基于BIM的医院运维管理软件的建设与应用

刘海英

摘 要：本研究主要是为了集成各系统和设备到统一管理平台上，实现监控和管控的统一，提高医院综合管理水平，降低日常运维成本，实现医院的绿色运营。本研究运用BIM技术，建立设计、建造阶段的BIM模型，在运维阶段利用前期建立的数据，并融合医院的其他信息系统，开发基于BIM的医院运维管理软件。开发了针对能源、报警、消防、维修、保养等多个管理项目的运维管控平台，为实现医院绿色、经济、高效运转起到关键作用。

关键词：BIM 运维管理 统一平台 绿色运营

中图分类号：TU17 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2018）10（c）-0-02

Abstract： To integrate various systems and equipment into a unified management platform， to achieve the unification of monitoring and control， to improve the level of comprehensive management of hospitals， to reduce daily operation and maintenance costs， and to realize the green operation of hospitals. BIM technology was used to establish the BIM model in the design and construction stages. The data set up in the operation and maintenance stage were used， and other hospital information systems were integrated to develop the hospital operation and maintenance management software based on BIM. The operation management and control platform for energy， alarm， fire control， maintenance and other management projects was developed， which played a key role in realizing the green， economic and efficient operation of the hospital.

Key Words：BIM； Operation maintenance management； Unified platform； Green operation

目前，大型三甲医院高度重视信息化建设，信息化建设不断升级到新的高度。但是重心大多围绕医疗主业务和财务核算进行，涉及医院行政后勤的业务则相对比较薄弱，对医院降低成本和设备运维，难以提供科学有效的支撑。

南京市中医院建筑面积达30万m2，在建设的前、中、后期均采用了BIM技术，前中期的运用降低了建设成本和差错，后期建立的基于BIM技术的运维管理软件，将运行于大楼的整个后续生命周期，该软件的运用将极大地方便医院的运维管理工作。

1 系统特点

BIM全称是建筑信息模型（Building Information Modeling），是以三维数字为基础、工程的整个寿命周期为主线，把各个环节连接起来，整合成建筑物相关信息的数据模型。引入BIM技术，在设计、建造的阶段建立建筑物的BIM模型，在运营、维护阶段就可以直接应用前期建立的数据。运维管理系统应用BIM技术，除了数据整合的优点外，管理方式也发生了根本的改变，由传统的二维列表转化为3D虚拟现实可视化的空间，例如该系统可以提供传统信息系统难以提供的虚拟立体的复杂水管电线分布位置，以及与附近管线、设备的空间关系数据等。

2 系统主要功能

针对诸如能源、报警、消防、维修、保养等各项管理工作，融合各子系统，实现了系统管理、三维信息浏览、故障报警、应急指挥、日常维护管理等。

2.1 设备设施管理

通过直观图形化和闭环流程，实现了对设备的精细管理。计算机24h不间断地监控，可以及时发现问题并给出处理建议，指令由平台发送到移动终端，方便工作人员迅速响应处理和反馈，便于管理者即时了解流程进度，实现闭环管理，减少事故隐患。

系统提供设备全生命周期管理，提供在BIM建筑三维空间模型中查阅各种设备的基础信息、文档资料、运行状态及相应的运行参数等信息，同时系统也给各设备分配了唯一的二维码信息，现场巡检维护人员可通过移动终端扫描设备二维码，调阅该设备的各种资料信息，方便管理人员做好设备设施运行管理维护工作。

设备设施的运行管理主要包括数据监控、运行诊断、控制优化、运行反馈和节能调整；维修管理则包括现场报修、报修审核、任务派遣、库存调取、维修反馈等；维保管理包括计划制定、分区管理、现场定位、执行监控和维保反馈；库存管理则实现了入出库管理、库存管理、货架分类管理和盘点等。

2.2 能源管理

通过对环境、设备的能源使用情况实时监控，动态调整运行计划，实现了精细化管理，减少了能源浪费及不合理地使用，从而降低了能源消耗。

系统根据能源管理的特点，将不同的能源进行分类显示管理，在满足日常能耗统计、排名和能耗对比分析的基础上，引入节能诊断功能，对于可能存在的能耗异常情况进行计算机模拟判断，并给出可能的异常原因和建议解决措施，帮助管理者做出更合理的用能调整。

优化策略主要是指对设备能耗异常状况实现计算机的自动诊断，对能耗异常问题给出诊断结果，并提供优化建议及措施；辅助指导改造，主要是指根据能源数据的统计分析和数据运行结果，对设备改造提供合理化的参考依据；通过能源的分级、分层及定额管理，提高对能源的合理利用。

2.3 物业管理

BIM统一运维管控平台通过数据接口实现了多系统的联动，如安防安保（主要包括视频联动、闯入报警、巡更巡检、门禁出入管理、应急管理、消防演练、逃生路线、消防设备管理、指挥调度等）、停车管理（主要包括反向寻车、车位信息、路径指引、停车管理等）、空间管理（主要包括会议室管理、房间信息管理等）、檔案管理（主要包括合同管理、图纸管理、设备资料管理等）、资产管理（主要包括资产统计、资产变更、资产盘点、资产信息等）。

2.4 漫游巡检管理

系统提供在虚拟空间环境下进行设备巡检管理应用服务，管理者以第一人称形式在三维空间模型中进行漫游行走，并可以实时查阅所关注的设备基本信息及运行状态，帮助管理者更好地关注设备当前是否持续稳定运行。

3 结语

BIM集成管理在三维可视化、信息集成、信息查询及协同管理等方面具有明显的优势。通过BIM运维24h不间断地监控，能够及时有效地预警、发现可能产生的问题，并立即提供有效的处理方案，减少人为依赖，形成闭环管理，提高了应急处理能力，确保运营安全

参考文献

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