分析BIM技术在工程施工阶段造价控制中的应用

李林威

（福建林业职业技术学院， 福建 南平 353000）

0 引言

BIM即为建筑信息模型，具有可视性、模拟性、优化性和协调性等优点，BIM将建筑工程项目的所有数据信息作为模型，在此基础上创建建筑模型，利用数字信息技术对建筑物的相关数据进行模拟。随着BIM技术的发展升级，建筑工程领域开始广泛应用，加强了建设工程的监管力度，避免了部分建筑行业中的浪费情况，增强了建筑工程施工阶段造价控制的效果，促进了建筑工程的发展。

1 工程施工阶段造价控制

建设工程施工阶段造价控制建立在施工单位已经提前完成设计和施工方案制定的基础上进行，科学合理的预测监管工程造价，取得投资价值，造价控制内容主要分为对施工准备阶段、施工阶段和竣工阶段进行控制，是一种针对全局的控制系统。

通常情况下，施工阶段造价控制主要由以下几个问题：首先，在开展施工的前期阶段一定要采取针对性的措施对项目合同进行科学的管理，这样做的目的是因为项目合同能够清晰的确定双方应当履行的责任与义务，同时在此基础上对工程招投标，索赔环节等等细节进行法律化规定，对施工合同项目的复杂内容进行全面的考虑，从项目合同管理出发加强管理，除了要对建筑工程造价进行科学控制以外，还应当采取有效措施制定出切实可行的组织方案，将相关机械设备、管理能力等诸多信息当作重要的参考依据对施工组织进行合理的设计。其次，对相关物品材料进行管理，认真完成材料和施工设备的购买和安放工作，熟练掌握材料的市场价格，结合工程的具体状况对相关机械设备进行合理的安排，时刻注意是否有突发情况发生。最后，严谨的进行施工竣工后的工程结算，在建筑工程项目全部完成后，要对过程中所有的账目进行清点核算，分析财务成本，对成本核算数额中存在的问题进行追究，作为依据为后续工程施工的造价控制助力。

2 工程施工阶段造价控制中存在的问题

2.1 施工准备阶段

建设工程施工准备阶段的项目合同数量大，内容繁琐复杂，并且合同中的很多细节还没有完全的确定细化，同时施工组织的设计方案还存在漏洞，其中有一些内容和工程的实际情况相差较大，对流水段的划分也与实际存在差错，整体设计和准备工作不够完善。

2.2 施工阶段

建设工程施工阶段的物资统筹并不是一件简单的工作，工程研究的重要决定因素是合理化的材料选择。安置材料时也要特别注意，防止出现材料违规堆放导致材料损坏或者钢筋锈化的情况，迫使施工成本增加。在施工阶段核算施工进度款的工作也十分困难，进度款的支付依据不够明确，这主要是因为施工中涉及了太多的分包工程并且工程频繁的变换使施工难度更大，因此要强化管理设计的变更，这种变更主要由设计单位、施工单位和业主方等导致。

2.3 竣工阶段

在建设工程的施工竣工阶段中由于工程项目的运行周期长，工程情况复杂，所以信息集成工作十分困难，并且工程的结算过程也很繁琐，对工程结算造成了一定的影响。

3 BIM技术在工程施工阶段造价控制中的应用

3.1 BIM技术在施工准备阶段造价控制的优化应用

应用BIM模型中的商务标进行快速准确的工程量核算，为施工准备的投标阶段做好相关的工作，使算法效率大大提升。在管理工程项目合同精细化的时候，充分运用BIM技术构建可视化的3D信息模型，这样设计者和施工工人能够进行良好的沟通和信息交流，施工工人能够完全充分的理解设计方的理念，有效的把控工程设计中的细节，促进工程项目精细化的实现。还要利用BIM技术可视化模拟工程关键的施工方案和施工进度的计划，直观的表达出整体工程的场地布局，展现出实际施工操作中建筑、电气、消防、喷淋和装修等各项情况，提前预演了施工的现场，使施工单位的竞争力有效提升。

3.2 BIM技术在施工阶段造价控制的优化应用

在物资统筹、进度追踪、进度款核算等方面BIM技术都可以应用在其中，细化分析可得出以下几点应用优化：一、通过BIM技术的信息采集、组织和处理系统对项目参与各方的项目类型、材料、几何、功能构件、工程量、建造过程、运行维护信息等进行采集，进而对这些信息进行编码、归类、储存、建模和处理操作。施工成本、场地、运营、资源的管理工作就依据这些信息开展，BIM技术的利用还能够良好的把控进度管理系统的流程。二、利用BIM技术校对审核施工的总进度，逐一分解和细化施工过程中的所有工序，对每个施工步骤的工作量和工程量进行动态模拟演示，合理配置资源，防止施工中出现误时误工和浪费材料等现象。BIM技术在应对设计变更的问题上也发挥着重要的作用，对进行设计变更时的造价变化进行预判和管理，同时还可以对构件之间的碰撞点进行彻底排查，避免错漏碰缺和返工问题的产生，提高施工进度速度。

使用BIM技术对物资进行管理工作，升级优化动态资源的配置，科学合理的进行人员安置、工序交叉和总体总量的优化配置，最大程度的利用场地和运输资源。基于BIM系统平台的多维查询功能，将时间节点、进度节点和部位节点作为依据开展精细化的管理工作，借助于系统查阅工程量资料，达到灵活取样的目的。通过BIM系统平台能够自动化生成材料设备统计表和实际施工进度表等，有效降低少算或者漏算的情况发生概率。

3.3 BIM技术在施工竣工阶段造价控制的优化应用

在工程的竣工交付阶段集合了整个施工中的信息，信息量庞大内容丰富，其中包含了工程、机电管线、阀组的定位、尺寸、材质等基本数据信息。BIM系统平台可以自动分析管道流向和实体构件的影响范围，将其作为排查故障解决问题的参考依据。

进行竣工交付时BIM模型也要上交进行施工竣工的存档操作，快速结算和结算审计是竣工结算阶段的重要部分，要通过应用BIM技术计算构件的几何尺寸、自由属性等来进行最终工程量的结算，这样可以避免繁琐的工作量计算工作，防止计算错误情况的发生。利用BIM技术软件对建模进行查漏补缺的工作，检查模型错漏、套定额错误、属性设置偏差等问题，对工程竣工结算的准确性增添保护伞。

4 结语

由上文可知 BIM技术的应用对建筑行业领域的各个环节都有一定程度的影响，在工程施工阶段的造价控制中有效的控制了工程的进度和造价，对施工的全部过程进行全面的掌控，包括施工的准备、实施、竣工等阶段，成为工程施工造价控制的有力依据和参考，使企业的管理水平和竞争力都得到提高。