探究建筑工程造价现状与前景

张 弘

（江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司， 江苏 盐城 224000）

0 前言

为满足社会发展需求，建筑行业也在施工技术以及管理层面进行相应的提升。建筑工程具有较高的经济价值，是社会发展不可或缺的一部分，为了更好的保证建筑工程的经济利益，实施工程造价工作是极为必要的。建筑工程造价行业的诞生，在根本上对建筑工程投资成本进行控制，工程造价也在管理着整体的建筑施工，使得建筑工程投资方以及施工方的根本利益能都得到一定的保障。目前我国的工程造价行业发展也是较为迅速的，但其中也存在许多的不足之处，如不加以改善，必将制约建筑行业的持续发展。建筑工程的建设，给了工程造价行业带来更好的发展前景，因此做好工程造价工作，提升建筑行业发展的同时带动社会环境的建设。

1 工程造价在建筑工程中的作用

建筑工程从设计开始，到施工阶段以及竣工阶段，巨大的工程量需要较大的成本投资，而在实际施工中，会出现较多的影响施工的问题，若不对对其加以控制，必将加剧投资成本。建筑工程造价就是为解决这一问题而诞生的，其利用专业性的技术对建筑施工各环节进行分析，对建筑设计、施工材料以及施工中其它因素进行合理预算，此外还包括着工程竣工后的验收环节，造价管理对整体施工进行监管，保证各项目都能符合设计标准，同时把控投资成本。合理的工程造价是实现工程项目价值的根本，工程造价管理工作在建筑行业中也是有着非比寻常的地位，其重要作用是无可替代的。

2 建筑工程造价的现状

2.1 工程造价行业迅猛发展

我国正处于发展阶段，给各行各业的发展都带来了前所未有的机遇，随着我国经济体制日渐完善，人们在一定的经济基础上更加注重高质量的生活，而这也就要求建筑行业必须作出一定的贡献。人们对住房的要求除了居住舒适以外，还要保证其具有较高的经济价值，此外还要求商业建筑工程能够带来更多的收益。而建筑投资单位以及施工单位也要保证建筑工程的经济性，因此这一重任就交到了工程造价行业的手中，建筑工程的建设量正在逐步加大，需要的工程造价工程也就越来越多，工程造价行业也为此得到了迅猛发展。

2.2 工程造价行业带来更多机遇

目前的工程造价机构数量正在稳步增长，这也是建筑工程建设增多所引起的必然反应，工程造价机构的增多，会提升同行业之间的竞争力，带来更多压力的同时也为社会带来更多的机遇。合理的竞争可以有效的提升专业机构的工作水平，为完善我国建筑工程造价行业发展提供了充分的动力。造价机构建立的同时，向社会提供了更多的工作岗位，可以有效的解决社会人员失业问题。工程造价需要更加专业的知识以及对市场经济的充分了解，为此也可以培养更多专业型人才，以此来提升工程造价行业在社会发展中的竞争力。

2.3 工程造价目前存在的一些问题

（1）工程造价管理体制不健全

现阶段存在的问题主要在于实施工程造价预算后，在实际施工中得不到有效的监管，这是工程造价管理体制不完善所导致的。目前也依据相关的法律法规建立了造价管理部门，但是管理体系与制度存在缺陷，当出现特殊问题时就不能及时的解决，致使问题一拖再拖，不仅使得工程造价的意义得不到体现，还会因此耽误施工，延误工期，最终导致投资成本加大，不符合造价标准。现有的管理制度与实际施工不能很好的统一，在工程项目的投资定额上产生一定的分歧，加大工作造价工作的难度。

（2）信用缺失

制度的不健全会导致实际工作中出现较多漏洞，而部分造价人员就会产生侥幸心理，为了自身的利益而导致造价工作确实准确性，这是工程杂交行业信用缺失的一种表现，但这也是个别现象。信用缺失的行为，给建筑企业的发展带来较多的风险，不利于建筑行业的持续发展。常见的问题有建设单位不按工程建设程序办事,工程不立项、不报建、不招标、出卖执照等现象，此外还出现造价单位出假证明、假报告以及虚假报价等，这些因素也提升了工程项目的成本，投资方为了止损而提升建筑价格，进而引发连锁反应，致使建筑工程项目缺少经济实用性。

（3）目前我国工程造价发展相对落后

我国的建筑行业发展与其它发达国家相比相对较晚，这也导致工程造价水平相对落后，管理制度缺失、市场需求过大导致发展虚浮，这些因素都是制约我国工程造价行业发展的重要因素。现阶段部分造价机构的业务仍受到许多限制，仅能实现工程预算与结算的简单编审工作，不能很好的符合社会发展需求。相关的监管部门在制度体系上不能实现及时的改革，缺少对先进经验的学习，进而导致工程造价与社会发展步伐相脱节。在出现造价问题时，不能准确的定责，致使造价工作相对散漫，起不到造价应有的经济作用。

3 工程造价行业的未来前景

工程造价是各单位投资的依据，也是建设单位施工时的标准，先进技术的引用可以实现工程项目信息的共享，为工程造价提供更多的帮助。同时建设、施工单位要利用所收集的造价信息进行投资决策和招投标，以此获得最合理最高的效益，不让承包合同双方任何一方亏损。工程造价可以实现工程预算定额等其他相关定额与规范、标准及相关资料的编制。定额的编制必须具有科学性、严谨性、时效性与可利用性，各行业都将根据相关定额的内容进行工程的概算。社会的需求让工程造价行业前景越来越好，由于每项工程都需要在投资决策阶段进行工程造价投资估算、在设计阶段进行设计概算、施工图阶段进行施工图预算、施工准备阶段对材料的采集与购买、竣工结算与竣工决算，包括工程预付款，工程进度款，工程竣工结算价款等，无论是投资方、施工单位以及设计单位，都应有与工程造价相关的预算人员。所以工程造价行业对于造价人员的需求量变得非常之大，就业行情也特别乐观，就业范围也变得更广。工程造价既能控制工程项目成本，提升经济利益，还能提供更多的机遇，因此造价行业的未来前景非常乐观。

4 结束语

建筑行业的发展为社会建设作出了重要的贡献，建筑工程是城市建设的基础。建筑工程造价也实现了建筑行业的持续发展，目前建筑工程的成本预算都是由专业的工程造价部门来完成的，其更具有准确性以及权威性，并且工程项目的重要决策都是依据工程造价来实现的，也是财务分析以及经济评价的基础。工程造价行业与建筑行业是相辅相成的，都是社会经济发展的重要组成部分，就现阶段而言，完善工程造价管理体系，提升工程造价工作质量，确保建筑行业的根本利益是极为重要的，而工程造价行业也具有着良好的发展前景，吸引更多的专业型人才，以提升建筑行业效益为基础，切实有效的带动社会经济发展。