普法

帮人保管的摩托车被盗，我要赔吗？

编辑同志：

两年前，我的邻居老蔡说要回趟老家，不放心他新买的摩托车，就想把摩托车放在我家几个月，说我需要的时候可以随便骑，我答应了。可去年年初，我家被盗了，家里的现金及值钱的东西都被偷了，其中包括老蔡的摩托车。我当时马上报了警，但是至今没破案。现在老蔡从老家回来了，找我要车。请问：我需要赔偿吗？

武汉 常忠

常忠读者：

根据合同法第三百七十四條规定，保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。您的邻居把摩托车放到您家，您和邻居之间构成了无偿保管的法律关系，根据法律规定如果您没有重大过失的话（如出门未将房门锁好而被盗），您是不应当承担责任的。

父母为双方购置房屋的出资一定是赠与吗？

编辑同志：

2011年，我与王某结婚，我的父母考虑到我与王某没有能力独自购房，他们在2013年为我与王某出资购置了一套房屋。2014年，我与王某育有一子，因工作繁忙，将孩子交给我的父母看管。其间，我与王某偶尔会给父母寄去生活费。但之后因为王某失业，我的工资又不多，就一直未给父母生活费，再因其他家庭琐事，我与父母的关系变得紧张起来。于2016年开始，父母开始向我索要之前的购房款，其认为之前的购房并非是对我与王某的赠与，而是借款关系。请问：父母为子女婚后购置房屋的出资，是对子女的赠与吗？

北京李芳

李芳读者：

《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。但前提应首先尊重父母子女间时出资行为性质的约定，只有在没有约定或约定不明时，才涉及父母出资行为性质认定为赠与的问题。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系，则不能适用该条规定。例如，若您的父母在为您购房时，与您签订了借条等作为借贷关系存在与发生的凭据时，则对您与父母之间的借贷关系具有高度证明力。因此，不能笼统认为父母为子女婚后购置房屋的出资一定是赠与。

美籍华人夫妇如何在国内进行离婚诉讼？

编辑同志：我和老伴儿都是美籍华人，年轻的时候在美国登记结婚，年纪大了回国定居，现已经在上海某区定居13年。近些年由于我们夫妻二人感情出现问题，想通过诉讼程序离婚。请问：我应该去哪个法院起诉？是否涉及适用美国的法律？

上海王嫣

王嫣读者：

您直接向您居住地所属的法院提起诉讼即可，诉讼中直接适用中华人民共和国的法律。民事诉讼法第二十一条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”对一般的离婚案件，我国采取的是“原告就被告”的原则，即原告到被告住所地人民法院起诉。公民的住所地是指其户籍所在地，如果被告户籍所在地与实际经常居住地不一致，经常居住地的法院优先为管辖法院。经常居住地是指截止到起诉时，公民已经离开原住所地在此连续居住一年以上的地方，您夫妻二人已在上海某区定居13年，故离婚诉讼可直接向居住地所属的法院提起。另外，涉外民事关系法律适用法第二十七条规定：“诉讼离婚，适用法院地法律。”若您直接在居住地所属的法院提起离婚诉讼，则直捌适用法院地法律，即中华人民共和国法律。

房子被过户到非遗嘱继承人名下，遗嘱继承人能否主张权利？

编辑同志：

我父亲有我和我姐姐两个孩子，父亲和姐姐的关系不太好.一直同我居住.三年前父亲在公证处立下了公证遗嘱.盈是要把房子留给我。今年父亲去世后，盛在准备按照遗嘱继承房产的时候，在房屋登记处查到，这个房子已经在一年前过户给了我姐姐。我丕知道我姐姐竟然背着我直接把房子过户了。谙问：我是否可以按遗嘱来继承我父亲房产，把房子过户到我的名下？

江西 秦远

秦远读者：

由于遗嘱是立遗嘱人死亡后才能生效，而您的父亲生前已将房产过户给了您的姐姐，如果房屋过户是您父亲的真实意思表示，应当视为您的父亲对遗嘱中房产的处置做了变更，所以您就不能够按遗嘱来继承该房产了。但是根据您所述的您父亲与您姐姐关系不太好，您可以从您父亲过户房产时是不是真实意思表示入手，如您父亲当时的精神状态是否能够辨别自己的行为，或者房屋过户登记时您父亲未到场而错误登记等。如能证明房产过户非您父亲的真实意思表示，那么您就可以按照公证遗嘱继承该房产了。