高层房屋建筑技术管理要点分析

余振（龙泉市环境卫生管理处，浙江 丽水 323700）

目前社会上高层建筑物越来越多，施工技术也都得到了长久发展。高层房屋建筑与普通建筑相比具有难度高，情况复杂的特点，因此就应当要根据实际情况选择相应的施工技术，以此来确保性能和质量。

一、高层房屋建筑工程技术管理的意义

目前在我国房屋建筑中，越来越重视技术管理方面。技术直接能够对最终的工程质量起到决定性作用。采取技术管理是期望在提高技术能力的前提下，降低施工成本，施工进度能够得到保障，施工质量和施工进度是企业的工作要点，从而实现对建筑工程技术提升。在建筑公司建设高层房屋的时候，如果无法很好地对技术管理进行把控，带来的直接后果是高层建筑的质量无法得到保障。当建筑建设到一定的高度以后，将会带来越来越大的施工难度，施工人员在高空中作业的难度也会显著提升，如果无法实现对施工技术进行很好地把控，将会无法确保施工建筑的质量，施工方应当充分注意在施工的时候确保技术管理工作摆在首要位置，对建筑过程中的各个施工环节进行把控，确保高层房屋建筑质量符合要求。

二、高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题

2.1 建筑工程技术管理模式落后以及技术管理组织不完善

传统的高层建筑工程施工一般采用之前的方法，这些过程技术管理方法已经逐渐无法适应现在建筑的要求。传统的建筑工程技术管理模式缺乏一定的科学性，在实际的管理过程中也很容易出现不能很好地与实际的工作契合的情况。同时，企业的组织架构还有待完善，在执行建筑工程技术管理的时候也无法很好地进行落实，在企业进行高层建筑建设的过程中，由于高层建筑的特殊性，如果无法很好地执行高层建筑技术管理模式，将会给整个建筑埋下安全隐患，会导致建筑工程无法按照预定计划开展。

2.2 管理体制存在缺陷及技术管理人员缺乏专业素质

大部分的建筑企业存在着技术管理体制不是很健全的情况，内部的管理方式无法很好地结合实际的高层建筑过程，这在某些方面默认了施工的混乱。这种情况下的施工将会导致施工管理职责无法很好地被执行，建筑施工工地的原材料也无法被很好地管理，其工作运转效率相对低下。由于企业内部部分管理人员存在着综合素质相对无法跟上企业成长的步伐，很多技术人员是在现场直接成长起来，存在着重视实际过程中的工程建设，忽略了工程建设过程中的管理。在企业成长的过程中，企业没有及时补充相应的技术人员，这也直接导致了企业在高层房屋建筑上的建筑水平无法得到明显提升。

三、高层房屋建筑工程技术管理措施

伴随着国内经济的飞速发展，我国高层房屋建筑的施工技术也随着不断地提升，要确保对这些高层房屋建筑施工技术进行有效的管理，需要对管理的方式进行改变，以确保高层房屋建筑工程技术能够符合市场的发展。企业在贯彻执行高层房屋建筑工程技术管理的时候，需要时刻注意市场发展的规律，企业应当及时的调整方向，积极紧随市场方向，避免施工管理工作无法跟上时代的发展，企业通过不断有针对性的改善施工管理工作，在实际的工作过程中能够发挥其优势，确保企业能够实现对高层房屋建筑工程质量的保障。建筑工程的施工工艺能够直接影响到工程最终的质量，对企业施工进度也有着直接的影响。企业应当加强施工工艺的改进，将企业的高层房屋建筑施工技术进行不断地改善。企业还应当建立健全内部管理体制，通过完善的内部管理体制确保高层房屋建筑工程技术能够得到有效的执行。企业应当根据国家要求制定相应的制度，同时企业还应当结合实际的施工过程，针对高层房屋施工制定出完善的标准操作指引，施工人员在施工的过程中，应当结合严格按照指引和制度进行施工，现场的施工管理工作应当落实到具体的负责人员身上。企业还应当制定防范制度以及应急处理制度，防范制度应该可以实现监督施工人员具体的施工计划，确保施工人员能够按照要求进行作业。一旦出现紧急情况，企业能够第一时间启动应急处理方案，通过及时妥善的解决，能够最大程度上降低损失，也能够降低施工过程中的各种事故发生的可能性，确保高层房屋建筑按照既定预期，保质保量的建设完工。

四、结语

随着我国经济的飞速发展，城市化进程也越来越快，高层房屋建筑已经成为我国建筑的首要选择，高层房屋建筑工程的技术管理能够很好地推动国内建筑行业的快速发展，使得我国城市能够不断地快速发展。高层房屋建筑应当结合其管理要点，施工人员需要依照施工计划进行施工，确保高层房屋建筑的质量能够得到保障。