论“圈子”共享式公寓在拉萨地方的可行性

张婧 梁金蹦 苏保超

随着互联网技术的发展，在“互联网+”大技术背景下推动了商业模武改革和创新，共享经济在“一带一路”背景下、西藏地区经济发展的前提下，得到了长足有效的发展，钢如：“ofo”、“膜拜”。的入住，使共享经济在西藏这片热土看到了新的经济发展模式。本文以“互联网+”大背景下的“共享经济”为前提，以西藏市场为背景而论术“圈子”共享式公寓在拉萨地方的可行性。

公寓 共享经济 社交

“圈子”共享经济的概述

（1）什么是“圈子”

“圈子”一词最早可追溯于《朱子语类》卷六五：“龟山取一张纸，画个圈子，用墨涂其半。”“圈子”一词也广泛的应用于我们的日常生活之中，例如：博客圈、朋友圈、生活圈、学习圈、交往圈等一系列生活用语当中。遂“圈子”是指人或物在集体的范围或活动的范围。而本文中所阐述的“圈子”是指基于公寓共享平台所形成的社交、闲置分配的圈子。

（2）什么是共享经济

共享经济一词与自于美国。于2016年李克强总理在沃达斯论坛上提出：“共享经济也是重创经济，他可以让人人参与、人人受益，有利于形成合理得收入分配格局，为每个人提供平等的竞争机会，壮大中等收入群体，也让每个人也有发展自己的机会，去追求人生的价值，促进社会公平正义。”“共享”，顾名思义以信息技术实现共享权[1]。共享经济是指依托于共享平台将个人或集体所闲置的经济资源进行再次合理分配，从而达到资源利用的最大化，实现经济价值的一种经济模式。

（3）“圈子”共享经济的特点

1.“圈子”共享经济的核心是共享平台的构建

共享平台的构建即建立O2O、C2C平台，基于现代的计算机网络媒介，使线下实体或线下闲置资源与线下需求得到更好的对接，从而达到资源的优化利用，实现经济价值的目的。2.“圈子”共享经济是基于公寓而建立的共享平台

基于西藏自治区拉萨市的旅游资源得天独厚的优势，住宿市砞ヒ约敖？来的不饱和状态，建立以“圈子”复合共享式公寓的“小圈子（共享平台）从而使住户的资源更加容易筛选与对接。

西藏自治区拉萨市公寓住宿市场现状分析

（1）公寓住宿业缺口巨大

2016年，西藏旅游热进一步得到凸显，仅2016年一年共计接待中外游客2315.94万人次，实现旅游收入330.75亿元人民币；2017年，是“一带一路”的开启之年，2017年西藏旅游市场继续健康快速发展。据统计数据显示，2017年全区累计接待游客2561.43万人次，比上年同期增长10.6%；实现旅游总收入379.37亿元，同比增长14.7%，较2009年，接待人数翻了4.5翻，旅游收入翻了7翻。但是公寓住宿住宿业同期虽然也得到了一定的发展，但是“一房难求”的现象仍然存在，说明西藏自治区拉萨市公寓住宿业远远不能满足西藏自治区拉萨市旅游市场的需求。

（2）外来人口不断增加

2009年为西藏旅游的重启之年，也是外来人口进藏创业就业的重启之年。自2009年至今以来，西藏的旅游热，是愈来愈热；西藏的创业热，也是愈来愈热。西藏因为其得天独厚的地理环境、人文特点，使得西藏对于没有来过西藏的人而言，是一辈子必须途径过的人生驿站，西藏拉萨市公寓住宿市场自2009年至今以来就未曾满足过旅游市场的庞大需求。更何况在国家的“一带一路”建设中，西藏的地位举足轻重；“对口支援边疆”的政策中，西藏处于对口援建的重中之重的地位，使得大量的有志之士涌人西藏、建设西藏、留在西藏，所以外来人口的不断增加为西藏公寓住宿行业营造了发展的“又一春”。

（3）西藏拉萨市公寓住宿业的行业服务体系不完善

西藏拉萨市公寓住宿业的行业服务体系不完善主要表现在以下两个方面：

1.群体覆盖面不完善

自2009年至今，西藏拉萨市公寓住宿业仅针对于来藏旅游的游客，并沒有全面的覆盖到学生群体、创业群体以及其他就业群体。这使得未覆盖到的群体市场产生供小于求的供给关系，简言之即市场规模大、商机多、可操作性强。

2.信息覆盖面缺失

放眼于西藏自治区拥有星级饭店（宾馆）246家、星级家庭旅馆448家、餐饮服务企业212家的信息覆盖，不难发现其覆盖面缺失，其仅仅覆盖了西藏旅游信息，例如：旅游信息的发布、旅游新资讯的旅游信息，但其覆盖面缺失闲置资源共享优化配置模块，更缺失“人合性”的人力资源配置模块。所以“圈子”共享式公寓以一个“现代化、规模化、标准化”的公寓住宿而存在在拉萨地方具有较强的可行性。

“圈子”复合共享式公寓在拉萨地方的市场前景

基于上述对西藏拉萨市旅游、学生等市场环境的分析，“圈子”复合共享式公寓在拉萨地方的市场前景广阔，依托于西藏地区拉萨市旅游业的进一步开放与深化，“圈子”复合共享式公寓在拉萨地方将在拉萨市住宿行业迎来一次“黄金时代”。

（1）“四飞、两路、一铁”的强大动力

2009年为西藏旅游的重启之年，借助当时西藏“四飞、两路、一铁（即四个飞机场、两条公路、一条铁路）”的强大动力，创造了2009年当年接待境内外游客556万人次，实现52.4亿元旅游收入的奇迹。至2016年，西藏旅游热进一步得到凸显，仅2016年一年共计接待中外游客2315.94万人次，实现旅游收入330.75亿元人民币。2017年，是“一带一路”的开启之年，2017年西藏旅游市场继续健康快速发展。统计数据显示，2017年全区累计接待游客2561-43万人次，比上年同期增长10.6%；实现旅游总收入379.37亿元，同比增长14.7%，较2009年，接待人数翻了4.5翻，旅游收入翻了7翻[2]。借住“四飞、两路、一铁”的强大动力，我相信2018年西藏旅游收入会再创新高。从而西藏地区的公寓住宿业将迎来一个基数很大的蛋糕共同分刮。

（2）不饱和市场的持续

根据西藏旅游局的同期数据，西藏自治区仅拥有星级饭店（宾馆）246家、星级家庭旅馆448家、餐饮服务企业212家，远不能够满足旅游市场的需求，并且这中现状虽随着西藏自治区政府的基础建设而得到改善，但是基础的速度远远不能满足日益增长的西藏旅游市场，所以在西藏旅游旺季，“一房难求”难求的现状仍会持续。因此“圈子”复合共享式公寓在拉萨地方市场也会得到应有市场份额，也自然会在西藏公寓住宿行业中分的“一杯羹”。

（3）建立完善的“智能化、现代化、规模化、标准化”的公寓社区服务体系

在西藏自治区“现代化、规模化、标准化”的公寓住宿是不存在的，但是依托于公寓而设立“圈内”共享平台的“圈子”复合共享式“智能”公寓就全自治区公寓住宿业市场内却没有一家，拥有信息发布共享平台的仅有“西措”“东措”青年旅行社两家，然而这两家旅行社所设立的信息发布平台，并不是笔者所说的真正意义上的共享平台，“西措”“东措”两家青年旅行社的信息发布共享平台仅仅局限于旅游信息的发布共享，其对内对外都是开放的，而我们的“圈子”复合共享式公寓的共享平台不局限于旅游信息，其还可以发布个人闲置，已达到信息共享，实现资源合理配置的目的；为保证信息安全性，真实可靠性，“圈子”的共享平台仅限于圈内共享，并且设有专人进行信息管理审核。我们才是实质上的“智能化、现代化、规模化、标准化”的公寓。从而更加迎合年轻化、智能化的社会。

（4）相对和缓的创业就业政策“照顾”

随着其他省份就业压力、创业压力、生活压力的不断增重，相对于其他省份而自治區特有的“慢生活”不断的吸引着区外人员不断向区内涌入。以及西藏地区相对和缓就业、创业政策，西藏正在成为全国人员、资金、技术等各个因素相继涌人的热土。自2018年1月西藏自治区实施“冬游西藏”政策以来，除大量游客利用年假“冬游”西藏外，使得各生产要素提前归藏，其他生产要素提前进藏。使得西藏出现就业机会多、创业机会多以及支持政策多的现状。

西藏自治区在“改革开放40周年”到来之际，在2017年至今的“一带一路”建设的大背景下，西藏得天独厚的市场条件，以及西藏相关就业创业政策支持，“圈子”共享式公寓在拉萨地方具有较强的可行性。相信公寓住宿业在西藏还会有很长的一段路要走，相信经过不断地进行探索、调整、完善，使西藏自治区拉萨市公寓住宿业健康快速发展，从而为社会稳定和发展贡献力量。