“刚需”入市带动广州楼市进入复苏期

据2018年4月9日《广州日报》：3月广州约有64%的二手住宅购房个案为“首置刚需”买家购房，而改善型换房需求的個案占比则保持在两成多左右。从总价看，3月出手的买家大多选购总价在300万元以内的房源，而总价在150万-300万元的房源较受欢迎。3月广州二手住宅成交主力为150万-300万元的房源，占比约46%，而总价低于150万元的中低价房源，成交占比24%左右。从区域来看，3月二手住宅市场成交热点的番禺、增城、花都、海珠等区，交投活跃度对比2月都出现较明显的增幅。合富研究院高级分析师梁燕明表示，近期出手的买家，大多已持续看房达半年甚至更长时间，往往是在谨慎对比自身需求及市场行情后才决定出手购房。部分热门板块成交回暖明显。