浅谈房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施

2018-02-14陈立强

建材与装饰 2018年38期

陈立强

随着社会经济的快速发展，施工技术的以及工艺的不断进步，建筑行业的新技术和新材料不断被更新，就当前来说，很多的新的材料和技术已经得到了普遍的认可和应用，但是房屋建筑的质量问题依然存在，这在很大程度上严重影响了房屋建筑的实际是使用以及其性能和寿命。与此同时，房屋建筑工程作为与社会发展以及人民生活息息相关的生产活动，必须要保证其生产质量，在房屋建筑施工的过程中，坚持与时俱进的理念，不断开拓创新，同时要根据不同时期的施工特点，采用新的施工工艺和技术，体现新的特征。只有这样，才能从根本上解决令人忧患的质量问题，使房屋建筑工程质量监督得到有效落实，确保建筑施工的质量，提高建筑工程的整体质量。

1 房屋建筑质量的通病

1.1 施工材料质量低劣

房屋建筑工程的重要组成部分之一就是施工材料，如果施工材料质量达不到标准规定的要求，就会导致建筑工程的整体质量发生问题。建筑工程施工材料质量不合格的原因主要有两方面，即在进行建筑施工材料的选择时，着重强调成本的最小化，从而使得建筑施工的过程中出现偷工减料的现象，从而引发质量问题。同时，在房屋建筑图纸设计的时候，针对一些材料的技术指标没有进行明确的标注，从而造成在施工的过程所使用的材料达不到设计的标准要求。

1.2 建筑施工质量较差

近年来，建筑行业获得了快速的发展，建筑市场的交易十分活跃，但是随之而来的是监管力度的严重欠缺，有关的法律法规不顾严格，执法部门在实施的过程中无法有效发挥作用，并且施工单位还缺乏有效的自我监督机制，这就使得房屋建筑的施工缺乏监管，从而造成房屋质量问题凸显。例如，在施工的过程中，有关人员为了获取中间利益就对建筑材料以及设计方案进行改动，但是这些问题并不能及时有效的被监督出来，从而就导致了建筑质量不合格的问题产生。

1.3 工程设计存在缺陷

工程设计存在缺陷是导致工程质量通病的主要因素。究其原因，主要是因为进行工程设计的时候，设计人员缺乏责任意识以及出现疏忽或者实际单位对于工程质量的监管不严等问题，这些都会引发工程质量通病产生。例如，在屋面设计的时候，采用水泥焦渣找坡，然后加保温层，再做多分子卷材防水层，正一来，如果防水层存在问题，则水泥焦渣就会成为一个巨大的海绵，从而导致建筑结构层施加给防水层的压力增大，从而极易导师房屋出现渗漏问题。

2 改进房屋建筑质量通病的措施

2.1 加强房屋建筑施工质量监管力度

（1）加强施工单位的监督力度，施工单位作为建筑施工的执行主体，是质量监督的重要组成部分，因此针对没有切实履行建设规范要求的施工单位，要加大对其进行处罚的力度。同时，针对检查中出现得到一些违法行为，要严格按照有关执法部门的标准予以严惩。并对其失信行为在网络上予以公布。

（2）在施工之前，加强对施工图纸的审核和检查，如果图纸设计不符合现场施工的要求，必须要及时进行调整，同时，在施工的过程中，更要注重对图纸进行审查，针对不合格的地方，必须要勒令停工整改。此外，施工现场的实物、施工现象图纸与规划批复等如果存在不符合具体要求的情况，都要交给设计主管部门进行处理。

2.2 确保施工材料的质量

施工材料作为保证房屋建筑质量的重要因素，施工单位应该在其内部设计专门的采购部门，这样就可以将材料从其他的物品当中分离出来，并做好监督审评机制，从而有效确保房屋建筑所用的材料都是符合工程设计要求的，从而有效保障房屋建筑的整体工程的质量问题。同时，还要做好材料的规格以及设计要求，例如在房屋建筑施工的过程中，要保证所使用的材料符合该种房屋建筑使用的要求，所使用的水泥、钢筋等材料的选择必须要符合图纸设计的规格的要求，从而避免出现问题，为房屋建筑的整体质量带来严重的隐患。

2.3 提高施工企业的技术水平

施工企业的施工技术水平是直接制约房屋建筑工程建设质量的因素，是造成房屋建筑质量通病的主要原因。因此为了保证房屋建筑质量，就必须要提高施工人员的技术水平，这就首先要求施工人员要对工程质量通病有一个全面正确的认识，在施工的过程中能够就出现的问题进行科学的分析，从而掌握造成质量通病的原因，并在施工的过程中进行有意识地预防和改进。同时，还要改进施工工艺，对现有的施工工艺进行科学的改进，使之更加符合科学施工的要求，达到有效减少质量通病的目的。此外，还要加强力度培训施工技术人员，使其养成组织施工的意识，对施工中的违规行为进行严肃处理，从而尽可能的减少质量问题。