基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

李新发

（太原市第一建筑工程集团有限公司， 山西 太原 030001）

0 引言

渗漏现象甚是严重，在房屋建造的过程当中，渗漏这种现象不仅仅表现在单一的方面，在很多的方面都有着渗漏的问题。为什么这样说呢，在建造时，造成房屋漏水的原因不尽相同，我们要仔细的去考虑问题，想出一些有帮助防止渗漏的方法技术来有力的解决这种令人头疼的问题。房屋不同的地方使用不同的材料来建造，以及不同的地方运用不一样的技术，在施工前期，对材料，制度以及所需要的技术尽快的落实下来，确保在防止水漏的施工中有着一定的保障，创新在现代无论哪一个行业都需要的，只有这样，才能在过程当中更多的减少不必要的损失出现，相信大家唯一的想法就是能够尽可能地延长属于自己房屋的时效性，延长自己房屋的寿命。所以，本文再这里探究房建施工中防渗漏施工技术的应用。

1 简述防渗漏技术

在一栋房屋当中，不论是你的装潢或者是你的房屋结构不同，但总是会有一些地方相对来说用水很好，例如WC、厨房等等。这些地方几乎每一个屋子里都会有，那么就是在这些地方，往往会出现一些小小的问题。当然，谁都不想有这样的现象出现，不仅仅是因为自己后期住的时候的不满意，更多的是成本会变得很高，以至于影响到自己的心情，严重一点的，如果损坏的房屋本身的结构，那么对于自身的人身安全也是有很大的隐患在的。所以我们在建造的过程中就应该了解如何才能使该现象大大的减少呢，如何才能将防渗漏的这种技术在施工的过程当中很好的运用进去，只有这样做才能很好的确保你所建筑的东西的质量性能。防渗漏施工技术在完成一栋房屋的建造中占据着重要的地位，它的存在决定着你对房屋的安全信任程度，所以在建造的时候，特地的为解决房屋的这种漏水问题所用的技术就是防渗漏技术，并且要从根本的地方解决，就是在房屋还在建造的过程当中。另外这种技术可以从两个不同的方面去工作，第一个是结构防渗漏，这是在材料物质方面对于混凝土的操作结果，用来提高房屋自身一定额度的抗裂性，第二个是建筑防渗漏，这个就很通俗易懂了，从字面就能很好的理解了。

2 建造过程中为什么会出现渗漏

1.建筑蓝图有缺陷

在所有的工作当中，设计是一个可以广泛理解的词，不仅仅在于设计图纸，也可是理解是在项目的创新上等等，这些都属于设计。设计是一切工作的基础，它在工作当中起着至关重要的作用，然而，令人不解的是，在很多的建筑建造过程的前期，团队的设计人员对此并没有很大的重视，对于防渗漏的工作更是如此，这样的操作对后期无疑是一种致命的伤害，设计人员在设计之前，必然是需要对很多的方面都需要进行实地的考察，不论是地理位置，气候条件以及其他一系列的因素都需要考虑进设计的范围之内，严格的根据有关国家的设计标准来办事，这种基础性的工作不应该发生在一个设计人员的手中失误。并且工作人员在进行实地勘察的时候，务必要记住这不是你工作中的仅仅只认为是一个流程，需要的是你在认真仔细的设计的时候的一个标准、一种依据。

2.技术缺陷

技术这种简单的概念在工程中是一个处于领导人的存在，是一个工程项目的核心，在设计的一系列的基础上，如果没有足够的技术，那么所做的一切包括之前的设计都是无用之谈，所以，只有当合理适当的设计方案加上足够熟练的技术才能确保这项工程的顺利完成，新中国成立到现在这么多年间，科学发展的趋势越来越好，技术能力越来越强，在房屋建造的技术领域当中也有着很好的提升，在这样的一种情况下，让居住的人能够得到安全上更高的保障，所以在住房的数量上有着明显的升高。尽管目前的状况是挺好，但是还是有很多的房屋在使用过程当中初心渗漏的现象，那种造成房子里有奇异味道的感觉让人很是难受。在经过很长时间的思考之后，可能是施工人员在操作的时候没有用心甚至根本就不按所规定的标准在施工，有那种减少物质材料的使用，从而可以从中节约到很多的成本，违背自己的职业素质、道德素质的情况在，有着这样的情况我们怎么可能会住到质量好，不用担心渗漏问题的房屋。

3.物质材料的缺陷

当今社会，还是存在着那种为了利益而不惜牺牲一切的人，对其他的事物不管不顾，只要自己的利益达到了就心满意足的那种人。因为房屋在建造的时候，需要着大量的材料。这些材料需要从外面购买，所以在市场上就可能出现真假参和在一起的形式，很多的质量差的建筑材料就会流入市场，因为这样可一牟取暴利。有着这种情况在，设计和技术在完美也没有任何的用处。

3 防渗漏技术

一、屋面状况。施工质量的关键点就在这样的一个地方，要想质量有保证，在防渗漏技术操作的时候就要善于应用一些防水的材料，不但能在施工时提供帮助，在为了后期住户住时也能更好的防渗漏，在这里我们需要好的建筑材料。务必要在规定的范畴内施工，为了防止意外的发生，在操作一些以后要经常放水进行防水实验，检查是否能够达到所需要的标准，如果还是有漏水的情况，那么需立即补救，千万不能因为只有一小部分就放弃了修补，在前期设计的时候有考虑环境的问题，在选择材料的时候就需要依据这些来选择不一样的材料。另外屋面的选择很是重要，找平层才能很好的确保防漏的基础。

二、墙面状况。在施工的时候，墙面的防渗漏技术是次级重要的，因为我们的房子需要质量，所以无论什么小毛病都不能放过。先用拧干的布料将墙面擦拭光滑，使得墙面上尽量不要有一些粉尘，这样在加入防漏技术的时候才能更加有效的防水，在选择材料的时候要选择防水性能好的材料，减少发生渗漏问题的发生。

三、厨房、卫生间状况。在客户在看房的时候注意的地方都是厨房和卫生间两个地方，在设计时候，排水管的位置是很重要的，从地板的穿孔到楼房外面的出水口的地方都需要经过很仔细认真的设计，这施工的过程中，让墙面与地面的接触要密切，千万不要让其出现漏洞，这样的情况会使渗漏的状况加重。

四、门装状况。每家每户的门窗都需要在特定的位置，能够更好的与墙面地面接触，因为在门窗的接缝处会会容易出现渗漏的现象，门窗的存在往往大幅度的显示出房屋的外观，在设计的时候既需要考虑到外观也需要考虑到质量。

4 结束语

总之，在现在这个社会房屋及建筑行业竞争不断加剧的市场情况下。每一个想要有着更高收入的企业公司都需要从质量这个方向入手，现在这个社会不缺有钱人，但每个有钱的人不会乱败自己的家产，也是要看质量，看未来的发展，从我国当前的这种情况来看，房屋渗漏的情况很是严重，在结合实际的情况下运用防渗漏技术有效的来解决的这些问题，现在的很多大学培养建筑设计性人才，在培养这些大学生的同时要加强他们自身的技能培养以及职业素质的教育，为的是他们在以后的工作岗位上减少被金钱利益所诱惑而做出一些违背社会道德的事，为了利益出卖自己的良心的事。