浅析房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施

摘 要：随着科学技术水平的日益完善，工程建筑日趋高效化规划化，建筑市场前景光明。加之我国人口数量与人口密度的逐年剧增，城市化进程逐步加快，对于房屋建筑的需求量逐渐增加，在一定程度推动了我国建筑领域的兴起。但值得注意的是，当前建筑领域在施工过程中仍存在房屋漏水现象，不仅影响了用户的日常居住，同时对建筑整体的安全性与稳定性带来了隐患。因此，着力加强建筑施工中的防水建设是当前建筑行业须面对的首要问题。本文意在，以时下建筑应用过程中发生漏水现象的原因作为研究对象，分析并提出一系列解决措施，仅供参考。

关键词：房屋建筑；防水；隐患；措施

常规的施工建筑过程中，防水工程是保障房屋整体防水能力的重要环节，特别是屋面与卫生间等位置，防水工程的完善与否直接关乎到建筑整体的防水程度。就工程量而言，建筑防水环节在整体施工过程中占比较小，施工空间相对狭小，无法因其施工单位的重视，在进行前期施工与竣工检查过程中被忽视。但值得注意的是，建筑防水工程虽然施工量较小，但其内容较为复杂，由于同一建筑内的不同位置机构不尽相同，在进行防水施工时技术手段也相对多样化。同时造成房屋泄漏的因素多种多样，包括房屋结构过于复杂多样、防水工程质量低下、施工方法不当等多种原因，其中最易引发防务泄露的原因当属工程质量低下，建筑防水施工质量的高低关乎到建筑整体的防水性能。

1 房屋建筑防水手段

1.1 房屋建筑刚性防水措施

提升房屋建筑刚性防水能力的具体手段：房屋建筑刚性放水手段在具体应用过程中，将房屋建筑的排水坡度大约为2%～3%，找坡的具体手段应根据实际坡度，若排水坡数值为2%时，应利用材料找坡；若排水坡数值为3%时，则选取结构找坡的方式。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落管径不应小于75mm，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m2。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次，灌密实。当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护7d，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。防水层及找平层施工前应严格检查基层质量，保证将基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的黏结能力。

1.2 房屋建筑柔性防水措施

提高屋面柔性防水质量的技术措施：卷材的鋪贴必须符合一定的施工程序，铺贴方向应满足以下要求：一般情况下屋面坡度小于3%者，平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%之间，可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%，要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴，因为垂直铺贴后的卷材重缝多，易漏水。各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10cm；上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3；相邻两幅卷材的接缝应错开，垂直于屋脊。铺贴时，每幅卷材都应越过屋脊不小于30～50cm，但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧，这样铺贴在屋脊处容易拉断。卷材铺贴方法应满足以下要求：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法，但在屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘；防水层在采取满粘法施工时，找平层的分割缝处宜空铺，空铺的宽度宜100mm。天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材收头部位应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。

1.3 严格控制防水工程质量

在对墙体、地面缝隙与孔洞进行灌注密封环节，应选取比标准水凝土规格高一级的混凝土进行灌注，严格按照建筑防水施工规定，在首次进行灌注后，选取相同材料进行二次灌注，有助于缝隙的充分密实。地面防水层的施工环节，应根据实际施工要求选取符合国家建筑规格的达标材料，同时对防水层进行平面检查，查看是否存在开裂、缝隙、不平整现象，整体是否干燥，其层面含水量应低于8%。若在检查过程中发现上述不合格现象则进行及时处理，重新密封。在防水工程完成后，对防水层的表面与边缘位置进行仔细检查，若发现防水层存在折损、裂缝等则进行加固修复。上述施工均完成达标后，进行蓄水检验防水层的整体防水能力是否达标。

2 卫生间防水工程的具体措施

传统建筑行业在进行卫生间防水工程施工时普遍存在防水技术使用过于单一的现象，仅采用刚性防水方法或是柔性防水方法，以至于引发防水质量不达标，致使漏水现象频频发生，而后在进行二次修补，不仅浪费人力物力，也加剧了建筑的内在隐患。因此，在卫生间防水工程过程中，应根据实际情况将刚、柔性防水方法合理搭配使用，既满足了防水需求，又节约了施工资源，一举两得。两种技术手段的同时运用保障了排水坡的恰当位置，也使得防水层的渗水现象得以改善。

2.1 管道周围缝隙处理

依据现场施工实况，按缝隙大小可分两种技术处理：缝隙≤10mm则采用沥清麻丝塞严，同时再用1∶1的水泥砂浆灌实；缝隙>10mm，施工时先于楼板下设支托板，后用1∶1水泥砂浆灌实。

2.2 楼板堵洞

首先检查孔洞状况，孔洞如过小应适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30～50mm的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块。适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍，保证新老混凝土接搓良好。用厚度16～20mm木板制作模板，模板呈两个半圆洞（孔洞大于管外径5mm），将两块模板卡在管道上，下面背上小方木，用14号铁丝吊紧在楼板下。然后集中搅拌C20豆石混凝土，掺3%微膨胀剂，混凝土浇筑前应将洞口湿润，浇筑中应振捣密实。禁止填塞砖石混凝土块，混凝土浇筑后浇水养护不少于7d。

2.3 找平层

将硅楼板地面浮石残滓清理净，并除净积水，可确保地面不空鼓。再将已拌好的素水泥浆均匀地刷在地面上，最后进行找平层施工。地漏顶标要高出地面找平层25mm。施工时，要在管道根部周围抹灰10mm处、比其他部位略低10mm，抹成“八字”形，以保证防水层工序的可靠性。

2.4 做防水层

必须待找平层的水泥砂浆干透后，在平层面下刷一层冷底油，接着刷沥青胶结材料，随刷沥青随铺油毡纸。

3 结束语

综上所述，房屋建筑的防水施工过程应着重注意的几个环节为：前期防水设计、防水材料的选取、现场施工的质量、完工后的检查以及后期的维护与保养。上述条件是保障房屋建筑防水性能的根本，严格按照工程规划进行施工，根据工程图纸进行设计，选取符合行业标准与国家建筑部门认证的防水材料，从根源处杜绝因人为原因造成的房屋建筑泄露现象，以期提升建筑整体的安全质量，完善建筑领域整体施工水平的最终目的。

参考文献

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[2]孟广超.浅析房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施[J].科学与财富，2016，8（2）.

[3]穆志刚.分析房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工方法[J].建筑工程技术与设计，2015（35）.

作者简介：何悦，身份证号：230119198207010818。