建筑工程造价结算编制的影响因素及措施

彭燕勤

（柳州市龙建投资发展有限责任公司 广西柳州市 545006）

1 引言

工程造价是项目决策的工具。在项目决策环节，建设项目成本是项目财务分析与经济评估的有效根据，是投资计划与控制投资的重要依据，是筹备建设费用的基础。当建设费用来自金融机构的贷款时，金融机构在对项目的偿贷水平展开综合评价的条件下，也会根据工程造价来明确给予投资者的贷款额度。工程造价是有效分配以及调整产业结构的一种方式，是评价投资效益的有效指标。

一直以来，许多施工单位把工程造价的计算放在了项目的末尾，极大地忽视了关键阶段的造价控制，问题只能在事件发生之后进行检查，并且诸如项目成本的偏差问题已经发生。所以，只有充分把握施工阶段工程造价控制的各要素，才可以为企业创造更大的利益。深入研究建设项目施工阶段工程造价的影响因素和控制措施，具有关键的实践意义。建设项目投资由固定与流动资产投资两个部分组成。固定资产投资建设成本与建设项目建设成本在数量上是相等的。我国目前的建设成本主要分为设备与器具购置成本、建设安装工程造价、其他建设成本、备用费、建设期贷款利息等。从投资者的角度来看，工程造价是指建设固定资产的预期投入或实际投入的成本。从市场交易的角度看，工程造价是建设安装项目的价格和交易活动中形成的建设项目总价。

2 影响建筑工程造价预结算的因素

2.1 建筑市场供求

市场供求是制约商品价格和销售的主要因素，也是市场调节的一种无形手段。在建筑市场中，市场供求也起到了极其重要的作用。例如，工程建设承包商和承包商、工程投资者和客户之间的联系；建筑工人、原材料等的关系将对市场供求产生影响。这些也是制约建设工程造价预结算的关键要素。

2.2 建筑工程设计师

建筑工程设计工作是明确建筑工程造价、手段和流程的有效参照。对于同一建筑工程，不同设计者的设计方案不同，最终工程造价的预结算也不同。如果想尽可能地降低建设项目的前期结算成本，就应该选择具有高度专业水准的设计师，并在规划开始时就降低工程造价投资。

2.3 区域经济发展水平

国内建设项目规模的日益增大，建设项目的建设面积逐渐扩大。地方经济发展能力将制约全部建设工程造价的预结算。例如，在发达地区，建材、设备和人力资源是足够的，建筑方可以利用更有效的方式控制工程造价。如果在偏远山区，交通不畅，人工成本大，施工环境恶劣等，这些因素不断地增加施工费用，从而加大施工项目成本的预结算。

2.4 工程建设技术水平

科学技术是社会进步的支柱，也是促进建筑业发展的基础。特别是在现代建设项目的建设中，新的施工技术和建筑材料越来越多。这不仅影响施工单位未来的发展，而且影响施工项目成本的预结算。例如，使用绿色建材可能会增加建设成本，但国家职能部门会颁发某些优惠条件。然而，在不同的地区，新工艺的应用层次是不同的。在一些地区，只能使用传统的施工技术和材料。显然，这些差异都会引发建筑工程造价预结算的差异。

在建设项目中，工程造价会受到多种要素的制约，相比于与其他商品，工程造价有其特有的地位。这种商品的特点是大、个性化、动态、层次性和兼容性。工程造价虽然有其独特的特点，但与商品也有一定的普遍性。在市场竞争中，作为一种特殊的商品，工程造价在整个市场流通中起着关键作用。例如，一些大型建设项目的投资将达数亿。这对国家的稳定发展和经济效益的提升具有关键作用。全部的工程造价都会某种意义上制约国民经济的发展，而这种特殊商品又是大量的。因为项目的具体功能、价值和体系，对项目的结构、形状、空间划分、机器添置、内外装修都有精确的说明。这就是其产品的个性。在建设项目中，全部的项目都会具有一定的不同，如工程建设差异、工程材料、工程规划等等。这些差异使得项目成本不同于传统产品。

3 控制建筑工程造价结算的措施

3.1 控制实物量，定人工价格

建设项目施工过程的时间跨度较大，使得施工过程中存在许多不确定因素。编制决算的主要依据是劳动价格和劳动数量。人工价格和物理量容易受到市场经济的影响，价格波动比较明显。这就要求建设项目双方始终注意市场变化，及时掌握市场价格，及时快速改变市场价格反应。编制预算决算时，预算决算的有关人员应当为市场价格预留余地，并按照不同地区、不同时候的主管部门的指导与调整价格编制预算决算。

3.2 提高设计质量

在建设项目施工环节里，经常出现工程设计图纸不完整、信息供给不足和有效以及内容简单等问题。这些问题将导致施工图纸在施工过程中的变化，或施工图和设计概算的重大变化，最后制约施工项目总工程造价的预算。为防止这类现象，有必要在建设项目的设计阶段尽可能多地进行设计预算计算，并从根本原因上处理建设项目施工流程里出现问题，以保证施工过程中的注入。这个阶段可以达到科学水平。

3.3 完善施工计划，提高施工专业水平

施工和设计能力对施工计划的预期效果有着关键的影响。它是工程建设不可缺少的基础，主要表现在以下几个方面：①施工组织设计和施工计划，为建设项目的发展给予原材料运输、基本开挖技术、除渣和地质条件的依据；②施工组织设计和施工组织设计；施工计划为建设项目的施工提供了最重要的墙体、板材和砌体。施工组织设计和施工计划为机械设备提供重要安装方案，为煨装和运输提供具体操作方法。编制施工图预算有以下措施：①从多个方面、多渠道汇集有效信息，涉及施工地形测量图、工程勘察地质报告、有关标准的信息图以及施工单位的实际图纸。固定价格的明确和工程量的核算，在施工开始前，对出现了的设计变更有详细的认识，以防止错误记录的发生；②科学有效地把控各种成本与利润和税收的汇集。

3.4 加强现场管理，把控设计变更问题

在建筑工程施工流程，经常出现原有设计和材料替换现象，需要对设计变更进行有效控制，认真获得现场签证。管理工作。①设计的改变涉及施工、设计单位和监督部门。改变过程很复杂。一般而言，设计方必须对改动的地方进行描述，监理工程师需要对变更进行验证。这些都离不开各部门的协调监督，设计变更工作必须认真对待。②现场签证的范围比较广、影响大、时间长。现场签证的有效与否直接关系到签证期限、监理单位、建筑设计和签证人员的专业素质。现场签证管理的松懈，将引发项目决算中更多的漏洞，影响项目总成本的预算决算。因此，有必要强化对设计变更的有效管控。

3.5 提高人员素质

原预算人员整体素质难以适应建筑市场的需求，在市场竞争中处于劣势。所以，有必要优化建筑工程技术工作者的技术和知识能力，培养他们良好的业务素质和职业道德，为建筑工程行业打造一支高技能的人才队伍，提升他们的职场适应能力。

3.6 改进和提高项目信息网络总价格

改进和提高项目信息网络总价格不仅有助于提高市场竞争力，而且能够满足市场需求，收集不同地点的各种价格和工程材料进行施工、处理和总结，有效加强项目成本最终预算的计算。

4 结论

成本预算在建设工程造价中占有重要地位，它是建设项目在一定时期内的收支安排。它将受到价格、市场和管理的影响。在建设项目中，成本将超出预算，预算将得到加强。有效控制预算。提升建筑工程预算编制质量与有效控制建筑工程结算，应该有效地建立起为工程服务的敬业精神，严把质量关，在不断维护国家及建设单位利益的同时保护施工企业的权益，一分一厘当思来之不易。总之，建设项目预结算审核是一项科学性、综合性、政策性、技术性和灵活性的工作。建设单位应从多方面考虑，采取科学合理的措施，做好建设工程造价的预结算控制，以提高建设单位的经济效益。