浅谈中国近年装配式建筑的发展

2018-02-15雍锦霞龙健苇戴雯娟

建材与装饰 2018年1期

雍锦霞龙健苇戴雯娟

（西华大学四川省成都市 610039）

1 建筑工业化

建筑工业化是装配式建筑发展的一个重要背景。1974年，联合国出版的《政府逐步实现建筑工业化的政策和措施指引》中定义了“建筑工业化”：按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。目前人们广泛接受的建筑工业化是指：通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产施工化，施工机械化和组织管理科学化。装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。而装配式建筑无疑是建筑工业化发展中非常重要的一步。

2 装配式建筑的优势

近年来，我国之所以大力推广装配式建筑，是因为它与传统的施工方式相比，具有不少优势。

（1）提高施工效率。装配式建筑主要是在工厂里生产建筑物的各个部件，然后再将各部件运送到施工现场，进行组合、连接、安装等。相比于传统建筑，装配式建筑愈加看重地标准化，模块化，交叉工程也可以同时工作，因此更为高效。此外，工厂生产不受外界环境的影响，还大大减轻了现场湿作业施工强度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，也因此缩短了大量的工期。

（2）环保节能。环保节能在现在高速发展的社会中显得尤为重要。万科工业化实验楼建筑过程的统计数据显示，与传统的施工方式相比，工业化方式每平米建筑面积的水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工减少47.35%，污水减少64.75%，对节能环保的贡献尤其显著。

（3）抗震性能好。日本1981年阪神地震后，针对抗震设计的建筑物统计，采用预制混凝土结构的建筑无一倒塌，而钢结构建筑和现浇混凝土结构建筑倒塌的比率约为30%和5%。由此可说明，预制装配式建筑的抗震性能要比现场浇筑的建筑抗震性高出很多。

3 现阶段我国装配式建筑的缺点

现阶段中国装配式建筑在建筑行业占的比例还不高，市场上还是以传统的现浇混凝土建筑为主，主要因为现阶段我国装配式建筑还主要存在以下缺点：

（1）造价高。我国装配式建筑的造价普遍比现浇混凝土建筑的造价高，费用的增加主要体现在PC构件的预制和构件的安装运输费用上，并且预制率越高造价也就越贵。

（2）我国技术标准体系不完善。目前国家和地方还未出台明确详细的构件制作、施工及质量验收标准和规程，缺乏配套的实施细则，尤其是那些与之配套的产品和服务，多数都处于产品质量标准的空白区。

（3）专业人才短缺。我国现在的建筑业管理体制和人才培养机制不适应装配式建筑发展的需要，预制构件的安装对运输、吊装设备的要求较高，而普通的施工队伍，工人素质较低，缺乏施工经验，所以专业人才相对短缺。

4 装配式建筑的发展

近几年随着我国经济实力不断增强，劳动力成本不断上升以及装配式建筑的施工技术和预制构件质量的不断提升，预制装配式建筑正在快速的发展，各大房地产龙头企业也在不断推出新的装配式建筑楼盘，像万科、碧桂园、瑞安集团等建筑行业的领先企业都在开发项目中采用了装配式建筑，并且取得了良好的效果。不过我国现阶段装配式建筑的发展还不均衡，在经济发达的东部地区，各大一二线城市早就开始了装配式建筑的研发和试点，而西部地区大部分省市自治区才刚刚起步。

2016年9月14日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加快推进“互联网+政务服务”，以深化政府自身改革更大程度利企便民；决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。在各方共同推动下，2015年全国新开工的装配式建筑面积达到3500～4500万m2，近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。

就目前的形势来看，我国要发展装配式建筑，就要完善产业链。把业主、设计单位、构件工厂、施工单位等所有的上下游企业整合成完整的产业链，实现装配式建筑从设计、生产、施工、后期运营与维护一体化，并在项目建造过程中不断整合各企业的优势资源，以提高装配式建筑生产效率，促进装配式建筑的发展。除此之外，装配式建筑未来的发展是基于BIM（Building Information Modeling）的一体化项目实施规划发展。BIM并不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量降低风险。与装配式建筑相结合时，更加能大大降低风险，提高建筑工程效率和质量。