超七成房客认为房租过高希望能够直租找到合适的房子

2018-05-10宋兹鹏

中国商界 2018年5期

文/本刊记者宋兹鹏

在本期策划当中，记者针对房屋租赁市场做了相关调查问卷。经过分析，反映出了诸多的问题，比如，71.65%的人希望通过房东直租租到心仪的住所，64.22%的人对租到的房子要求希望装修普通，有生活必需的家电和家具就可以了。北上广深等一线城市租房者50%的人能够接受的房租在1500元至2500元之间，租房时间为1年的占比最多，达到了38.53%，超七成的人认为房租过高等等。另外，在问卷之后的主观调查中，调查对象也发出了他们的声音。下面是部分问卷调查分析及相关答案。

666: 一些租房网站的虚假信息太多了，应该整理。

田园: 住者有其屋，这是最基本的人权保障。可是因为一线城市流动人口过快增长，房屋租赁需求同时爆发式增长，这更需要房屋租赁行业提供稳定、安全、高品质的服务。但恰好相反，从事房屋租赁的行业看到了这个大蛋糕，纷纷过来抢食，各方面的服务跟不上，反而坑蒙、强迫、恐吓等下三滥手段充斥其中，导致租房市场混乱，租客基本的安全保障都得不到，损害了一线城市的形象。

柠檬有点酸: 租房押金的退还问题，一般中介会无理要求，随意克扣押金。

敲门: 遇到过退房不退押金的无赖二房东，遇到过隔断房可能被强拆，而中介只赔付一个月房租的违约金，时间紧张不给提供合适的房子，房租较贵。

岁月静好: 房子就像天堂，遥不可及。

(空)：希望房屋干净整洁。存在二房东捐款逃跑的问题，中介规范化管理，房东的诚信也很重要。

润物细物声：安全实用、房租无压力。房主只收租而没有相应的担责。希望政府像管物品价一样，有定价的功能，让大家消费明白。谢谢！

安布拉提维吾尔：网络平台也存在监管不严的问题。

一诺千金：还行！

小蛮：干净卫生，安静温馨。有合理的租房系统，而不是拿钱越多租房越好，一个月的工资不能都放在房租上。

王兰：住着方便，没有太杂的人，安全就行！

我不是郭靖：离工作单位近，房租随工资的增减而增减，可最少3-5年不换房屋。

然：低价位租到适合的房子，可不用太大，够基本生活就可以。

惟心：安静，干净，实惠。

听水声：租赁市场乱象多，“黑中介”和“二房东”哄抬房租一直都让租户苦恼不已。要么是无节制的乱收费，要么是房源信息虚假，与所描述的相差甚远，租房市场上的虚假房源似乎早都被默认为是一种正常现象了。还有一线城市几乎每天都在涨的房租。期待多方合力，提供多样的房源选择、稳定的租金预期、完善的金融服务、同等的公共配套服务等，以促进“租购并举”住房制度的加快形成。

清溪：信息不对称。感觉知名、靠谱的中介就链家、我爱我家两家在垄断市场，没有太多的选择空间。

蒋大庆：房价太贵，租房也贵！

DUO睿：房子不用太大，装修也不用太豪华，但希望它能闹中取静。

陈桉：干净，交通便利，朝阳。

Syy：所需房型少、房租贵，中介提供的选择少。

戴帽子的猫：装修好点的租房；租房过程中差点被骗；增加市场的筛选制度，保证房源的质量。