BIM技术在工程造价咨询业的应用研究

【摘要】随着当前我国工程建筑行业的发展速度日益上升，在城市化建设中建筑工程的施工规模不断扩大，使得对工程施工质量和造价管理工作提出了全新的要求。科学技术的发展为建筑行业提供了全新的技术应用，其中BIM技术对工程建设的造价咨询管理起到了重要的作用。对此，本文将对BIM技术在工程造价咨询业的应用进行研究。

【关键词】BIM 技术；工程造价；咨询

现阶段，我国建筑行业如日方升，不论是在造价管理的科学领域还是造价管理的精确方面，都有很大的提升空间，BIM 技术在工程造价咨询中的合理应用可以推动建筑行业、造价咨询行业更好的发展。

1、工程造价咨询业发展现状

按照国际普遍定义，工程造价咨询就是运用相关技术方法，本着公平、科学的原则，依据相关法律法规为相关机构提供咨询活动的一种智力服务。当前工程造价咨询包含很多方面的内容，如：工程结算、设计概预算、投资估算等等。其从事此方面的专业人员基本均为国家以及各省市的注册造价师。在过去较长时段内，我国工程造价咨询并没有规范的技术标准，管理的方法手段也较为多样，相关人才也较少，与西方发达国家相比，根本没有竞争力可言，随着市场经济的深入发展，陆续出现了一些大型的造价咨询公司，目前在信息化技术发展上，也正处于初步发展阶段。

2、 BIM对工程造价咨询的意义

2.1 提高工程量计算的准确性和工作效率

BIM有着强大工程数据信息的数据库，计算机可以通过数据库计算工程量，BIM可以运用云端知识库自动对模型进行全面的检查，从而准确地出具工程量清单，可以减少人工和计量软件统计工程量带来的繁琐工作和统计错误，在效率和准确性上得到了较大的提高。

2.2提高工程造价分析能力

工程造价咨询有两个基础工作：计量与计价。当前的工程造价咨询工作中主要使用多遍多次算量对比发现问题、分析问题、纠正问题并且降低工程费用。但是实际工程中往往分析比较片面，不能全面发现找出问题。BIM模型的丰富的参数信息和多维度的业务信息能够辅助不同阶段和不同业务的造价分析和控制。

3、BIM技术在工程造价咨询中的应用现状

3.1 数据模型不健全

现阶段，虽然国家加大了对工程造价咨询类软件开发的扶持力度，但是由于还没有建立相关统一开放的数据模型，导致了五花八门的数据模型流向市场，使数据市场形成通货膨胀，所以软件之间根本没有实现真正意义上的互联互通。我国对于此类软件技术的应用还没有普及，虽然在极少数特定建筑上应用了此类软件，但是仅仅停留在局部使用阶段，并且还是辅助使用，所以就导致了统一数据模型的不健全和欠缺。

3.2 信息技术管理模式落后

绝大多数工程咨询企业的计算机造价咨询系统这类软件比较陈旧，相对应的管理模式也比较落后，因此导致大多数造价咨询企业还停留在单机软件运用的阶段，大量复杂的数据只存在于专业人员的脑子里，专业人员所掌握的数据也无法分享给其他人员，导致管理层和分管部门不能很好的联合办公，从而不利于 BIM 技术的推广和使用。

3.3 投资大，回收期长

由于现阶段正处于 BIM 技术发展的初级阶段，所以市场需求也相对较少，这在一定程度上就导致了一些工程造价公司规模较小且产值较少，并且减少在信息技术方面的投资力度、在硬件设备方面的采购力度以及互联网的构建力度。以上种种均是一笔不小的开支，即便在未来几年内BIM 技术得到大力推广，也很难在短时间内收回成本。

4、BIM 技术在工程造价咨询业的具体应用

4.1决策阶段

通过 BIM 技术中的模拟设计，可使整个工程建设情况被有效模拟出来，从而在工程建设的初期阶段便能够对建设情况有一个大致的了解，并对其进行工程量的相关计算，得知工程总投资的大致情况。所以，应充分发挥 BIM 技术中的模拟性作用，为工程建设的决策提供科学有效的数据参考，减少由决策过程中的信息不完善而造成的工程相关损失。

4.2设计阶段

在BIM技术下，设计施工单位可以动态调整建筑信息模型，根据实际情况不断优化，获得的成本数据更直观，有助于更加合理有效地控制项目成本；通过BIM软件检查设计结果，可以及时有效地找出问题和缺陷，采取合理措施，有助于减少项目成本变化时间，为后续施工活动奠定坚实的基础。项目中一般采用分布式BIM模型，通过传统的CAD软件设计和施工方案和施工图，将其导入到相应的广联达算量软件中，形成工程造价模型，结合相应的配额清单，自动计算数据，最终核算项目成本，可有效减少工程量的计算时间。

4.3施工阶段

在建筑项目施工的过程中，实施工程造价的有效的管理以及对重点施工部分的掌控，主要可以分为两个方面：①工程项目进度款的确定和支付；②工程的变更与索赔费用支付。科學合理的降低工程的造价，完成对工程项目投资目标，在工程款的支付阶段当中，通常有效的方式是将施工单位，依照已经审批下来的工程进度为标准，计算出工程在现阶段的所完成的工作量，结合相应的工程材料单价，计算出工程款，通过对BIM技术的有效运用，可以有效的实现“建筑构件与施工时间的管理”，依照工程项目施工管理现场状态和具体的施工进度，及时准确的更新出BIM模型中的信息数据，然后通过网络技术共享平台来实现数据信息共享。

4.4在工程竣工阶段造价咨询中的应用

在现行的工程结算程序里，工程量核对是结算中最繁琐的工作，造价咨询企业与施工单位需要按照各自工程量计算书逐个构件核对。基于2D-CAD的竣工图纸，结算审核所涉及的过程资料体量极大，同时又往往由于单据的不完整造成不必要的工作量。结算工作主要依靠手工或电子表格辅助，效率低、费时多、数据修改不便。发承包双方对施工合同及现场签证等产生理解不一致，以及一些高估冒算的现象和工程造价人员业务水平的参差不齐，经常导致竣工结算“失真”。因此，造价咨询企业应改进工程量计算方法和结算资料的完整和规范性，BIM对于提高结算审核质量，加快结算审核速度，减轻造价人员的工作量，增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义。

综上，在工程造价管理中，BIM造价管理具有非常重要的价值，这种先进的造价管理技术，能够有效规避传统造价管理的不足，能够综合性提升造价管理的整体水平，同时也还能够全面科学的优化工程建设的成本，保障工程建设的整体质量，综合性提升工程经济效益。

参考文献：

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[2]吴雁，兰莎，吴孝华.BIM技术在工程造价咨询行业应用研究[J].中国标准化，2017（10）：245.

[3]连军，李子书.BIM在工程造价咨询企业中的应用研究[J].工程经济，2017（5）：10-12.

作者简介：

王芳，天津市兴业工程造价咨询有限责任公司，天津。