土建工程造价全过程控制相关问题及改进

2018-02-14许建英

建材与装饰 2018年38期

许建英

导言

在新的市场形势下，企业之间的成本与市场竞争越来越激烈。工程企业要对资金使用状况进行合理管控，为自身提供更多的市场竞争机会。在整个工程建设过程中，资金是保证工程顺利进行的基础，所以，在整个建设过程中要不断加大对资金的审核力度，在进行建设之前对预算报告进行科学审检，并对资金运用状况进行科学管控。

1 土建工程造价全过程控制重要性

所谓土建工程造价全过程管控，就是运用科学合理的办法对土建工程建设过程中所使用的全部资金进行合理管控。通过对工程造价进行科学管控，从而使施工项目获得更大的经济和社会利益，也是整个土建工程建设管理中的主要部分。由于土建工程具备投资数额大、面积广、工程时间长等特点，从而表明土建工程造价全过程管控具有变化和阶段性的特征。在不同的建设时期具有不同的工程造价。所以，土建工程造价管控要制定整个过程跟踪管控体制，进而在确保土建工程质量的前提下，使建筑企业获得更多的经济利益，从而使建筑企业市场竞争力不断提升。

2 土建工程造价全过程控制工作中存在的问题

2.1 工程筹备阶段存在的问题

工程准备时期要对工程图纸、项目规划和项目预算进行合理规划，所以工程准备时期是对工程的建设筹备资源、研究讨论可行性时期。这一时期要求规划建设人员要对图纸规划和有关人员进行合理的资金筹备工作，主要是人力成本有关的资金投入。可是在实际的准备过程中，由于不能明确工作人员的工作效率，并且工作人员容易受太多因素的影响，因些使筹备时期的造价工程管控工作产生一定困难。同进，大部分工程项目为了在招标中获得优先权，可能会把预算降低到不合理的范围内，从而使后续的建设工作产生一定的资金受限的情况，或由于没有进行合理准备进而发生资源浪费的现象。所以，要对工程准备时期的造价管控进行不断改进。

2.2 工程施工阶段存在的问题

工程建设时期是整个工程造价管控的关键，也是最容易发生资金状况的时期。在这一时期，人员在实际建设过程中可能会由于操作不合理而发生实际建设与图纸不一致的情况，或由于规划图纸发生变动而使建设工作出现问题的情况发生，进而出现资源浪费。同时，在建筑用料过程中，可能发生施工人员粗制制造、资金停留等情况，从而使工程原料发生质量问题，进而对建设工作效率及施工质量产生重大影响。在这一时期，造价易受不同原因的影响进而使核算过程中出现失误。

2.3 工程竣工阶段存在的问题

竣工阶段通常需要对施工工程的工作成果进行核查和检验，并对施工过程中的造价进行核对。但许多工程施工方对项目的竣工工作的重视程度不够，或忽略竣工时的核验工作，这就使工程的施工质量难以得到保障，同时可能使工程的账面记录出现核算上的差误，对资金的使用情况无法得出准确的判断，造成造价控制工作的困难。此外，一些建筑企业可能为了提高自身的利益而谎报账面价值，这也给工程的造价控制工作带来了一定的问题。

3 土建工程造价全过程控制工作的改善措施

3.1 土建工程开展阶段的造价控制工作

进行土建工程建设是整个工程造价管控的关键，对这一时期的资金和资源进行管控是难度最大的时期。在这一时期要对不符合之前规划的项目进行审查，对资金运用状况进行全面把握，杜绝资源浪费的情况发生。在整个工程建设过程中可以会发生改变，在对方案进行调整时项目预算与规划也要跟着进行合理调整。

3.2 土建工程筹备阶段的造价控制工作

在整个建筑过程中，工程准备时期是为了促进项目的顺利进行，因此，工作人员在这一时期对项目工程的预算进行有关的造价管控是非常关键的。工程准备时期工作人员的主要任务是进行施工图纸及施工项目进行规划和筹备工程项目资金等，所以，工程造价管控要想在项目准备时期获得有效信息，就要在开展造价管控工作时同各方面工作人员进行调节，对获取的使用信息进行科学讨论，清楚该信息是否合理。另外，要使资源浪费的现象不断下降，在对项目工程进行招标时要对工程规划方案及预算进行严格审查，并制定合理的管理办法及规划方案，将不必要的资源浪费情况降到最低的基础上，使施工效率及质量不断提升。

3.3 工程核验阶段的造价控制工作

竣工阶段是项目工程施工的最后阶段，在这一阶段主要涉及对工程的核查和项目的计划与实际情况的对比总结。在这一阶段的造价控制工作主要是对项目计划中的计划施工方案以及预算进行再次审查，同时收集施工过程中的资金使用数据，将有价值的数据进行核算，与施工方案进行对比，确定施工项目的成果。同时，造价控制工作的一个重要方面是对资金的使用状况进行统计和了解，将经费使用的各个项目进行总结和保存，为下一次的项目施工工作提供参考和借鉴。