建筑工程造价控制策略

陶萍

摘 要：近年来，我国的经济发展始终呈现高速增长态势，作为国民经济支柱产业的建筑业，因此面临着极为广阔的发展前景。但是，进程加快的现代化建设也使得建筑工程的造价也在不断提高，工程造价控制便成为工程建筑企业必须提上议事日程的重要课题。因此，积极研究建筑工程造价控制的途径与策略，具有非常重要的现实意义。本文试图从工程造价的概念、构成和特点等方面出发，分析探讨建筑工程造价控制中存在问题，研究提出相关控制策略。

关键词：工程造价；控制；问题；策略

1 前言

在建筑企业管理中，对工程成本进行有效控制，是建筑企业强化自身管理和经营，降低工程成本，提高企业经济效益的有效途径。只要我们勇于探索，敢于开拓，主动转变观念，积极创造条件，把合理确定和有效控制工程造价当作企业头等大事来抓，一定能够让建筑工程造价得到有效控制，从而使企业在激烈的市场竞争中赢得生存与发展。

2 建筑工程造价的概念、特点及其作用

2.1 建筑工程造价的概念

建筑工程造价，一般是指进行某项工程项目建设所要花费的费用，即从筹建到竣工验交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设备、器具购置费，工程建设其他费和预备费及税金组成。

2.2 建筑工程造价的特点

工程造价具有巨额性。建筑工程造价具有巨额性，这是指任何一项建筑工程，其实物形体都很庞大，造价极其昂贵，它对人类社会生活和国家宏观经济都会产生重大的影响。工程造价具有差异性。每项工程的具体结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有其具体要求，所以，工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。工程造价具有动态性。任何一项工程都有一个较长的建设期，在预计工期内存在着影响工程造价的很多动态因素，比如材料、设备价格波动等不。工程造价具有层次性。由于工程本身有不同层次，建筑工程造价也具有层次性。一般来说，工程造价有三个层次：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 工程造价具有兼容性。工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。

2.3 建筑工程造价的作用

能决定建筑工程项目的投资费用。建筑工程投资一般都很大，建筑物使用周期一般也都很长，所以，建筑项目的决策显得非常重要。工程造价决定着建筑项目的投资费用，是项目决策中需要考虑的主要问题。

能帮助制定建筑工程投资计划。工程投资计划是按照建筑工期、工程进度和工程价格等逐年分月加以制定的，依据工程造价制定的正确的投资计划有助于合理、有效地使用建筑资金。

能帮助从多方面筹集建筑资金。建筑工程投资都很大的特点，要求建筑项目需要充足的资金供应作保证，工程造价有助于投资者从多方面筹集建筑资金。

能评价建筑工程项目投资效果。建筑工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系，各层次造价都形成了自身的指标要求，所以它能够为建筑工程投资效果提供多种评价指标。

3 建筑工程造价控制的含义

所谓建筑工程造价控制，实际上就是指建筑企业对某工程项目所确定的工程成本管理目标，也就是建筑工程造价的管理，其目的在于保证企业成本控制主体，在实现成本控制过程中以及生产耗费发生之前，就影响成本的各种条件以及因素进行分析，对工程成本所做出的调节和控制，从而实现对工程成本的优化管理。保证在工程管理的过程中对工程中成本的超支或者预支问题可以得到及早的控制和解决，在实现成本控制的优化管理的同时，保证建筑企业所能经济效益上的最大值。

4 建筑工程造价控制存在问题分析

4.1 建筑工程造價控制主动性太差

不少建筑企业在工程项目实施中，不能够主动地对工程造价进行控制，总是事后被动地控制。对施工图预算缺乏审定方案和报批程序，削弱了工程造价承上启下的作用，并直接带来施工图预算与竣工结算之间相互脱节，给工程造价超投资限额提供了条件。

4.2 工程造价控制缺乏市场机制

长期以来，建筑业市场竞争很不规范，严重影响了工程的合理造价。比如，部分建筑企业为争得项目，采取了降低工程造价、 垫资施工、缩短工期等办法来保眼前，冲击了正常的工程造价管理；再就是建筑市场透明度差、缺乏公平竞争性，影响工程造价形成的合理性。

4.3 工程价格与资源配置脱节

我国目前的工程价格机制是通过定额配价及发布价格信息、指数调整等，价格长期固化在定额之中，这是对建筑工程实施“半管制”。这种工程价格管理机制不可能达到价值规律自发调节建设市场供求关系的目标。

5 建筑工程造价控制的策略

5.1 加强工程造价管理法制建设

面对我国经济快速发展的新形势，必须健全法制、完善法规，逐步建立起一个以我国《建筑法》为核心的建筑法律体系，使建筑工程造价管理走向有法可依、执法必严的法制轨道，为公平竞争的市场环境提供必要的保障。

5.2 切实建立起市场价格管理体系

必须切实建立起以市场为取向的工程造价管理体系，推行市场经济的计价模式，制订全国统一的工程量计算规则，以工程合同使报价合法化，对工程建设项目实施的全过程实行有效控制、动态管理。

5.3 规范造价咨询服务机构

要规范造价咨询服务，就要不断开展业务培训，提高工程造价咨询服务机构人员的技术水平和专业技术资质等级；还要制定咨询服务行为规范，加强职业道德和法制教育，促进建筑工程造价咨询服务队伍整体素质不断提高，以优质的服务做好工程造价服务工作。

6 结束语

综上所述，对工程成本进行有效控制，是建筑企业强化自身管理和经营，提高企业经济效益的有效途径。工程造价控制的策略是加强工程造价管理法制建设、切实建立起市场价格管理体系、规范造价咨询服务机构、确定建筑工程造价控制目标、提高工程造价人员专业技术、注重项目实施中各环节成本控制。只要主动转变观念，积极创造条件，一定能够让工程造价得到有效控制，使企业在市场竞争中赢得生存与发展。

参考文献：

[1]谷学良.建筑工程造价[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.