建筑施工质量监理现状及对策

崔林军

摘 要：房屋建筑工程质量管理是整个工程的重要部分，其质量的好坏不仅关系到各个企业的经济效益，同时也关系到民众的利益，监理单位必须要在施工全过程发挥好监理机构的作用，逐步提高在岗人员的技术能力、素质水平等，使工程效率得到进一步的提高，以促进我国建筑业的健康可持续发展。本文探讨了房屋建筑施工质量监理的现状及对策。

关键词：房屋建筑；施工；质量监理；现状；对策

1 房屋建筑施工质量监理的现状

1.1 房屋建筑监理的水平偏低

长期以来，我国很多房屋建筑的监理水平偏低，严重影响了监理工作的质量。监理水平偏低主要表现在：对施工现场没有按照相关制度和规范实施监理，监督管理未能落到实处；监理工程师未能充分发挥作用，经常出现身兼多职的情况；监理组织不健全、监理制度不完善、监理职责划分不明确等；房屋建筑监理企业缺乏先进的管理理念、技术和手段，管理水平相对落后；监理企业和相关工作人员缺乏良好的服务意识和服务水平，这在一定程度上损害了房屋建筑监理在社会上的地位和形象。

1.2 监理工作人员的素质参差不齐

从目前的发展情况来看，我国房屋建筑监理人员的水平和素质参差不齐，结构也不够合理。例如，专业监理工程师与总监理工程师在质量和数量上都不能满足当前房屋建筑监理工作的需求；其次，建筑行业缺乏复合型的监理人才，能够集管理与技术于一身的监理工程师凤毛麟角，而且大都缺乏完善合理的知识结构；再次，房屋建筑的相关监理人员缺乏有效组织与协调的综合管理能力，不能很好的适应房屋建筑监理工作的需要。

1.3 生产操作、组织管理的技术水平较差

项目施工技术及管理水平比较落后，对项目了解不够深入，不能有效实现施工技术与项目质量、进度、经济性相互协调，不能及时有效的引进新技术、新工艺，导致施工技术水平相对落后。施工管理方面企业管理体系不健全，不能进行统筹规划，制度落实不到位且执行力不足，没有有效制定长远目标。进而导致施工质量产生问题。

我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平也不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，我国目前房屋建筑工程中存在着不少质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，例如： 外墙渗漏严重、水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂、屋面、门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。所以，在建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不能忽视，这些问题都需要慢慢得以改善。

2 强化房屋建筑施工质量监理的对策

2.1 强化房屋建筑质量监理队伍

工程质量监理队伍建设是保证房屋建筑质量监理工作顺利开展的前提。第一，施工企业应该加强对质量监理队伍建设的重视，不断的提高监理队伍的人员数量，满足房屋建筑各个环节监理工作需要；第二，加大对监理人员素质培养工作，不仅提高监理人员的专业知识，提升其业务水平，更需要加强对其职业素质的培养，全面提升工程质量监理工作的质量。

2.2 推行标准化的工程质量监理

工程质量监理标准化，指的是对监理工作统一形式与内容，并指定统一的科学监理标准。从某种角度上来说，可以将工程质量监理分为外部控制标准化以及内部控制标准化两个方面，其中内部控制监理标准化就是不断的完善质量相关的监理制度，保证监理单位内部各个监理行为具有一定的可衡量性，并通过内部竞争形势提升质量的监理水平；外部控制监理标准化就是对工程进度管理、合同管理、成本管理等设置统一的标准，并监督相关单位按照标准执行。

2.3 强化房屋建筑施工设备监理

目前，我国房屋建筑早已实现了机械化施工，工程施工设备逐渐向着多元化的方向发展，在很大程度上提高了房屋建筑施工的质量与效率，同时也给工程质量监理工作增加了难度。工程质量监理工作开展过程中，需要对施工设备质量进行有效的监理，不仅保证设备规范化使用，同时加强对设备的维护，为工程施工提供基础保障。

2.4 对施工进场的建筑材料严格审查

首先要确保所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆的质量。严格执行建设工程质量检测见证取样、送样的规定，认真履行职责，良莠不齐的工程材料是不可能造出优良质量工程的，有问题的原材料半成品会给工程留下质量隐患。为此，材料进场时要对进场的所有建筑材料、成品、半成品必须申报监理人员，监理工程师审查后对材料的外观、规格、型号进行验收，审查材料是否符合设计与施工规范要求，材料出厂合格证及检验报告单是否真实有效。经监理人员检验现场实物与资料相符、质量保证、资料齐全、抽检试验合格的材料报审表签署批准进场使用； 否则，在监理人员监督下退货出工地。施工单位擅自使用未经监理人员检验合格的材料，总监下达停工令，责令整改。

2.5 做好施工过程中重点环节的巡查工作

房屋建筑施工质量监理工作不单单是对设计图纸和原材料进行评价和控制，更重要的是要贯彻“质量控制”这一目标，为了加强施工过程中的工程质量管理，进一步做好质量、进度、安全文明施工的控制工作，做到日常巡查工作制度化和标准化，可以制定《日常巡查制度》。对整个工程从开工前到施工开始、竣工后的全方位、全过程的有效监督。因此，最有效的方式就是加强对整个施工过程的巡视和旁站，使监理工作真正落实到实处。不要小看监理人员的巡视和旁站工作，首先监理人员要将设计图纸充分熟悉，将容易出现安全隐患的地方铭记于心，在巡视和旁站工作中尽职尽责，对关键工序、关键部位上重点观察，发现问题及时解决。例如在对砂石材料过磅情况进行检查时，要严格监控混凝土搅拌时间和水灰比，并做好相关记录，如發现不过关现象，及时向施工单位反映，责令其整改。

总之，房屋建筑监理工作是涉及工程全方面的监督管理工作，对施工质量和进度进行监督管理，在保证质量的前提下，在规定的施工期限内完成施工。因此，要重视和提高监理工作的水平，组织建立一个高素质的监理团队，完善监理制度，促进建筑监理工作的不断提升。

参考文献：

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[2] 李宏羽.土木工程施工中的质量控制分析[J].品牌，2015（1）.