宜居上海

镜头一“两会”数字看变化

在过去的五年里，上海完善廉租住房、共有产权房、公共租赁住房和征收安置房“四位一体”住房保障体系，新增供应各类保障性住房49.3万套，改造中心城区二级旧里以下房屋312万平方米。加强房地产市场调控，加快培育发展住房租赁市场，稳妥有序推进商业办公项目清理整顿，房地产市场保持平稳健康发展。

2018年，上海将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。提高中小套型供应比例，促进商品房有效供给。加大租赁房建设力度，支持专业化、机构化的代理经租企业发展，新建和转化租赁房源20万套，新增代理经租房源9万套，建立住房租赁服务平台，落实相应的公共服务。系统推进大型居住社区配套建设，新增供应5.5万套各类保障房，完善共有产权住房制度，放宽廉租住房准入标准，确保保障房应保尽保。

镜头二“人才30条”力破人才阶段性住房难题

为有效留住人才，沪“人才30条”政策特别强调要为人才创造“宜居”的住房租赁环境，提前为人才解决居住难题：

1.加大保障房配建、集中新建、代理经租等公租房筹措力度。规范优化外环内商品住房项目中配建不低于5%的保障房主要作为面向社会的公共租赁住房使用。

2.鼓励人才集聚的大型企事业单位、产业园区平台利用自用存量工业用地建设人才公寓（单位租赁住房）等配套服务设施。

3.鼓励各区、产业园区和用人单位向优秀科技创新创业人才实施租房补贴、购房贷款贴息等形式的人才住房资助。

镜头三人才公寓留人才

走进位于浦东张江的汤臣豪园人才公寓，空调、热水器、独立卫生间一应俱全，舒适的居住环境令人眼前一亮。更可贵的是，这样的公寓租金仅千元。来自上海传众信息科技有限公司的IT男闫秋雨是其中的租客：“和其他在上海工作的朋友比起来，我每月房租开支少花了许多钱，完全解除了我的后顾之忧。”

在张江，那里集聚了大量软件、半导体和医药研发企业，每天有超过6万名年轻人在这里上下班。他们大多拥有理工科硕士以上学历，薪水高，但多数尚无经济积累、无自有住房，住房难是职工中较为突出的问题。为此，张江从2001年起开始建设人才公寓。汤臣豪园人才公寓建于2012年7月，目前已有2100多人入住。在租金价位上，由于有了市政府相关项目的资金扶植，价格在1000元到1500元之间不等，比租房市场价便宜不少。

据了解，类似的人才公寓在上海各区县产业园都有不少，它为许多刚步入职场的白领人才解决了居住难题。

镜头四购房货币化补贴

“对于现在的年轻人而言，买房确实是件不容易的事。现在能够拿到这笔购房补助，家里稍微再凑一凑，买房付个首付应该不成问题了！”就职于嘉定区爱茉莉太平洋（上海）研发有限公司的职员夏雪如是说。

在嘉定区，政府拿出了真金白银为优秀人才购房“买单”：根据《嘉定区优秀人才购房货币化补贴实施办法》相关规定，每年安排一定资金，对嘉定区域内符合单位和个人条件，并在本区域内首次购买商品住房的优秀人才，给予购房货币化补贴45至60万，获得补贴的门槛也设定得不高，具有硕士研究生学历学位或聘任副高级专业技术职务或高级技师的其他专业技术人才即有资格申请。

镜头五外来务工者感受“家”温暖

作为上海的中心城区，黄浦区的生活成本历来很高。这里的外来务工者的生活会怎样呢？

走进位于黄浦区内中建八局总承包公司小东门项目部的“工友之家”——正源村，只见以“国泰民安”、“阳光大道”命名的正国弄、正泰弄等8条“弄堂”400间宿舍整齐划一。在这六千平方米的空间里，施工高峰期，二千多名外来务工者在这里休息、住宿、就餐。

为了丰富工友们的业余生活，让“工友之家”真正发挥“家”的温度，中建八局总承包公司小东门项目部按照建设服务工作站的要求，引入了阅览室、室外锻炼场、便民店、理发室、洗衣坊……这里的外来务工者无论是工间理个发、买包烟，还是下班后拎一瓶啤酒、看一场电影，都不用出门。