浅析装配式建筑推广的难点

魏嵩锜

（山西建筑职业技术学院， 山西 太原 030006）

0 引言

装配式建筑是个朝阳行业，国家层面已经发过文明确鼓励发展装配式建筑，各个省市相继发布政策、培育行业企业、舆论开始宣传，都是在这个国家政策发布之后开始的。国外这个行业已经发展了几十年，相当成熟，世界范围内做装配式建筑也是主流之一，无论在国家政策还是行业趋势上来说，这个行业都是前景很好的[1]。

1 装配式建筑现状

装配式建筑最早是起源于20世纪初，当时就引起了人们的广泛性关注，后来在英国、法国、美国等国家尝试之下，体现出了建造速度快生产成本低的优势，因此装配式的建筑迅速在全世界推广，受到了国外发达国家装配式建筑市场的影响，我们中国也逐渐发展了一些适合国情的建筑技术和管理模式，并且取得了非常不错的效果。

我国的装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡，PC技术沉寂了三十多年之后又重新在我国兴起，这是一个令人鼓舞和值得期待的事件。时隔30年的断档期，无论是技术还是人员都非常匮乏，短期之内无法从根本上解决人员、技术、管理、工程经验等软件方面的问题。

从市场占有率来说，我国装配式建筑市场尚处于初级阶段，全国各地基本上集中在住宅工业化领域，尤其是保障性住房这一狭小地带，前期投入较大，生产规模很小，且短期之内还无法和传统现浇结构市场竞争。

国外对于装配式建筑已经能熟练使用这项技术，甚至对后期装修也能够进行模块化，整体推进了建筑工业化进进程。但是国内这个方面上还是起步阶段，有很大发展空间。装配式建筑与原来的相比更环保，用叠合混凝土板替代传统木模板，通过处理节点而避免大范围混凝土模板施工，减少了扬尘。构件通过工厂同一生产养护，强度比以往更有保障，尺寸偏差更小，避免后期装修的大范围抹灰修补偏差，减少了后期的成本。施工过程以组为单位，在后期可以熟练吊装后，可以很好提高施工效率。而更重要一点，装配式作为传统现浇的进阶，是必然要走的一步，只有走出这一步，才能有接下来的建筑工业化甚至智能化以及以后的不可期发展[2]。

随着国家和行业陆续出台相关发展目标和方针政策的指导，面对全国各地向建筑产业现代化发展转型升级的迫切需求，我国各地20多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发展政策，推进产业化基地和试点示范工程建设。相信随着技术的提高，管理水平的进步，装配式建筑将有广阔的市场与空间。

2 装配式建筑特点

2.1 成本问题

1）政府政策推广占很大的推动作用，其实PC构件成本要比实际现浇高的多（首先要厂区规模，流水线产能，技术工种，深化规范，运输计划合理等等），但是由于政府出台对预制率的要求，投标就必须要预制构件的各种计划，以此推动预制构件的发展。一般选择楼梯，叠合板来提高预制率，叠合梁，外墙板，阳台板也涉及[3]。

2）厂家自身实力，控制成本也是关键，做预制构件亏钱非常正常，所以之前接触几家PC构件厂因为垫资问题资金流不起来不得不关掉了几家分公司，而且市场价普遍较低，没价格优势的时候就只能在内部降本增效，这就需要“走量”来实现。但是深化一出问题，生产流水实现就非常难做，产品的不规则性经常会出现一层楼板几乎每块板都不一样（200块楼板就有180个型号），这样出现问题经常是因为原来设计是现浇的，后来改设计变成装配式。所以厂家得做好进入市场降低亏损的准备，产能逐渐增大质量提高能慢慢盈利。

3）PC构件的建筑模数协调。现场工程就是一幢楼一种钢模，一换项目钢模全部没用，之前做了10几个项目楼梯段，光是钢模堆场就有30多套，外墙板更是，做完一个项目丢掉一个拿去生锈了。成本不得了的高。国外在BIM建筑模型库中都有不同模数的PC，就像螺丝一样可以所有工程通用。其实预制构件最适合的就是方正那种花花地生产。根据构件库来选择户型这样子保证规范化和多样性。

2.2 施工与设计

由于这个领域刚起步，相应政策规范不完全，施工单位还需要不断探索才能前行。对于没接触过的现场施工人员，对相应的现场施工过程熟悉就需要一个时间。装配一片剪力墙构件大约需要：塔吊指挥2人，测量及标高校对2人，构件对准安装及斜撑安装3-4人，节点注浆1人，浆料搅拌1人。熟悉以上施工过程需要过程。30%的装配式占有率从设计方面来说挺难实现的，以设计单位现有的设计能力，根本没能力做装配式，深化设计这块很多设计院包给预制场来设计，有能力做装配式的肯定一般是总包方。

2.3 外墙外保温问题

国外装配式建筑较多采用外墙内保温。中国较多采用外墙外保温，采用夹心保温方式。如此增加了外墙墙体重量与成本，也增加了建筑面积的无效比例。

除了以上不足还有：（1）唐山大地震等震害中，装配式建筑损伤破坏现象更为严重，导致社会舆论不利于其推广；（2）懂装配式建筑的工人极度缺乏，导致施工现场操作难度大，施工速度慢，浪费现象严重；（3）目前多数装配式建筑的设计要求是等同现浇，这就要求新的体系推广必须经过试验的验证，而结构试验耗时较长。

3 结论

装配式建筑现在政府正在大力扶持，但是仍然存在许多问题约束其发展。推广难主要体现在：1.技术标准。质量评定参照建设需求和规范，这一点上相应的标准滞后于技术的发展，特别是连接部分。2.市场需求。大型砼预制件装配，对结构和高度限制严重，不同类型的建筑行业固定需求也不同。而且住宅楼以框剪结构为主，写字楼框架 厂矿钢结构 为主的模式。高铁高速对这一要求较少，所以现阶段路面 箱梁 涵管施工都是预支-吊装模式。3.配套产业。目前预制厂以小型预制件为主，不具备大型模具制作能力。所以产业链得有模具制作，原料供应，大吨位专用载重车辆运输，大型精密吊装，第三方检测等配套。4.成本因素。预埋件使用较多；模具生产费用；吊装费用高；生产成本，同批模具机械不能大量稳定生产相同规格的构件，生产一批可能就为一栋楼；交通成本高，大型的载重车道路通行和费用都是问题。