浅论城镇地籍调查中数字化地籍测量的应用

韩菲

【摘要】数字化测量技术在城市化进程中得到广泛的应用，给土地管理工作带来积极影响。该文主要分析了数字化地籍测量技术，并探讨了数字化电子测量在城镇地籍调查中的应用。

【关键词】城镇地籍调查；数字化；应用

一、数字化地籍测量概况

数字化地籍测量是指通过利用GPS接收机、电子全站仪和自动化成图软件，对城镇宗地的位置和面积进行测量，从而查清城镇宗地权属、界址线、面积，并将其成果录入到当地地籍管理系统中。数字化地籍测量的主要内容是城镇宗地的位置、面积和利用状况，除此之外，还包含地籍首级控测量、地籍图根控制测量、宗地面积量算等。

二、数字化地籍测量的优点

（1）较高的自动化程度。采用全站仪技术采集数据的地籍测量技术，能够实行自动存储，最后直接传输给计算机进行计算、绘图，节省了大量的人力、物力、财力，具有很高的自动化程度。

（2）测量数据精确度高。界址点或者是地物点的数据采集精度，决定了数字化地籍测量的精度。影响数字化地籍测量数据精确度的因素较其他测量方式要少，所以数字化地籍测量所提供的数据较为准确。

（3）整体性较强。测量控制点是采用解析法测定点位坐标的依据，可以在整个测区内的任何一个位置进行实际测量和分组作业，成果可靠性强，精确度强。在检查和及时恢复被损坏的界址点方面，方便程度较高。

（4）节约测量成本。数字化的测量技术还可以利用计算机来进行管理和存储，能够及时地进行打印，在使用、维护以及更新的过程中速度比较快，使用起来方便，节约成本。

三、数字化地籍测量实施步骤

（1）选点。一般情况下面积范围在10～20平方千米，GPS控制网的起算数据应该采取联测一、二级的到先表，数据应该布设一、二级导线控制网的同时并加密控制点，布设足够的定位点。除此之外，在测区内分布均匀，以保证测量的精准性，控制点一定要有足够量。控制点避开大功率无线发射源、高压设备等，保证测试环境不会由于这些因素而受到干扰。最重要的是一定要保持某一点与测站点通视。

（2）外业实施。在观测时，应该保证信号的接收，避开障碍物，导线控制点应通过GPS静态作业模式，保证导线控制点的正常工作。该系统设备采用高级的绘图软件进行解析，以获得对界址点的准确测量。

（3）数据处理。把所测量的数据进行数据处理之后，利用仪器把所有的数据传输到计算机中，然后将数据以DAT格式进行储存。将利用CASS绘图技术所绘制的草图与所监测的数据进行对比，对所采集数据的正确与否进行检验，为了防止数据丢失，尽量保证测量的绘图工作在测量的当天内完成。根据数字地籍图绘制编辑的具体情况，构建地籍管理信息系统数据处理完成后的必要工作。在构建地籍管理信息系统过程中，首先需要对于所测量的数据进行核查，确保没有任何错误和欠缺的地方，然后要对图中的道路、河流、山脉等进行全方位检查，确保没有错误后，要对图中的道路、河流、山脉以及EBP或者ATT等格式进行编辑。最后检查无误后入库。

四、数字化地籍测量的具体应用

地籍信息能够完整地覆盖每一个区域。数字化地籍测量不但能为政府部门制定经济发展目标、管理经济预算和决算，还能为实现土地的经济价值、保护使用者的合法权益服务等一些方面提供基础资料和科学依据。

（1）为地籍测量数据的修测、补测提供方便。数字化地籍测量技术，极大地提高了工作效率，减少了补测控制点的麻烦。由于使用全站仪技术的物止点和界址点精度极其相似，在日常地籍的修測、补测中，即使在没有控制点的情况下，也可以保证地籍图修测、补测的精度，是因为利用界址点、地物点的坐标值后方交会测站点。

（2）能够提供地理信息基础数据。数据化地籍测量，既精确表达了某一地块和建筑物、构筑物的面积、位置、权属界限和质量在空间上的相互关系，又精确地包含了所有测量所需要的事物，为地理信息系统的建立奠定了基础，为其提供了准确的地理信息基础数据。

（3）为经济服务。准确的数字化地籍测量数据，能够准确地估量土地所包含的经济价值、附属价值等，发挥土地潜力，并增加其附加值，并且可以充分利用国家或者当地的法律法规，对其土地价值进行准确估算，减少因人工错误而导致的大部分损失，为经济发展创造新增长点。

（4）为社会管理提供服务。在公安、消防、邮政等以土地及其附着物为研究对象的研究和管理部门，都可以充分利用数字化地籍测量技术的地理性原因来了解或者查询地籍资料，为他们的工作提供资料或决策服务。

（5）为产权保护提供服务。数字化地籍测量技术能够很好地避免较多财产纠纷，保证良好的社会秩序，在平时土地会因为占有和使用问题而产生较多纠纷，而通过数字化地籍测量技术，在法律允许的范围内为其保存了数据的图样，充分避免了一些不必要的冲突，也使产权得到了较为严密的保护。

五、结语

计算机的发展使数字化得到极大普及，数字化地籍测量被广泛应用，不仅提高了测量精度，还节省了人力、物力、财力，满足了城镇地籍调查的需求，对我国城镇化建设有一定推动作用。在未来的发展当中，数字化地籍测量技术将会被更加广泛地运用到各个领域，发挥数字化地籍测量技术优势。

参考文献

[1]邹丽.数字化地籍测量技术在城镇地籍调查中的应用[J].江西建材，2016（21）：220，223.

[2]赵建军.城镇地籍调查中数字化地籍测量技术的应用初探[J].住宅与房地产，2015（22）：184.