绿色建筑效益增量分析

(沈阳建筑大学 辽宁 沈阳 110168)

一、引言

随着人们生活水平的提高，环境保护的倡导日益强烈，以及人们对提高生活质量的要求加大，建筑行业开始向更健康更环保的方向发展。欧美国家提出的“生态建筑”“节能省地型建筑”“可持续型建筑”，以及日本提出的“环境共生建筑”都是人们对健康建筑行业的阐述，绿色建筑发展前景无限。

二、绿色建筑效益增量分析

绿色建筑是指在规划和设计阶段充分体现环境因素，在施工阶段降低对环境的影响，在运行阶段能为人们提供健康、低耗、无害的环境，在拆除以后对环境危害又降到最低的建筑。从经济学角度，增量成本应当注重增量效益。绿色建筑全寿命周期效益分为经济效益，环境效益，社会效益。经济效益是绿色建筑带来的，环境效益和社会效益社会成员所共享，是环境保护，有助于人类健康的效益。

(一)增量经济效益

1、节水效益：在建筑用水方面主要分为施工用水和生活用水，绿色建筑采用节水器具和设备，相比普通建筑要节约一部分的市政供水量，产生一定的节水效益。除此之外还有一非传统水源的利用，比如：海水，雨水，建筑中岁的有效利用。

2、节材效益：在绿色建筑构件在生产中，按照一定的标准，质量也有所要求，减少了材料的浪费。同时对资源的合理再生利用提高了资源利用率，不同于传统的建筑，绿色建筑在生产过程中能够保证表面的光滑和美观，不用进行装饰、装修。因此也就节省了抹灰所需要的材料费与人工费。

3、节能效益：外墙维护结构节能：绿色建筑的外墙，屋面均采用各种新型、保温、隔热材料，屋内供热，制冷手段新颖，效果好。照明系统节能：比如可以采用充分利用自然采光的方式，配置定时光控系统。空调采暖系统节能：不仅外围护结构可以严格地控制空调能耗，采用太阳能热水器、自然通风器与墙式新风换气机等高效用能系统有效的实现节能。可再生能源利用节能：主要指在绿色建筑中利用太阳能、地热能所节约的能耗。

4、节地效益：建筑用地紧张是建造过程中的大问题，绿色建筑的减少了部分材料的堆放用地，同时，绿色建筑的材料轻质，高强，可以对建筑物层数进行适当增加，对地下空间的充分利用，有效减少建筑用地。

(二)环境效益增量

环保效益：绿色建筑降低了的二氧化碳排放量，减排指因节能而减少的CO2排放和绿色增加的碳汇能力，节约的二氧化碳的处理成本即为CO2减排效益。健康效益，每年由于环境污染而导致的疾病发病率在不断上升，从而直接导致医疗卫生费的增加、工作效率的降低、劳动日损失甚至提前死亡。可以转化为发病率、死亡率的减少值来量化经济效益。

(三)社会效益增量

生产方式改变：绿色建筑的员工都是经过专业培训，拿证上岗，同时，与传统建筑相比，部分人工工作被机械代替，手工劳动量减少，提高了社会劳动率，改变了建筑工人水平不一与技术缺乏的缺点。生活品质改善：绿色建筑“四节一保”的效益有效改善了人们的生活的外部环境。在舒适的环境中生活，人们心里状态也更加愉悦，生活健康度提高，综合提高我们的生活品质。

三、改善绿色建筑效益的途径

(一)公共绿色理念的倡导

消费者是绿色建筑发展与推广的主动因素。提到绿色建筑，大多数人首先联想到的就是能够为业主提供冬暖夏凉、四季如春生活环境的绿色科技住宅，要积极推进消费者对绿色建筑发展的认可，推动绿色建筑发展的必要性和紧迫性宣传教育，加强环境宣传教育能力的标准化和现代化建设。

(二)加强施工过程中的节能环保

绿色建筑节能应具体体现在使用节能、节能管理，而这就需要引入科学的方式，真正践行绿色施工，这主要通过以下几种方式表现：首先，绿色建筑不仅仅是自身的绿色，还需要将对周围的环境的不良影响降到最低，如空气质量、水源质量；其次，在建筑材料的使用中，应尽可能选择那些可循环、重复利用的材料，合理利用废料、边角料，准确计算材料用量，减少浪费，同时还要保证所选材料的功效足以满足施工过程中的需要；最后，注重施工场地周边的人文环境，在施工中应合理保护当地历史文物、建筑物，尊重当地宗教信仰、风俗习惯，切忌以牺牲人文环境，换取所谓的经济效益。

(三)建立有助于绿色建筑发展的政策机制

政府的补贴与优惠对装配式建在市场有激励作用，改善绿色建筑成本效益状况，鼓励绿色建筑购买和开发的行为。

四、结语

在生态环境日益恶化的今天，绿色建筑已经越来越受到人们的重视。但由于绿色建筑的某些技术尚未完善，还在研究当中，或者是技术已经成熟但还未推广应用，使得绿色建筑的一次性建设投资比传统建筑超出很多，会使一些追求短期效益的开发商对绿色建筑望而却步。我国贯彻科学发展观，在促进可持续发展的时代背景下，绿色建筑设计，开发，评价还有很多工作要完成，推动绿色建筑市场需求发展。本文通过对绿色建筑全寿命周期的效益进行分析，对如何和推动绿色建筑市场需求进行了初步探讨，绿色建筑效益评价工作提供参考。