探讨工民建施工中防水防渗技术的应用

2018-02-14李益

建材与装饰 2018年38期

李益

防水防渗技术是一项工民建施工过程中必须用到的技术，与工程的设计方案、施工过程、用到的防水防渗材料、施工工艺等诸多因素有关，在实际的应用中比较复杂。科学技术的发展出现了一些新型的防水防渗材料和防水防渗技术，对施工过程中的施工工艺有了更高的要求。研究工民建施工防水防渗技术的应用，将防水防渗技术合理的运用到工民建工程中，保证工程的质量、工人和居民的安全、人们正常的工作和生活。

1 防水防渗技术在工民建施工中应用的重要性

工业与民用建筑数量的增长速率在近几年有所提高，建筑的质量达不到要求，在施工的过程中追求进度，防水防渗工作不到位使得房屋渗漏事件发生的频率变高[1]。一年四季不时的会出现暴风雨、暴雪、持续降水的恶劣天气，建筑物很容易出现渗水、漏水的情况。工业与民用建施工中做不好防水防渗技术可能会导致工业设备被雨水浸泡不能正常运作，影响生产；民用住房漏水影响正常居住，居民无法正常生活；更加严重的是导致工业与民用建筑坍塌，威胁人们的生命健康。

2 工民建施工中常遇到的渗漏问题分析

2.1 厨房、卫生间渗漏

厨房中有人们平时做饭、饮用的生活用水，自然有水管、水龙头的存在，生活中经常会有人出现忘记关水龙头，造成渗漏。卫生间有淋浴、马桶、洗手池等一些用水的设施，存在大量的水管，水管之间联系复杂，而且装修的时候为了达到美观的效果通常把水管尽可能的装进墙里面，一旦发生水管漏水的情况就会引起渗漏。有些住户家里会安装浴缸，浴缸与地面接触的位置也容易发生渗漏。所以，厨房和卫生间的墙壁和地面是发生渗漏概率较大的两个位置[2]。

2.2 外墙面渗漏

外墙面指的是在建筑物中与外部的门和窗户相连接的墙面，这一类型的墙面直接暴露在外界环境中，在降水量较大的时候水容易渗到建筑内部。外墙面因为与门或者窗户相连接，所以连接的地方容易存在空隙，下雨而出现渗漏现象。对工民建进行受力分析可知外墙受到的应力比较集中，随着使用时间增长可能会出现一些裂缝，雨水天气的时候，雨水通过裂缝渗到房屋里面。外墙面渗漏是生活中常见的一种渗漏情况。

2.3 屋面渗漏

工民建项目中大多数情况下都会用到混凝土框架结构，混凝土用到的材料较多，且材料之间有规定的配比关系，施工工艺也比较复杂，工民建施工过程中施工人员操作不当而导致屋面渗漏。比如，混凝土结构中的钢筋发生变形或者是混凝土出现形状改变都可能使屋面出现裂缝。除此之外，混凝土中用到的水泥、沙子和石子的比例也影响到房屋墙面防水防渗能力。当确定了沙子和石子的用量之后，若是水泥用量太少，水泥浆就很难充满石子和沙子之间的空隙，拆除摸板之后，屋面的混凝土结构出现一些蜂窝、孔洞，以后可能发生屋面渗漏[3]。

2.4 地下室渗漏

工民建中为了满足人们的生产生活需要，往往会有各种各样的管道，这些管道数量较多不可能全部放置在建筑的外部，也影响建筑物的美观。为了管理这些管道，工程设计师通常会在建筑工程中设计地下室，地下室的特殊构造和施工人员不重视地下室的建造会使地下室存在冷接缝和伸缩缝，墙体中还有蜂窝通道[3]。

材料配比、施工工艺等因素都会造成以上这些生活中常见的工业与民用建筑渗漏问题，严重影响工程项目的质量，制约着建筑业的发展。

3 防水防渗技术在工民建施工中的重要应用

3.1 防水防渗技术在厨房、卫生间的应用

工业与民用建筑的组成部分中，厨房、卫生间是非常重要的一部分，人们的日常生活离不开厨房和卫生间，并且随着人们生活质量的提高，厨房、卫生间的构造越来越复杂，给厨房、卫生间的防水防渗工作加大了难度。

厨房、卫生间中存在大量的用水管道，设计人员在进行工程设计的时候要考虑防水防渗的需要合理的安置这些管道所在的位置。大量的管道被安置在厨房、卫生间的墙体内和墙体外，只要有水管发生爆裂或者漏水都会引发厨房、卫生间的渗水，因此，在施工设计中必须在合适的位置添加地漏。设置地漏是为了排水，地漏的位置必须比其他位置要低，确保地漏能够发挥作用而不是摆设，将水排出去，这也是厨房、卫生间防水防漏中最常见的方式。

厨房、卫生间中不仅用水量大而且使用的次数也多，水分子是不断地运动的，也就是说厨房、卫生间中充满着水分子，水分子会慢慢的侵蚀厨房、卫生间里的管道，如果不采取合适的应对措施，管道终将漏水甚至爆裂。为了避免上述情况，增强厨房、卫生间的防水防渗能力，从墙体的角度考虑要在施工过程中添加一定量的防水粉，并采用抹灰技术；从管道的角度考虑，可以选取细石泥凝土浇筑技术。两种方式都能够避免厨房、卫生间中的大量水分子透过墙面运动到管道处，进而侵蚀管道[4]。

3.2 防水防渗技术在外墙面的应用

外墙面处于外部环境中，受到自然因素和施工工艺的影响经常出现裂缝，发生漏水现象，外墙面漏水直接损害工民建的美观，缩短工民建的使用寿命。

提高工民建外墙面的防水防渗能力，在施工过程中采用小砌块技术，这项技术要求比较复杂，在实际的操作中比较困难，施工人员必须按照小砌块技术的具体要求开展工作，保证工程质量。这项技术不仅操作有难度而且需要较长时间的后期养护工作，不能随意的改变养护的时长，一般情况之下需要养护一个月的时间[5]。

在施工过程中会用到水泥和一些防水材料，要妥善的储存这些建筑材料，不能让这些材料暴露在潮湿的环境中，水泥遇水中后硬化出现结块，在使用的时候容易产生裂缝。温度差距过大也容易使外墙面出现裂缝，因此，要选择适宜的天气施工，尽量减少外墙面裂缝的出现，提高外墙面的防水防渗性能。

3.3 防水防渗技术在屋面的应用

人们的工作、休息、吃饭等一系列活动都是在室内的，室内是人们工作与生活的重要范围，大多数人的绝大部分时间都是在室内度过的，墙面要是渗水必然影响到人们的室内活动，包括工作与生活。现代工业与民用建筑中大多数为高层建筑，更加容易出现屋面漏水现象，必须采取必要的屋面防水防渗措施。防水防渗技术中用到的专业材料都与水泥的性质近似，属于水硬性的材料，在施工的过程中要用到这些材料的时候不要在空气湿度过大的情况下使用，以免影响其性能。阴雨天气也严重影响工业与民用建筑中防水防渗工具的使用，因此必须选择适宜的天气施工。针对工民建墙面可能出现的漏水状况加强排水系统的建设，合理规划排水位置以及排水技术。

在施工过程当中应用防水防渗涂料给墙面涂抹防水防渗层，涂抹工作严格按照要求进行。涂抹的方法选用由上到下的涂抹方式，涂抹的高度不能超过规定值；墙面相接的地方要作为重点处理；墙面上存在多余的水泥浆等物质会影响涂层的防水防渗性能，需要将墙面清洁干净后进行涂抹[6]。

目前的工民建防水防渗技术已经可以有效地应对屋面漏水的问题，给人们一个舒适宜人的工作、居住环境。