住宅楼建筑屋面防水设计与施工措施分析

2018-03-29

四川水泥 2018年8期

(山西二建集团有限公司，山西太原 030045)

住宅楼建筑屋面防水可谓是系统化的工程，它将涉及日后的运维管理、施工前的构造设计以及施工过程的工艺选择等等各方面的工作，屋面防水效果的好与坏将会给建筑功能以及其使用寿命带来直接影响，给人们的生产以及生活质量带来一定的导向性作用，屋面防水设计已从传统的刚性防水转变为当下的柔性防水，防水材料以及防水措施也极其繁杂，但仍旧难以解决屋面渗漏问题，甚至有部分住宅建筑工程竣工后1到2年内仍旧存在不同程度的渗漏现象，甚至有工厂未进行竣工验收，屋面就已经存在裂缝问题，急需返工，无法保证工程施工质量，最终也会给人民群众的生命财产安全造成严重威胁，由此可见，对住宅楼建筑屋面防水设计与施工方式进行探讨显得极其必要，以下为笔者叙述。

1 住宅屋面防水设计

1.1 住宅屋面防水等级设计

住宅屋面防水设计工作中，需要首先明确住宅屋面防水设计任务，而后制定切合实际的设计方案，确定最为适宜的防水等级，尤其是在此城市化发展进程不断加快的社会背景下，我国的土地资源极其紧俏，以上诸多的社会现状均要求住宅建筑逐步向高层建筑的方向发展，所以，笔者建议在住宅楼屋面防水工作中，需要首先确定高层建筑的使用需求，而后参照二级防水要求完成设计方案的制定[1]。

1.2 设计屋面防水方案

住宅楼屋面常年受雨水的侵袭和冲刷，因此，若想最大程度的保证住宅楼建筑的施工质量，就要求住宅屋面防水设计过程中必须秉承着多道设防、排房结合的原则，不仅保证路面具有排水功能，还应通过设置排水口、排水坡以及排水沟等途径，结合工程屋面的类型，设计最为适宜的防水设计方案。例如，高层住宅中的非上人平屋面，就必须设计防水施工方案，可运用涂膜防水层以及卷材防水层，卷到防水层的应用，需要敷设多道防水卷材，逐步形成系统化的防水层，而涂膜防水层则要涂刷防水涂料，保证防水层的厚度，达到防水的目的。值得一提的是，涂料防水层通常应用在无接缝防水设计中，这一施工行为更加便捷，多见于墙角以及施工转角等位置，弥补卷材防水层设计方案的不足和缺陷，但是，需要注意的是此防水方式的耐久性较差[2]。而卷材防水层的应用体现了弹性强、均匀性好以及强度高等特点，同时还耐低温、耐高温，常用在大范围的屋面防水设计方案中，但是，此防水措施的接缝过程中相对繁杂，细节处理要求较高，体现了一定的难度。因此，在屋面防水方案设计的过程中，要求设计人员必须结合实际的工程施工需求，运用最适宜的设计方案，或可将卷材与涂膜两种防水方案有机结合，最大程度的提高屋面防水能力。

1.3 防水材料的选择

住宅屋面防水设计过程中可运用卷材防水和涂膜防水相结合的方式，而后利用现阶段防水设计中应用较为常见的聚合物水泥防水涂料，将其作为涂膜防水的主要材料，而后应用 SBS改性沥青自粘防水卷材，将其作为卷材防水层的主要材料[3]。

2 住宅屋面防水施工措施

2.1 结构层

众所周知，住宅建筑中的结构层具有超重的作用，通常情况下都会应用现浇钢筋混凝土屋面板亦或是预制混凝土面板，在此过程中，要求屋面结构层必须保持清洁，同时也要求屋面板具备超强的刚度，现浇混凝土屋面需要运用连续浇捣的方式，不可预留施工缝，保证结构的紧密性，确保表面的平整度。施工过程中应当注意以下几个要点，其一，坐浆过程中必须保证平整，不可出现跳动的现象，其二，相邻两块屋面板之间到距离差应保证在十毫米范围内。其三，如若缝宽大于40毫米，那么需要再办板下吊模板，而后完成钢筋的补放，浇筑细石混凝土。

2.2 找平层

住宅建筑工程施工过程中找平层起到保温的作用，可谓是防水设计中的一副够的层次，平屋面施工过程中，需要设定找平层的坡度，提高排水效果，找平层常运用沥青砂浆找平层、水泥砂浆找平层，最为典型的当属水泥砂浆找平层，找平层质量的高与低将会给防水层的使用效果带来极大的影响，所以，必须保证找平层施工满足规章制度要求，同时达到以下几个标准。七一，小避免找平层开裂的现象，留出分格缝，此缝隙宽度需要保证在五毫米到20毫米范围内，缝之中镶嵌密封材料，保证其坚固度。其二，找平层应保证干燥、坚固，用尺进行有效测量，缝隙不可比五毫米大，坡度应保证精准，确保雨水及时排除。其三，水泥砂浆找平层施工后需进行养护，避免其出现情杀以及龟裂等问题，影响其自身的强度[4-6]。

2.3 保温层

住宅楼房中的保温层起到隔热以及保温的效果，减少热量传递，吃过早餐时也常被称作绝热层，保温层的施工过程中，涉及材料种类较多，较为常用的材料为现浇材料与板状材料，典型的新型材料有：发泡聚复酯、泡沫混凝土以及水泥蛭石等等，而挤塑聚苯乙烯泡沫板则是现阶段应用最普遍的隔热保温材料，此泡沫板是特殊的发泡材料，它的表面硬膜较为平整，密孔发泡，同时体现了均匀性与连续性，为典型的蜂窝状结构，所以体现了不透气、高抗压、不降解等特点，在完全浸水的环境下可保证抗压强度和保温性能，适合应用到住宅建筑工程的防潮、隔热以及保温处理环节，是当前常用的保温材料，但是，需要注意的是，任何保温材料的应用，运输过程中都应做好防潮和防雨工作，避免破损，施工过程中也应确保干净、平整和干燥，现浇材料施工环节应体现均匀性，适当的压实，保证表面的平整度。

2.4 涂膜防水层

涂膜防水层主要是在基层防水层之上涂刷防水材料，而后形成具有弹性的涂膜，体现其防水性能，较为常用的涂膜方法有机械喷涂、刷涂以及刮涂等方法，这就要求施工人员结合设计方案的内容，根据施工要求，灵活运用并组合涂刷方法，保证涂膜防水层的防水性。

2.5 卷材防水层

卷材防水层主要是在防水建材粘贴的基础上，保证屋面的防水性，最常见的屋面防水卷材有高聚物改性沥青防水卷材和沥青防水卷材等，经过笔者分析和探讨，发现SBS改性沥青防水卷材的应用性能较佳，施工过程简洁，不必进行热加工，可将基层与防水卷材进行有效粘结，笔者建议施工人员结合施工实际情况，灵活应用抬铺和滚扑两种方式，保证卷材防水层的使用性能。