建筑工程造价预结算审核工作要点研究

吴楠

（宁夏财政预算评审中心 宁夏银川 750001）

引言

1 建筑工程预算审核工作的主要内容

现阶段，在我国建筑施工过程中，最为关键及重要的部分当属工程造价预算以及审核部分，其最终目的就是在遵守我国相关法律以及政策的基础上来对该工程的工程造价部分进行合理的监督以及管理，同时还必须就工程施工的编制预算合法真实性进行严格监督，从而可以对工程成本进行严格控制，有力的保证建筑工程的最终质量。建筑工程的预算审查的主要内容包括以下几个方面：控制施工材料以及工人机械设备相关费用、监督施工工程质量、保证施工进度、核查施工作业范围以及定额套用等诸多方面。在对工程的质量进行监控的同时，还必须确定该工程的建设范围，从而达到对工人以及施工材料的高度管控，进一步实施定额审核的各方面换算工作。与此同时，还必须以建筑工程的实际审查结果为基础，从而可以及时的针对施工现场情况变化来调整既定的施工方案，从而适应外界环境变化，尽快定制出正确的应对方案，最大程度的避免各类意外事故的发生，从而提升建筑施工工程预算工作的质量。

2 工程造价预结算审查工作中存在的问题

2.1 施工单位虚增造价行为肆意泛滥

工程造价预结算中经常出现虚报工程量的情况，这主要是对定额的工作内容及工程量计算规则理解的不够透彻，当然也有人为因素造成的增加工程量现象。①投标报价范围内的项目重复计算，如模板、脚手架等作为措施项目应包含在报价中的项目，在结算时重复计列；②竣工图内多算、重复计算工程量，如砌体中的圈梁、过梁所占体积未扣除，钢筋计算不扣除保护层等。

2.2 报价方式不能满足行业发展要求

土石方工程和零星工程是我国目前建筑施工过程中不能避免的内容，在进行这类工程的工程造价和报价时，最常采用的报价方式就是议价方式。不过，相对于其他参加方式而言，议价报价方式来进行该类工程报价具有一定程度的误差，应当与定额报价方式有机融合，从而最大程度的避免工程预结算虚价的情况发生。

2.3 设计图纸不清晰

工程设计图纸是目前建筑工程进行工程造价预结算和审核工作的基础，是十分关键的参照依据。不过，目前国内的很多建筑企业出现了建筑设计图纸混乱的问题，结算审核时往往没有编制竣工图纸，甚至还有的施工单位没有对建筑施工图纸和工程施工完毕以后的竣工图纸进行很好的区分，往往将两者混为一谈，最终使得建筑工程预结算以及审核工作面临很大的困难，降低工作质量的同时也拖慢了工作进度。

3 建筑施工工程造价的预结算及审核工作主要内容分析

3.1 保证审核工作前期各项准备充足

在开展工程造价工作的前期，必须保证相关准备工作落实到位，不仅仅要对建筑工程的相应施工设计图纸有一个高度的熟悉，还必须要注意施工设计图纸中要点内容。不仅如此，还需要对相关文件内容进行严格审查，包括建筑施工材料单价和相应的定额。在检查相关信息是否准确完整的同时，查看其是否真实有效，进而防止虚假单价和工程量。其次，还要对有关的联系单位信息进行检查，一旦相关单位信息已变更，就需要及时处理，明确不可缺少的相关信息，保证后期工程造价工作可以顺利开展。

3.2 增强造价工作人员业务水平

要想成为一名优秀的工程造价人员，不仅仅要熟悉精通点专业知识以及本职业务范围，还必须掌握相关计算机软件和市场信息等内容，包括不同建筑施工类型在内的相关操作规则及施工程序，要具备自身专业知识，以客户的特殊需求和施工工程相关具体情况为基础，可以对进行工程造价工作过程中遇到的各类突发事件和存在的困难进行有效的预防和处理。工程造价工作人员必须提升自身综合素质，可以对工作各方关系进行科学的协调以及处理，从而保证工程造价工作顺利开展以及高效进行。与此同时，造价人员还必须具有一定的市场敏感度，从而保证建筑施工工程的造价工作具有高度准确性，提升工程造价审查工作的效率，表达工程造价工作的客观性、科学性以及公正性。

3.3 选用科学合理的审查方法

随着生活质量的提升，为了满足社会发展需求，建筑工程项目规模以及施工复杂程度越来越高，不同建筑施工企业对于不同的建筑工程项目拥有着诸多类型的施工方法，各类施工方法之间存在很大差异。以此为基础，造价人员就需要以建筑工程的实际情况、具体要求来对工作内容、施工材料机械设备价格以及定额套用等多个方面进行全面科学审查，最常采用的审核方法包括全面审查法、对比审查法、分组计算审查法和重点审查法。

3.4 重视工程量审核工作

很大一部分企业会对施工工程量进行虚报，这是为了提高工程造价的预结算。因此，审核工作人员必须重视工程造价审核工作中的工程量审核部分，避免建筑企业工程量虚报，影响工程造价最终结果的准确性。与此同时，在进行工程报价过程中，第一步就是在必须对施工工程的设计图纸进行科学且全面的分析，第二步就是必须对施工工程需要投入的人力、物力以及施工时间和施工机械设备进行统计和整理，从而可以更加全面的计算建筑工程造价。因此，选取合适的工程量审核方法，可以为提高工程造价的准确性打下坚实基础。

3.5 重视施工材料价格的审核工作

在工程造价的预结算和审核工作中，建筑施工材料价格审核是一项十分重要的审核内容。设备材料及人工、机械价格受时间、资金和市场行情等因素的影响较大，具有很强的波动性，对工程造价的准确程度有很大影响。因此，应作为预结算审查的重点内容。

4 结语

总而言之，建筑工程造价预结算审核是一项较为复杂的工作，一旦出现任何疏漏都会对工程造价造成影响，所以为了提高建筑工程质量必须要选择科学合理的审核方式。在开展预结算审核工作时务必要准确及时的纠正其所存在的问题，要合理准确地完成工程造价工作，确保能够有效的监督工程实施，有效实现目标管理。