建筑外墙防渗漏施工常见问题探讨

陈静

摘 要：建筑工程是维持国民的工作和生活正常和稳定进行的重要工程，因此在实际施工过程中，必须加大对建筑质量的控制。外墙的渗透是一项非常严重的建筑缺陷，也是建筑工程中最常见的一种渗漏现象。为了提升建筑工程的整体完成质量，在实际建筑进行的过程中，施工技术人员需要结合具体的施工条件，处理好相关操作技术的应用，避免可能引起外墙渗漏的因素存在与建筑中。本文将结合可能引起外墙渗漏的原因对建筑外墙的具体施工技术进行论述。

关键词：建筑物；建筑外墙；渗漏现象；技术分析

现阶段，随着社会发展节奏的加快，建筑工程在建设过程中的也开始出现为了缩短工期而降低施工质量的不良现象。就建筑外墙的渗透现象来看，其出现的主要原因就是由于施工过程中质量没有达到标准而导致的。为了避免这种现象的出现，在工程的具体建设过程中，应该对工程的施工质量进行严密的把控。在施工过程中，必须要注意对砌体、房屋支柱、门窗之间的缝隙进行紧密的处理，这样才能够有效的避免建筑外墙中渗漏现象的出现，保障建筑的整体质量。

1建筑外墙中滲漏现象出现的原因

根据实际工作经验我们发现造成建筑外墙出现渗透现象出现的原因可能包括建筑本身的原因和外部的施工问题等多种因素。下面所列举的就是一些常见的问题产生的原因。

1.1建筑外墙的自身原因

建筑工程施工的过程中，如果建筑外墙中存在裂缝，将直接造成渗透现象的出现。而在建筑外墙建造的过程中，如果对剪力墙的施工过程中，砼结构的紧密程度得不到符合要求的标准，将很可能造成裂缝的出现。另一方面，由于对建筑外墙的施工过程中，如果对外墙墙体和墙板的浇筑所持续的沉降的时间没有达到标准，也会有可能造成墙体裂缝的出现。与此同时，砼作为建筑外墙结构中的主要的组成成分，因此在对建筑外墙进行施工的过程中，必须要考虑到砼的性质的问题。为了防止砼结构中出现裂缝等不良的问题，应该根据施工的具体外部环境，对砼结构进行科学的养护，从而保障砼结构及整个建筑墙体的性能。

1.2抹灰层中裂缝的存在

由于在建筑工程的具体建设过程中，很多特殊的建筑物的墙体垂直度很难得到准确的把控，因此，通常情况下，施工团队都会选取应用抹灰的手段，对其垂直度进行改善。但是在抹灰工作进行的过程中，如果抹灰层的厚度得不到准确的把握，将可能会造成墙体开裂的情况出现，进而增加了漏水现象出现的几率。

1.3砌体中裂缝的存在

建筑外墙的砌体工程在进行的过程中，如果所选用的砂浆的没有符合标准的收缩性能，或者砌体工程进行过程中没有选择符合要求的砌体砖，一旦外界环境发生不良的变化，砌体的质量将直接遭到损害，进而导致裂缝和其他缝隙的出现。

1.4对于建筑外墙中孔洞等问题的处理

建筑外墙在施工的过程中，由于各种操作的进行，难免会在墙体中留下一些螺丝孔、槽孔及其它各种孔洞。特别是在剪力墙中，这种孔洞存在的就更为普遍，因此墙体的施工完成之后，应当对墙体进行仔细的检查，和科学的密封处理，以避免墙体中建筑孔洞的存在。

1.5对建筑外墙中铝合金的安置

铝合金是建筑工程中，门窗安装所必须要使用的建筑材料。如果铝合金在安置的过程中，没有处理好相关的拼接、密封及其他操作，将会引起建筑外墙中出现鼓胀等现象，进而引起外墙的渗水。

2建筑外墙防渗漏施工技术

2.1预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术

第一，材料的选择。在工程施工建设中，砌体材料的选择大多都是以强度大于5MPa，干燥收缩程度不高的砌块为主，且这些砌块的出釜时间不得超过一个月，且自身处于养护阶段。这种混凝土加气块在施工中虽然受到本身性能的限制与砂浆粘接性不高，但是处于养护期的混凝土加气块因为自身良好的保水性能，因此能有效的克服因为混凝土加气块自身收缩而造成的施工裂缝。

第二，砌筑要求。在工程施工建设中，我们应当严格按照砌体施工规范进行施工，做好材料进场之后的堆放工作，并且采取科学的防雨、防水措施。同时在施工中，对于构造柱、梁、墙体的拉筋施工要严格控制，在砌筑的时候切块的含水率一般都需要控制在15%左右。同时，在不同等级墙体砌筑施工中施工方法也不尽相同，要在施工中保证砌块的一致性，对于不同等级的砌块在施工中不得随意乱用。在工程施工建设中，有关单位明文规定砌块每天的砌筑高度不得超过1.4米，而在梁底下20厘米的地方应当静等七天之后方可进行施工，这种施工方法主要为了保证砌体建筑的稳定性，然后方可采用同种材质的砌块进行施工。

第三，交接部位处理。在框架结构的建筑施工中，结构梁与外围防护墙之间由于材料强度等级的不同存在收缩不一致的施工问题，极容易在施工当中出现收缩裂缝。在施工中，通常都是在其交接部位加设300mm宽的钢板网，在其固定之后采用1：1水泥浆抹5mm厚，形成覆盖网和保护网，从而增加了墙体与墙面之间的粘接能力，避免在工程施工之后形成裂缝，最终引发渗漏。

2.2预防外保温层开裂渗漏的施工技术

首先，逐层渐变、释放应力、防止外保温层开裂渗漏。面层裂缝的产生主要是因为材料变形而引起的，因此在工程施工建设中只要我们能够有效的处理变形应力，减少应力的集中，那么施工面层裂缝问题就能够得到有效的控制。因此，在墙体保温层施工的时候，我们必须要选择具备一定柔韧性的材料，并且在抗裂缝保护层中增加一些应力分散加强网。

其次，外墙热桥的断桥处理。在外墙工程施工建设中涉及金属、钢筋混凝土等多种不同的材料，这些材料在外在环境、温度、湿度及阳光条件下容易发生温度变化，尤其是受到高温的影响，极容易出现热量传递，它可谓是热量传递的桥梁，我们也将其简单的称之为热桥。热桥问题一旦出现，其必然造成建筑结构外墙产生空鼓或者开裂，最终引发渗漏现象。而解决好热桥问题的最佳手段和方法在于断桥处理，也就是在保温层完整的外表施工下形成新的垫层，从而有效的预防空鼓问题的产生。外墙的围护结构中包含金属、突出线条等部位在室内外温差作用下，形成传热密集、内表面温度较低的部位，这些部位形成传热的桥梁，故称热桥。解决热桥的根本途径是断桥处理，就是外保温层必须完整包覆所有外表面，使保温层闭合。

第三，抗裂砂浆抹灰。保温抗裂保护层要选择优质抗裂剂配制抗裂砂浆，要保证抹灰与保温层的粘结强度，抹后不空不裂，要对保温层全封闭，应分两次进行。第一遍厚度应控制在2～4mm，要求满抹，不得有漏抹之处，按楼层分段施工，抹完一层待抗裂砂浆固化后，再开始进行铺钉网施工。

3结语

实际工作过程中，可能出现的引起建筑外墙发生渗漏的原因还有很多。为了避免这种现象的出现，施工团队必须对相关的防渗漏技术进行高质量的应用，做好相关的墙面处理工作。对容易发生渗漏现象的不同部位要采取科学、合理的防渗措施，进而从根本上减少渗漏现象出现的可能。而通过对建筑外墙的防渗漏的工程的高效完成，也将有效的促进我国建筑工程的总体发展得到提高，进而促进我国城市化建设的不断推进。

参考文献：

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