房建工程监理中存在问题及解决对策

张卫峰

摘要：工程监理是建筑工程中的一项工作流程，确保建筑工程的施工质量和安。但由于多方面因素的影响，建筑监理工作出现了一些问题。只有将工程监理工作作为房屋建设的重要环节加以重视，才能使得工程建设的质量得到保障。本文就是通过分析建筑监理工程中存在的问题，对建筑监理工程的完善提出些相应的对策。

关键词：房建工程;监理;问题;对策

引言：

在房建工程快速发展的背景下，监理工作的开展和建设受到了社会各界的广泛关注，并成为房建工程质量保障和进度控制的重要举措。因此，要有效进行建筑工程的监理工作的实施，确保建筑工程的顺利进行，保证工程项目的施工安全和质量，提高建筑工程的投资效益和社会效益。

1、房建工程监理的重要性

建筑工程项目的监理工作是保障建筑工程项目顺利实施的一个重要手段。建筑工程监理是指在进行工程建设的时候，建设单位为了更好的对工程进行把控、对工程建设项目进行专业化的监督管理，将相应的工作委托给工程监理公司而进行了一项活动。房建工程施工涉及到的内容较多，当前施工单位为了在较短的时间内获得经济效益，其会采取一些不良手段缩短施工工期、减少施工成本，比如，采用不合格的建筑材料、减少施工人员人数等，其将直接影响房建质量水平。为了保证工程的质量和施工的有效进行，需要对建筑单位进行必要的规范性监督与管理，监理管理的存在为工程的进展，提供了管理方面的重要保障。將监理工作贯穿于施工各个阶段，能够实现施工单位的投机行为的有效避免，保障房建工程的质量与安全。通过工程监理，能够对工程成本进行预算、对施工进度进行调控，在保证建筑工程质量、节约建筑成本方面起到了重要作用，是建筑工程中的一项重要工作。

2、房建工程监理中存在的问题

2.1建筑监理市场的不规范

建筑监理市场虽然随着建筑业的兴起和繁荣逐渐发展壮大，但由于一些其他因素的影响，监理市场在开放性方面收到了很大程度的制约，这也是监理市场发展较为滞后的原因。监理市场的开放性收到制约，主要体现在对行业性和区域性的保护上，监理行业在经营手段上采取垄断的方式进行市场经营，拒绝与外来监理的合作，抵制外来企业的进入。受到相关市场不规范的影响，而使得现场监理工作的招标和投标过程中很难严格遵循规章制度进行， 并且长期存在这徇私舞弊和不公平竞争现象，这在很大程度上导致了现场监理工作很难真正发挥监理的作用。在监理业务上也出现许多问题，例如对监理业务的转包，对监理资格证的挂靠等不规范的监理现象一直存在，监理单位在接受到建设工程项目单位的委托后，为了得到更高的利益，有时会选择将所接受的工程监理项目转包给资质较低、甚至达不到国家要求的一些企业或是个人，对建筑项目中出现的许多问题得过且过，建筑工程的质量根本难以保障，因此而埋下很多安全隐患。

2.2监理机制不健全

建筑工程监理相关的法律法规不够健全。虽然我国制定了一些建筑工程监理方面的法律法规，但范围太过于局限，许多建筑工程的监理工作缺乏详细的制度来为期提供制度保障。在当前的建筑工程监理工作中，对工程监理工作内容认识不够全面是亟需解决的问题。在工作过程中，将工作重心全部放在了工程质量管理方面，忽视了其他监理范围。由于监理规范机制不健全，导致很多监理工作者在监督过程中，对存在质量问题的施工视而不见，或只是采取警告等轻微警示，不会从根本实行职权，起不到督促作用。监理人员在建筑施工中的监理工作形同虚设，没有震慑力、没有威信，从而造成建筑质量问题的发生。当前很多建筑单位在完成委托后，并没有将相应的管理权限全部交给监理企业，造成工程监理权力缺失，监理企业在开展监理工作过程中会受到建筑单位的各种限制和干扰，无法真正做到对建设工程的有效监理，工程监管企业的职权得不到落实。

2.3监理人员素质低下

工程监理工作是由监理人员完成的，其综合素质的高低直接影响工程监理效果。监理单位对项目管理的工作人员要求较高，管理人员必须提高职业素养，应具备较为综合的相关方面的知识，最好同时拥有较为丰富的项目管理的实践经验。在一些监理单位，许多上岗的工作人员都是不符合相关上岗标准的，他们有些只是从事过与建筑行业相关的工作便经过短期的上岗培训后直接开始工作，有些工作人员可能对本行业的相关工作规范十分不熟悉或不了解，对相关的工程原理、管理方法或是法律常识等方面缺乏了解，这样就很难站在专业的监理执行角度去分析和解决问题，对监理实施的过程造成阻碍。此外，建筑企业也没有定期对监理工作人员进行监理技能方面的培训，监理理论知识的再教育学习，使建筑工程的监督管理工作非常不到位，没有发挥该工作岗位应有的作用。

3、加强房建工程监理的应对措施

3.1完善相关的法律法规

对于建筑工程监理工作来说，对应的法律法规是它得以正常开展的重要制度保证。国家需要从建筑行业的实际情况出发，对其工程监理的法律法规体系予以完善。通过法律法规来加以规范，让工程监理行业在执行监理的过程中做到有法可依、有章可循。从而促使监理工作人员在完善的法律制度下，坚守职责，加强对建筑施工单位的监管，提高监管力度，促进建筑工程质量的提升，确保建筑施工的安全。相关监理管理部门应当定期对监理单位进行检查和考核，对监理单位达不到相关标准的进行处罚，避免因利益关系而内定监理单位的发生，让工程建立市场能够稳定发展。此外，还要以建筑工程市场监理为纽带，建立对应的信誉机制。借助这种方式，淘汰那些信誉低的监理单位。同时，使监理企业能够意识到信誉的重要性，不断提升自身的信誉度。

3.2建立健全施工监理机制

为进一步提高建筑工程施工监理单位的工作效率，促使其长远发展，监理单位应根据实际建筑工程项目施工中出现的问题结合法律法规制定一套有效、可行的管理机制，明确工程监管企业的各项管理责任和管理职权，对监理工作流程进行规范。作为监理人员，必须严格遵守这些规章制度和条例，主动配合，认真执行，这样才能提高建筑工程监理水平。其次，必须将工程监理的内容进行具体的明确和规范，使工程监理的每一项工作都能够有据可依，通过统一要求、统一管理、统一标准的形式，对工程的监理进行定量考核。最后，加强建筑施工单位遵章行事，严禁材料以次充好的情况发生，否则就采用监理机制对其进行责令整改，督促施工单位守法施工，提高工程质量。

3.3提高建筑工程监理人员的综合素质

注重监理人员培养对于建筑工程中现场监理问题规避的重要性是不言而喻的。建筑工程的现场监理工作本身是一项综合性和技术性非常强的工作，这意味着这些工作对于从业人员有着非常全面的要求，不仅仅需要具有建筑专业知识、法律知识等知识外，还需要具备非常高的责任意识、奉献精神等素质。所以，建筑监理单位必须对工作人员的素质进行培养，对监理人员进行定期的专业技能的培训，让监理工作人员掌握专业法规知识，了解安全施工规范，从整体上提高监理人员的知识水平和职业素质，从而提高监理在施工监督过程中对不良事件的预见性、解决能力和分析能力等，使他们已有的监理能力能够上升到一个更高的阶段。同时，对这些监理人员进行再教育学习，来更新和完善他们已有的监理理论知识体系，提高他们的风险意识。另外，监理单位应该注重监理从业人员责任心培养，并对监理人员进行对应的绩效考核，让监理人员从监理责任和监理水平上真正的进行监督管理的落实。

4、总结

在工程建设中，工程监理发挥的作用也越来越重要，成为工程质量以及相关管理工作的重要保证。所以，对建筑监理单位发展中存在的问题必须加以解决，以确保建筑工程质量提高，促进建筑业健康长期稳定的发展下去。

参考文献

[1]覃红兴.房建工程监理中存在的问题和对策[J].智能城市，2017

[2]张修成.浅析建筑工程监理的作用与控制措施[J].门窗，2015

（作者单位：中峰建源工程管理有限公司）