防水防渗技术在建筑工程施工中的应用研究

胡跃武

（金三立建设工程(福建)有限公司 363000）

建筑工程项目与人之间的关系十分紧密，作为人们生活居住的区域，一定要获得最佳的施工处理，促使建筑物表现出可靠性。要全方位对建筑物的耐久、实用性等进行把控，具备良好的条件，最后避免出现各种问题。其中应用防水防水施工技术手段较为重要，值得高度关注，确保建筑物质量的基础上，提高了企业本身的核心竞争实力，给社会以及企业带来更大的效益。

1 建筑工程出现渗漏的原因

1.1 房屋设计

房屋建筑过程中规划设计是第一大步骤，控制好房屋建筑设计的质量水平，也同样是对建筑质量的基本需求。高质量的建筑设计方案，可以有效避开房屋质量问题产生，特别是房屋渗漏问题。将房屋防水施工、外墙施工、室内地下室、厨卫等各个方面进行科学合理的设计规划，有效提升房屋防渗漏水平。屋面建筑工程不具备良好的排水设计规划，就会导致由于积水问题带来的屋面长时间浸泡在水中的情况，加剧屋面结构防水材料变质腐化，降低了材料的持续防水效果，导致屋面渗漏出现。外墙施工设计过程中，如果要追求建筑外表美观，不关注外墙结构的稳定性，就会导致砖墙之间存在不紧固的连接，在产生雨水的侵蚀之下，外墙结构裂缝也会构成雨水渗漏问题，综合考虑结构材料的性能质量，达到实际建设施工过程中的实际目的。

1.2 施工因素

建筑工程渗漏问题出现的另外一个关键因素就是施工环节。施工环节管理不到位导致的疏漏，屡次产生了渗漏问题。这个方面会由于有些施工单位不能对专业防水施工队伍资质进行严格把控，另外一个方面会因为施工单位在使用建筑材料的过程中并未严格控制材料质量造成的。所以在详细的施工流程中，施工方需要增强对工程材料以及工程施工质量的管理，确保施工流程中应用了合格的建筑材料以及设备设施，一定要严格根据设计图纸的标准选择最合适的防水防渗施工技术，从而提高建筑工程的总体施工质量水平。

2 防水防渗技术在建筑工程施工中的应用

2.1 屋面防水防渗技术

屋面作为建筑物当中出现渗漏较多的位置，导致屋面渗漏的原因非常多，具体包括吊灯接线位置埋设、雨水管的处置等。为了将屋面渗漏问题进一步解决，就一定要把防渗漏工作做好。采购施工原材料的过程中，要让工作人员充分认识到防水材料的操作规范，工程实践过程中，如果产生渗漏，就要及时按照现场情况制定解决方案。为了更好的降低建筑渗漏出现几率，一定要协调各个施工程序，严格对每一个施工步骤的质量进行控制。屋面防水防渗处理过程中，施工工作人员要遵照墙体的施工原则，优化混凝土导墙方案，在拐角、横墙位置实现对混凝土构造的设置，为了更好的达到压顶的效果，设置墙体上部圈梁，掌控好砖墙以及屋顶边梁之间的裂缝。建筑施工平顶屋当中，将放水孔设置在关键的位置上，提升排水的总体稳定程度。

2.2 外墙防水防渗施工技术的应用

为了预防外墙渗漏问题，建筑外墙施工过程中，需要优先应用水化热比较小的混凝土材料，加入适量的有关材料，避免建筑物外墙产生渗漏，保证由于结构伸缩沉降给墙体安全不带来隐患；施工技术方面，为了更好的避免墙体在自重压力之下出现开裂或者变形情况，施工方要在墙下设置好过梁或者是圈梁，目标就是为了将建筑强度以及刚度提升上去；为了防止出现不必要的施工缝，要尽可能的应用一次性成型的建筑外围竖向结构，从而良好的保障外墙密封程度。建筑外墙当中，施工者通常会预先留下很多的施工孔洞，这些洞口的具体位置以及相隔的距离，除去依靠施工要求明确的指标之外，通常默认相邻的两个孔洞之间的上下高差距不能小于十毫米；而且要对外墙墙体的各种变形缝科学合理设置，一定要保护好裂缝不产生空鼓；加上受到热胀冷缩的影响，一定要禁止在极热或者极冷的环境下对建筑墙体进行施工工作，避免产生大量裂缝或者重力威胁到建筑的稳固程度；最终，外墙施工完成之后，为了更好的将墙体的密封程度有效提高，要及时拆除支架，安装门窗之后，要立即应用塞缝处理措施，与此同时要将外墙以及门窗间的衔接工作做好，保证门窗的密封程度。

2.3 地下室防水防渗技术

建筑物的地下室工作过程中，一定要选择相对应的防水防渗施工计划方案。需要引起施工机构的关注，恰当的选择防水材料，将整体施工过程中的防水涂料的施工质量提高。结束防水施工工作之后，施工单位就需要详细严谨的对防水层的施工质量进行检查，完成检查之后，如果施工质量达标，就要展开保护层的施工工作。同时需要将混凝土浇筑的施工准备工作做到位，施工工作前，一定要对新旧混凝土之间的接缝位置进行处置，一定要制定科学合理的施工计划，处理过程中，一定要遵照对应的施工准则，将混凝土进行湿润之后，将混凝土的密实性有效提升，从而把整体的地下室施工的防水防渗技术水平提升上去。

2.4 厨房、卫生间防水防渗技术

建筑物的厨房以及卫生间的墙面和地面区域都要实施较为严格的防水处理施工工作。一般情况下，要选择使用聚氨酯防水材料实现施工工作，一定要严格按照设计规范来实现对地面坡度的施工，完成施工工作之后，一定要利用泼水试验对施工质量进行检验，从而符合施工防渗漏的标准。针对这个区域里预留孔洞以及裂缝，一定需要进行密实修补工作并且进行镶嵌。而且，施工过程中，严格禁止对这个区域内部的墙体以及地面进行打洞施工，需要把排水管口和地漏密封工作做到位，针对防水层的功能交接支出，利用聚氨酯材料实现密实处置，保证不会出现裂缝。

3 建筑工程施工防水防渗措施

3.1 应用新型防水防渗材料

选择新型防水防渗材料，能够良好有效的提升建筑层面的防水效益。需要选择符合国家标准的防水防渗材料，从现今的情况来看，我国防水材料市场并不具备良好的规范性，采购材料的过程中，一定要保证遵循质量第一的原则，防止出现假冒伪劣的防水材料。工程时间过程中，一定要对防水材料的使用方案进行优化，避免产生偷工减料。选择防水材料的整个过程中，一定要严格根据国家的相关标准，实现对防水材料的选择，禁止购买不具备生产和使用合格证的防水材料。使用防水材料的过程中，如果发现存在不符合标准的劣质材料，及时进行更换或者退货，不应用劣质产品，严谨选择材料供应商。这些方面都需要监管部门高度关注，大力对防水材料市场进行规范管理。

3.2 严格控制施工程序

施工程序是否科学合理是造成建筑渗漏是否出现的重要影响因素，所以已定义要从管理层面增强对施工工序的掌控，避免施工操作不到位带来的渗漏。比如聚合物水泥防水涂料施工过程中，一定要确保施工材料达到工程设计标准。之后综合现实情况在调制材料的过程中科学合理控制水、涂料的应用比例，完成均匀搅拌浆液之后，在最短的时间里将涂料的涂刷工作完成。

3.3 做好质量检验审查

有效应用防水防渗施工技术措施，需要始终如一的依靠最终的验收审查流程实现严格控制，保证其可以具有十分良好的质量验收效果，对其中可能出现的任何错误以及偏差都可以及时的发现并且高效修复，控制好每一道关卡。这样的针对防水防渗技术手段的质量检验不但要重视其自身的处理质量水平，还需要重点依靠相对应的防水防渗系统以及结构的协调性分析，帮助其可以在未来的后续施工过程中良好有序的运行下去，这样也可以充分确保建筑物运行效率，避免受到水侵害。

总而言之，建筑工程当中渗漏问题是一个普遍存在的问题，不但对建筑工程质量产生了严重的影响，还给建筑物的正常应用带来了不良的影响。尽管导致建筑工程渗漏的原因有多种，可是只要在现实的建筑施工过程中加强质量安全意识，提高施工技术水平，就能够良好的抑制渗漏现象产生的几率，提高总体建筑物的质量水平。

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