论房地产业在“联盟杯”仿真模拟对抗赛中的角色定位

何观微 张艳霞

一、仿真模拟对抗赛的界定

（一）仿真模拟对抗赛的含义

仿真模拟对抗赛是一种技术的交流和能力的突破，是需要我们团队之间的配合以及操作过程中能力的发展。在团队经营过程中，我们需要认清行业间的关系，认真对待模拟过程中的对抗赛，了解团队的优缺点。

在仿真模拟对抗赛中，每个人都可以发挥自己平常努力的成果，让我们认识到团队的重要性，每一份努力的过程是值得我们去体验的。因为这次的模拟对抗赛，是我们成长的一个阶梯，也许在以后的其他方面可以通过学过的知识来充实自己的，但经验会留在自己的行为行动中。仿真模拟就是给我们练习的一个经验，需要我们动手去做、去体验。

（二）学生参加仿真模拟对抗赛的意义

通过本次企业仿真模拟运营，学生们可以体验了不同行业的公司运营，在经历多次的练习之后，能够理解每一个步骤背后的含义和必要性，如何建设好一个公司，是基础操作，而能够运营并且成功赚钱，达到长期盈利和稳定盈利，是需要花很大的功夫，要有策略，不然公司运营不下去是很正常的事。而现实中的运营远远比我们操作时遇到的问题多许多，也更加艰难。

这不单单是一个企业模拟运营的比赛，更多的是学习，不仅仅是学习到企业的运营，更多的是教会我们在面对陌生的东西时，应该要有什么样的态度和方法去对待，把不断学习的理念贯彻在日常生活中。

二、“联盟杯”仿真模拟对抗赛中的构成及相互影响

（一）“联盟杯”仿真模拟对抗赛中角色构成特点

“联盟杯”仿真模拟对抗赛是一个需要六个人的团队运营七个企业的操作运营过程，其中银行和保险是一个同学运营，其他都是一个同学运营一个企业，也就是每一个人在企业中都需要扮演着不同的角色。七个企业主要是房地产、物流、超市、汽车制造、钢铁冶炼、银行、保险。主要的经济来源房地产要带动其他行业的发展，在经营的过程中需要去预测市场的需求，以确保销售营业额的提高，也要顾及其他行业的流动能力。与多个企业有直接的相关性，很明确的确定了房地产业的不可替代性以及在角色当中的领头位置。

企业通过角色方面的定位以及决策，可以更清楚自己企业所拥有的优势以及劣势，规避自己行业的风险，做出正确的决策，发展自己个人的优势，在模拟对抗赛中力求发挥自己最大的优势以及决策能力，做到自己努力的成果。一个企业的角色构成是通过不断地摸索，不断地改变自己的攻略，在对抗赛中能够找到适合自己的最佳优势，以及在这个行业中能够拥有最佳的决策能力是我们在模拟运营中最需要的能力。

（二）“联盟杯”仿真模拟对抗赛中各角色的相互影响

在团队中一共有七个企业，每个企业的运营方式都会有所不同，每个人都会熟悉自己的企业运营方式。因为是团队，所以同样的我们是一起奋斗的战略合作伙伴，是不同角色中相互影响的关系。

在各角色的影响下，每一个企业获得的每一个方面都会有所改变，但是正是这种改变可以更加突出我们团队的特点，可以提升团队之间的协作能力，同时每一个企业也在制约着一个团队的发展。每个企业的负责人相当于企业的管理者，管理者需要把企业做好就需要与其他行业共同合作著，一种相互制约的关系是企业发展的前提。

三、房地产在“联盟杯”仿真模拟对抗赛中定位

（一）房地产在“联盟杯”仿真模拟对抗赛中

房地产公司在仿真模拟对抗赛中的经营分为建设期、运营期、销售期三个阶段，公司在整个流程中需要控制风险，降低成本，提高利润、以及对市场的反应速度，最终提高市场竞争力从而达到利润最大化。

房地产在建设期需要购买能源和物资、招聘员工、建立施工队；在经营期需要规划土地、土地竞价与提取、土地建设前期准备、土地管理、建设管理；则在销售期则需要出售楼房或者去中介发布信息出售；在每一个阶段，都需要合理的安排，无论是土地的规划还是规划楼房都离不开操作者的精心布局。

在模拟对抗赛中，房地产需要投入广告来吸引顾客，也就是需要营销手段来获取企业的利益，因此在模拟的过程红要注意人流量以及顾客的购买情况，在经营的过程中要合理安排各个部门，充分发挥自己的管理以及决策能力。

（二）房地产在“联盟杯”仿真模拟对抗赛决赛中的角色定位实践

在仿真模拟对抗赛中，房地产的经营方面都是需要决策者合理安排的，可以更有效的通过每一个部门进行角色方面的实践。房地产在通过角色定位的之后，可以明确部门的任务，更加高效的实施企业的运营，优化企业的流程。

在通过实践的过程中，需要合理把握好自己所需的各个方面的信息，只有把握好准确以及快速的信息，才能更好的布置各个方面的安排。在不同的部门方面放入精力来合理安排，不需要浪费过多的精力在一些无关紧要的事情，同时需要协调各个反面的协作能力以及与其他企业的合作方面。

（三）角色定位清晰与否对比赛结果的影响

模拟仿真运营实践中，需要确定企业的各个方面的角色定位，因为角色定位的清晰性是会影响我们在运营的过程中怎么去做以及快慢程度，从而影响到比赛结果的成绩，那么在企业的各个角色中需要有一定的熟悉性以及通过锻炼明白各个企业的角色定位，参与进展团队之间的安排合作。

在角色定位中，角色的安排要清晰明白，那么一个团队的工作也可以随着角色的安排而开展进一步的工作。而明确团队的职责，可以让团队成员明确自己的角色扮演，有利于提高团队效率。因为准确的自身角色定位，是团队建设的一个重要砝码。如果角色没有定位清晰，那么一个团队的会因为角色而有争议以及不知如何配合其他人的工作，默契性也会有所减少。

四、角色定位对比赛结果影响的启发

（一）角色定位对比赛结果的影响

在每一个团队中的每个人都在被动扮演着或者必须扮演着一个或多个角色，每一个角色都有其不同的特点。每一个角色的效能的发挥程度将会成为影响这个团队完成目标的重要角色，角色之间的合理调配和运用则是高绩效团队的重要基础。

在决赛中，每个人充分发挥了自己所属位置的定位，做好自己的本分职责，激励和强化角色能力的流程和调配，以及用来激励每个人强化能力并且朝着某一角色方向定位。角色定位就是比赛的基础，就是支点，就是根据源，让团队的每一个人自主运营与执行的切入点。

（二）角色定位的重要性对学习生活的启发

在生活中，每个人或多或少都在扮演着一个角色。角色享有一定的权利并且承担一定的义务，通过比赛，我们明白，虽然有着能够去比赛的权利，那么说明我们会有一定的责任，给学校以及个人带来荣誉，准确定位，才能更好的发展自己。作为一个人以及未来进入社会的人，最重要的是要找准自己的角色定位，为某一目标而前进着，在团队中进行交流以及沟通，确定角色的清晰性。

在明确角色定位中可以清楚在以后进入企业工作时，按照角色定位规划与发展，在一个组合中拥有相对的不可替代的地位，是每一个人发展的潜力。在以后的学习以及生活中，角色定位清晰是非常重要的，可以影响着我们的发展方向，所以要重视角色定位。（作者单位为广州工商学院）（通讯作者为张艳霞）

项目1：广东省高等职业技术教育研究会2016年一般课题“供给侧改革下广东高职院校营销人才培养创新驱动机制研究”（GDGZ16Y149）； 项目2：广东省特色重点学科：国际贸易学。