建筑消防控制室存在的问题及改进对策

（宁德市公安消防支队监督处审核科，福建 宁德 352100）

高层建筑容易发生火灾却不易逃生，因此建筑消防应以预防为主，防效结合。笔者经过走访调查发现不少建筑消防控制室中的监控设备老化、地理位置不合理及负责监管人员不具备消防防护知识；有的建筑物竟然把消防控制室当作杂货房或员工休息室。针对这些问题，笔者通过多年经验提出个人对现存问题进行一些改进的想法。

1 建筑消防控制室建设现状

根据现批准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95中条例要求十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）、建筑高度超过24m的公共建筑都需配置完善的消防控制室进行防护[1]，笔者对周边十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）、建筑高度超过24m的公共建筑进行走访调查发现违规建筑或建设不合理的建筑占有大多数，具体如图1所示，此次走访共有100栋建筑物配合调查，其中发现规范合理建设消防控制室的有13栋建筑物，消防控制室设计尺寸欠缺的有27栋建筑物，消防控制室作为摆设的有56栋，其中具体表现为无专人监管、作为杂货室或休息室，有4栋没有配置消防控制室。

图1 消防控制室建设现状

2 建筑消防控制室建设存在的问题

2.1 不配置消防控制室

通过走访调查，不配置消防室是因建筑负责人的消防意识差，认为只要做好人员监管与防护就不会发生火灾以及承包的土地建设面积不足，没有预先预留建设消防控制室的空间，若此时建设了消防控制室就会与已交付定金的商户产生纠纷。

2.2 消防控制室尺寸设计不合理

完善的消防控制室应具备现场检查、自动报警、灭火系统、防烟排烟系统及室内消火栓系统，由于消防控制室设计不合理导致没法安装全套防护系统，易使消防控制室处于“鸡肋”的局面。

2.3 消防控制室无专人监管

标准化的建筑消防控制室应安排有6位持证上岗的监管人员，在区域报警装置的为主应有4人持证上岗，实行轮班制，每班安排2人24h不断设岗[2]。通过走访发现，在建筑物的保安人员既要负责建筑物周边的安全问题还需“监管”消防室里的设备，对于消防仪器并不了解，对于突发状况的人员疏散及启动消防设备等并不熟练。

2.4 消防控制室被作为杂货室或休息室

对于建筑物中各楼层的公共处电灯及水龙头等物资没有专门的存放房间，都堆积在消防控制室中，对于门卫工作人员和保洁工作人员没有专门的休息室，员工感动疲惫时总会到消防控制室小憩。如此以往，消防控制室中就丧失了监管制度，不利于消防监管与维护。

3 建筑消防控制室建设改进对策

3.1 加大施工监管力度，宣传火灾危害及防范知识

十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）、建筑高度超过24m的公共建筑没有按规定进行消防控制室的建设，除了是建筑管理负责人消防意识差之外，建筑施工单位也存在弄虚作假的行为。政府应对这些弄虚作假的建筑公司进行处罚，禁止因利益而放弃原则出具假证明糊弄政府检查人员的行为。同时通过讲座及影片对出入建筑物中的人员进行消防教育；定期组织火灾逃生演练，在演练中对于各种突发状况进行言传身教；加强日常巡逻，对于一些会引发火灾的行为加以制止。

3.2 政府部门进行走访排查，对于不合规的消防控制室下令重置

标准的建筑消防控制室应设置在建筑内的首层或地下一层，且消防控制室具有防水淹、防火及防烟尘的措施，消防控制室宜布置在靠外墙的位置；同时，要避免电磁场的干扰，有必要的需在消防控制室外墙布置绝磁体，避免电磁场对工作中的消防控制设备进行干扰，而且消防控制室的疏散门应直通正对安全出口。

3.3 定期下拨专员培训工作人员及对工作人员进行消防知识考核

基于消防控制室工作人员的投入成本，很多建筑物负责人并不愿意长期投入，政府可采取两种方式进行协调。一种是将所有建筑的负责人组织起来，要求各建筑单位的消防控制室中配置远程学习的视频等工具，由政府安排定期进行远程培训及考核；另一种是政府和建筑单位共同出资，对建筑单位划分区域，每一区域由专员负责，培训专员的报酬由区域中的建筑单位及政府共同发放或者是建筑单位自行发放培训专员的报酬，政府进行财政税务的补贴。

3.4 重新规划消防控制室的布局，在合理布局的前提下开辟员工休息室

消防控制室中的主要设备有火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备或者是具有相应功能的组合设备。因而，不能堆积杂物或让员工作为休息室。为了杜绝与消防设施无关的电气线路及管路穿过消防控制室，应将建筑公共物资分布在各个楼层，对于保洁员工或电工的休息间可充分利用阳台或屋檐及转角量身定制简易休息间。如设计嵌入式的休息塌，需要歇会儿的时候取下，平时可以放起来，既不占地又不影响美观。

4 结 语

建筑消防控制室可以在火灾来临时对建筑中的人员进行疏导，有效的对起火处进行监控和控制，并能第一时间向相关防护部门报警请求援助。因此，政府应加大对建筑消防控制室的施工检查，合理安排消防部门的驻点，同时鼓励建筑公司重点建设消防控制室，对于设计合理，施工规范的建筑公司实行补贴政策。与此同时，人人都应树立消防意识，对于不合理建设施工的建筑消防控制室应进行检举。如此，可构建和谐安全的人居环境。

[1]刘洪义,张奇志.关于加强消防控制室管理的实践和思考[J].消防技术与产品信息,2017(01):71

[2]王海祥.《建规》修订后给特殊场所消防监管带来的问题及解决对策[J].消防技术与产品信息,2017(02):72