基于BIM的工程合同管理应用研究

赵海香

（山西四建集团有限公司 山西太原）

在国家发展与社会需求的基础之上，建筑行业自身已经迎来了高速发展的时期。在这之中，传统的合同管理方式逐渐暴露出了许多缺陷，面临着被淘汰的命运。BIM技术的出现很大程度上解决了这些问题，传统工程管理方式所存在的信息滞后、风险分配不合理、合同条款不完善等问题都得到了一定程度的改善。对于我国建筑行业自身来说，对基于BIM技术的工程合同管理进行研究是非常有必要的。

1 可行性分析

首先，我们对BIM这一技术本身进行介绍。这一技术的全称为建筑信息模型。顾名思义，这一技术主要是通过一定的数字化模型来对工程建设的各个过程进行预估，并为相关的工作人员提供一定的数据依据。虽然这一技术进入我国的时间并不长，但国家已经出台了相关的政策将这一技术作为未来的建设重点。

对于本文所讨论的问题来说，在BIM技术的基础之上实施工程管理的可行性主要体现在以下几点：①由于工程建设过程中可能涉及到多个部门及人员，在这一过程中，传统的工程管理方式难以做到信息的有效传递，这一问题可能会直接对整个项目产生影响，造成严重后果。BIM技术则可以作为各个部门及不同人员之间的沟通桥梁。通过这样的平台来作为信息流转的渠道不但能增加信息传递的效率，管理人员也能更好的对这些信息进行管理。②传统的合同管理在进行风险分配时很有可能出现分配不合理的问题。信息掌握不全面是造成这一问题的主要原因。BIM技术无论是在信息的获取还是资源的分配上都将比传统的技术更加完善和全面。③上文中已经提到，BIM技术主要是通过仿真技术来实现对工程项目的预估和管控的，显然，传统的工程管理方式并没有这样的功能。BIM技术能动态的对现场信息进行仿真和模拟，以此来保证合同中存在问题能及时的被发现并作出修改。

2 现存问题分析

2.1 应用标准不统一

想要保证BIM技术在工程合同管理工作中得到更好的应用，我们就必须尽快针对这一技术建立统一的标准。根据现阶段数据来看，这一技术的应用大多仍是以附件的形式出现在合同中出现的。基于这样的状况，我们必须尽快制定一套通用于整个建筑行业的BIM技术应用标准。

2.2 多方协同工作仍存在问题

上文中已经提到，一个完整的建设工程项目可能涉及到的人员和部门非常多，而针对于这些人员及部门之间的协同工作来说，BIM技术仍不能提供有效的支持。虽然现在市场上已经出现了相关的协作平台，但具体的应用效果以及BIM技术自身的优势能否持续的发挥自身作用仍有待观望。

2.3 缺乏专业型人才

任何新型技术的引入和应用都离不开专业型人才的辅助，对于BIM技术在工程合同管理工作中的应用也是如此。在这一工作的展开过程中，我们必须动态的对工程建设进行全面的监督和管理，并系统的将各个因素结合起来进行分析，显然，没有专业型人才的辅助是难以很好的达到预期效果的。

3 应用方式研究

3.1 统一使用标准

虽然附件形式的使用不会对BIM技术的具体应用产生影响，但对于整体建筑行业来说，统一合同语言是非常重要的。在这样的需求之上，尽快出台相关的标准对扩大这一技术在工程合同管理的应用范围来说是非常重要的。同时，在建立标准时，相关部门可以在了解这一技术在我国的应用情况的基础上借鉴国外经验，例如NBIMS、IFC标准等。同时，国家相关部门应进一步出台合同范本，明确BIM技术在工程合同中的内容，主要应包括：模型的发展；对于模型的管理方式；合同双方所应承担的责任等。

3.2 明确职责划分

对于参与到工程建设过程中的所有部门及人员来说，我们应在工程开展初期就明确每一个岗位的职责，确保出现问题时能迅速的确认到责任人。对于BIM信息平台来说，我们可以使用以下方法来做到这一点：①对于信息的传递过程来说，合同双方应对明确信息的传递方式，统一采用电子方式或纸质方式，避免因为信息传递不到位而出现的问题。②对于信息传递的格式来说，一条完整的信息中除了包括信息创建日期、创建人等基本内容之外，还应标注出所有其他经手人，当信息传递过程中被更改或删除时也应加以记录。③对于信息自身的安全性来说，每一条信息在创建之初就应明确修改权限及知识产权等信息。

3.3 培养专业人才

专业型人才的引入是保证BIM技术在我国建筑行业中持续发展的基础，也是提升基于BIM的工程合同管理工作展开成效的关键。针对这一问题来说，我们主要应从以下两方面做起：对于建筑企业来说，我们应及时对在岗工作人员展开培训，确保这些人员能够熟悉BIM技术的意义及应用方式；对于国家政府来说，相关部门应大力推进BIM技术专业人才的培养，在高校中设置这一专业以保证人才的供应。

4 结束语

综上所述，BIM技术在工程合同管理工作中的应用能够很好的解决传统合同管理方式存在缺陷，但同时，这一技术在应用过程中也同样存在标准不完善、专业人才缺乏等问题。在这些讨论的基础上，本文针对文题提出了统一应用标准、明确职责划分、培养专业人才等方法来促进BIM技术的发展和应用。在后续的发展过程中，这一技术在建筑行业内的具体应用方式仍是我们主要的研究方向之一。

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