高层住宅外墙门窗安装工艺与防渗漏措施

2018-02-14冯广兵位宏刚

建材与装饰 2018年38期

关键词：门窗外墙墙体

冯广兵王欣位宏刚王品

前言

在整个建筑工程中，门窗施工占有重要位置，它关系到建筑的整体质量以及人们居住环境的舒适度。在建筑门窗施工过程中，经常出现一些质量问题，因此，企业一定要采取科学有效的措施来解决，确保门窗施工质量符合国家标准。

1 渗漏的常见部位与原因

1.1 建筑外墙的门窗四周渗漏

部分建设单位为降低成本，选择购买价格低、质量一般的材料，这些质量一般的门窗材料在拼接、安装后，无法承受墙体的较大压力，容易出现门窗变形现象，并与门窗四周的混凝土出现缝隙，缝隙会引发外墙渗漏问题，威胁着住户的安全；没有设有专门的出水口，不能及时的排除积留的水分，水分会顺着建筑外墙裸露的部分渗透进墙体，导致墙体含水量增多，质量水平降低，长久如此会引发大面积的外墙渗水现象；此外，门窗安装技术水平低也是导致建筑外墙开始渗漏的原因，当安装技术较差时，施工人员不能根据墙体预留孔洞的大小，将门窗完好的安放进去，容易损坏门窗，也致使门窗边缘与墙体有空隙，会出现门窗四周渗漏的问题。

1.2 建筑外墙出现裂缝

建筑外墙结构设计不合理、使用低质量建筑材料都是导致外墙渗漏的原因。建筑公司为了追求时尚、提高建筑外墙的美观性以及增加建筑外墙建设的影响力，降低了对建筑外墙材料质量的重视程度，会选择成本低、质量差的建筑材料，虽然给建筑外墙的施工过程降低了困难程度，也降低了成本，提高了建筑外墙的艺术美感，却导致建筑外墙的质量难以得到保障，在建筑整体的质量检测时，容易成为不达标建筑，并且，没有结合国家的相关要求与规定，也没有根据施工地点的环境与建设影响进行综合分析，便无法设计出具有特点的建筑。不能通过科学、合理的分析便设计出建筑外墙各项材料的比重，随意的增加混凝土的成分及比例，使得外墙的整体性能相对较差，墙体内容不均匀，会因热胀冷缩程度不同出现裂缝，并从裂缝中开始渗漏，造成质量问题。

2 建筑门窗防渗漏施工要点

2.1 安装门窗之前做好检查工作

门窗本身的质量影响着施工的整体质量，因此，安装门窗之前，相关工作人员一定要认真检查房屋门窗，不满足设计标准的门窗要坚决淘汰。检查房屋门窗时要特别注意以下几点：检查门窗生产厂家的合格证是否齐全，检查门窗各个组合件、零件是否完整，检查门窗样式以及开启方向是否满足设计标准，检查门窗生产尺寸以及洞口尺寸是否符合施工图纸规定。

2.2 门窗不能当作受力构件使用

在门窗的设计环节和生产流程中，门窗的使用形式仅仅是填充构件，并没有赋予其受力性能，因此，在安装和使用门窗时，一定不可以将其当作受力构件来用，不可以在上面悬挂东西，也不能安装脚手架等，这样会改变门窗的原本形状，使门窗丧失一定的承载力，给人们带来很大的安全隐患。

2.3 选择合适的门窗固定方法

在建筑门窗施工中，门窗的固定非常重要，对用户在日常使用中的安全性具有很大的影响。门窗固定方法一般包括膨胀螺栓固定、焊接固定以及射钉固定。在固定门窗时，要根据施工的具体情况，选择合适的固定方法。固定门窗时，如果是在砖墙上进行，不可以选择射钉固定的方法，这样因为射钉具有非常强的冲击力，在冲击力的巨大作用下，砖墙经常会裂开甚至破碎。

3 外墙防渗漏策略

3.1 科学设计、高质量垒砌外墙

要强化建筑外墙的设计理念，在一定的限度内，结合建设成本、应用前景、材料属性，进行科学、合理的结构设计与制定，保障高质量水平，能够充分的降低墙体出现裂缝的风险；在建筑外墙设计过程中，应该掌握国家关于建筑外墙设计的要求以及相关法律法规与政策，严格遵守规定并设计与施工，以国家标准为设计最低依据，通过精确的科学分析，适当的调整外墙结构的比重，相关参数要精确度量，尽量提高精准度，有效的提高建筑外墙质量水平，避免出现明显的裂缝问题，这样能给善后工作减少负担与经济损失，也降低了渗漏的风险；加强建筑外墙垒砌的技术水平，同一层砖块的间距要适中，用混凝土填充缝隙，注意混凝土的成分及比例，避免因粘稠度不当影响外墙填充的紧密度，不同层间要用紧密度更高的混凝土连接，保障外墙的结构均匀，避免外墙因四周热胀冷缩程度不同而出现裂缝，进而导致出现渗漏的问题。只有通过科学合理的结构设计、高质量的外墙垒砌手段，才能有效的达到预防渗漏的目的。

3.2 加强建筑外墙施工质量

保证外墙施工质量是预防建筑渗漏的基础，只有不断的加强对施工工艺的改进，才能确保建筑建设的可持续发展。施工前，确保建筑外墙材料的充足，做好人员施工分配，使得正式建筑外墙施工时，能有效化解问题，保证建筑外墙施工的进程与质量；不断鼓励与支持进行施工技术上的创新与改进，降低施工成本，提高整体效益，也让施工技术体系不断完善，使得建筑施工单位发展更加迅速；还要加强对建筑外墙施工的技术管理，加强施工人员的安全意识培养，指导人员在紧急情况进行快速处理，保证人身安全，减低施工的危险程度，并建立完善的安全责任体系，施工人员要有固定的管理者监管与保护，确保出现问题时，可以尽快解决与责任追究。