论建筑工程中的资料控制

崔定虎

摘 要：建筑单位施工技术管理资料是在施工过程中逐步形成的技术文件材料转化而来的。它与完成工程主体有着同样的重要性， 是工程承包合同的一部分。加强施工资料管理的重要意义和作用，做好建筑施工单位施工技术资料管理的措施。

关键词：建筑工程；施工技术；质量控制措施

1 前言

建筑工程施工技术资料是建筑施工中的一项重要组成部分，是建筑工程进行竣工验收、备案的必要条件， 也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据， 对工程质量具有否决权。根据本人多年来对一些企业所施工的项目检查发现， 工程技术资料存在诸多质量通病， 主要表现在： 一部分工程技术资料与工程进度不同步， 有后补资料现象。

2 加强施工资料管理的重要意义

施工技术资料全面反映记载着施工单位在施工过程中的重要文件，是施工单位的直接成果之一，对工程起着指导和依据工作。施工技术资料是工程质量评定验收备案的依据之一，也是工程建设和管理的依据，尤其是建筑单位进行维修、管理、使用、改建和扩建的依据。

3 建筑施工技术资料的作用

施工技术资料是城市建设及管理的依据之一。建筑施工单位竣工验收交付使用一定时期后，由于施工中存在着质量隐患或养护措施不得力等原因，工程相继出现各种质量缺陷，为了保证施工质量，延长工程使用寿命，必须进行维修和补强。这就必须通过查阅该工程的技术资料档案，以便采取合适、有效的措施。工程技术规划和设计人员必须详细地了解工程下面的各种工程管线的布局和走向，以便做出正确的规划和设计，这些资料可以通过查阅该工程的技术资料档案。

施工技术资料是工程质量的客观见证。真实反映了工程项目管理过程和工程实体的现实面貌，基建档案具有比工程实体本身更长久的寿命，规范、准确的基建档案是工程进行检修、管理、改扩建的凭证和依据，如工程扩改建时经常参照以前的竣工草图。

整理提供基建档案为工程人员根据基建档案规范工程技术管理手段、程序，对工程事故原因分析、认定责任、提出改进方法提供技术依据，通过基建档案质量管理，提高工程项目质量，随着国家经济建设快速发展，重点工程项目不断增多，提高对基建档案重要性的认识，齐抓共管，是新形势下基建档案管理的重要任务。

施工技术资料是施工企业管理水平的综合体现。建筑单位施工技术管理资料是在施工过程中逐步形成的技术文件材料转化而来的。它与完成工程主体有着同样的重要性，是工程承包合同的一部分。它是全面反映、记载建筑单位主体及施工过程的重要文件，是建筑单位施工的直接成果之一，对施工起着指导和依据的作用。它代表著施工企业的综合管理水平。

4 做好建筑施工技术资料管理的措施

4.1 必须及时做好工程技术资料记录和收集

工程技术资料是对建筑物质量情况的真实反映， 因此要求各种资料必须按照建筑物施工的进度及时收集、整理。在承建工程开工之时，就指定专人负责管理工程技术资料，负责对质保资料逐项跟踪收集，并及时做好分项分部质量评定等各种原始记录， 使资料的整理与工程形象进度同步， 做到内容连贯、交圈对口。

4.2 确保各种技术资料的真实性

真实性是做好工程技术资料的灵魂。不真实的资料会把我们引入误区。必须坚决杜绝对原始记录采用“后补”造假的做法， 尤其是混凝土、砂浆强度是以随机抽样方法进行抽取试块检验评定的。取样的科学性和真实性非常重要， 绝对不允许对制作试块的样料“专门加工”， 否则， 一旦工程出了质量问题， 不仅不能作为技术资料使用， 反而造成工程技术资料混乱， 以致误判。

4.3 确保各种指标的准确性

（1）分项工程质量评定表的填写应规范化。保证项目内容填写应详细具体， 不能以“符合要求”、“满足规范要求”来概而论之。基本项目的每个子项的等级应按优良百分率确定，并且要用文字说明，不可随心所欲地以符号代替。基本项目中不允许出现不合格的点和处，在资料上不应出现“×”符号； 现场发现不合格点或处应及时返工。分项工程质量等级评定， 应在保证项目符合相应质量检验评定标准的前提下，再根据基本项目和允许偏差项目的百分率确定。

（2）应正确区分分项工程属于哪个分部工程。容易混淆的分项有：钢结构的油漆分项应属于主体分部，不属于装饰分部；水磨石打蜡分项应属于装饰分部，不属于楼地面分部；玻璃分项应属于装饰分部，不属于门窗分部；水落管分项属于屋面分部， 不属于水卫分部。地基与基础分部工程应包括设计标高±0.00以下结构及防水分项工程， 模板分项工程不参与基础分部和主体分部工程的质量评定。混凝土强度评定应明确验收批的概念，区分不同的分部和施工段，正确运用统计和非统计评定方法。同时，在具体计算时，混凝土强度的平均值取一位有效数字，标准差取二位有效数字。

4.4 技术内业资料必须完整

不完整的技术内业资料将会导致片面性， 不能系统地、全面地了解单位工程的质量状况。技术资料中容易忽略的有：刚性防水屋面细石混凝土强度试块、楼地面基层混凝土强度试块、抗渗用混凝土试块、楼地面面层水泥砂浆试块。如果缺少这部分混凝土、砂浆试块强度，不但使工程技术资料不完整，而且给准确核定工程质量等级增加了难度。如果一个单位工程有几个分包单位分别负责施工几个分项或分部工程时，总包单位应对单位工程质量全面负责，各分包单位应按国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）第4.0.4条规定“检验评定各自承建的分项、分部工程质量等级和整理资料，将评定结果及资料交总包单位， 参加单位工程的评定”。个别工程水、电分部工程及装饰工程中的高级装饰，由建设单位分包出去，出现这种情况，应由建设单位向各分包单位收集工程技术资料，使整个单位工程技术资料完整， 参加该单位工程质量等级的评定。

5 结束语

总之，基建档案反映基建工程项目的真实面貌，基建档案管理工作是单位事业和基建工程项目管理的重要组成部分之一，是一项对历史负责，为现实服务，替未来着想的工作。在新的时代，紧密联系改革、技术、发展的新要求，档案人员应具有爱岗敬业、认真踏实的精神，做好基建档案管理工作，实现基建档案工作自身价值，为发展和谐社会和经济建设提供档案服务，提升单位管理水平和基建工程建设水平。

参考文献：

[1] 李志强，赵海娟.对建筑工程技术资料管理的改进意见[J].科技资讯， 2008 .

[2] 丁知贤.浅谈建筑施工技术资料的管理与开发利用[J].石河子科技， 2009 .