发了《关于加强建筑节能工作的通知》，并出台了一些绿色建筑标准和技术导则，但促进绿色建筑发展的力度仍远远不够。一些项目，甚至是为评星、评级而做的绿色建筑，亦忽视了建筑的成本和功能。因此，没有完善的法律法规，仅靠政府鼓励、建筑商自律，绿色建筑将很难有大的发展。

2.河南省发展绿色建筑的措施

1.依托相关建设项目加快绿色建筑发展

首先，河南省目前正处于大规模建设生态城市的时期，而绿色建筑是生态城市的根基，没有任何一个城市可以避开绿色建筑而成为生态城市。因此，政府可依托生态城市建设而强制实施绿色建筑。

其次，保障性住房是政府主导进行建设的项目，因此，政府可强制要求所有保障性住房必须达到绿色建筑标准，将保障房变成节能、节水、节地、节材和健康舒适的绿色建筑样板工程，以此推动绿色建筑的发展。

第三，河南省目前正在大规模地推广可再生能源在建筑中的应用，应以此为契机，推进绿色建筑的发展，力求使建筑从用能变成产能场所。同时，可依托“绿色小城镇”建设，推进农村绿色建筑的发展。

2.严格建筑的节能监督与管理

首先，各级工程质量监督机构要按照《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求，严格进行专项验收。对不符合建筑节能强制性标准的规划设计或工程项目，不得审批或发放建设工程规划许可证和施工许可证；对违反建筑节能相关规定的已开工工程，责令其停工整改，对拒不整改或整改不到位的，撤销其施工许可证；对使用不节能墙体材料、门窗、卫生洁具和配电产品的项目，不准其进行质量备案；住宅工程达不到节能设计标准的，不给其发放入住许可证。

结语；

建筑业是国民经济的支柱产业之一，同时也是能源消耗较大的行业。在大力提倡以节能、减排、生态、环保为核心的绿色经济的今天，绿色建筑将是建筑业发展的必然趋势，而推广绿色建筑也是构建和谐社会、实现经济可持续发展的必然要求。因此，社会各界应共同努力，大力发展绿色建筑，实现人、建筑与自然的和谐发展，以提高城市的品質和人们生活的品质。

参考文献；

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