工程造价中BIM技术的应用

潘雯莉

1 前言

BIM就是建筑信息模式，此模式涉及的范围较广，比如建筑空间的理念、原件的数量等，可系统展示建筑的使用寿命，详细描述建筑过程。BIM技术是整合建筑项目施工的流程等，并建立数字信息的模型，增加模型的应用力度，属于一种建筑方法。BIM技术是把传统的建筑项目流程平面模式变成立体的模型，做矢量的改变等，工程效果图立体性有所提高。BIM技术包括设计、管理等方面，引入集成化管理，增加了数字化应用，确保建筑工程科学合理施工，增加了造价管理效率，避免出现失控的情况，有效控制施工的过程。

2 工程造价中BIM的重点技术及应用的优势

2.1 工程造价中BIM的重点技术

2.1.1 建模算量

通过建立BIM模型来完成信息化的建设，它属于集成工程项目全部的相关信息模型，模型的数据精确度满足构件的级别，这亦是应用BIM技术的一个原因，BIM的软件能实现自动计算工程量，形成结构化的数据库，给工程项目算量提供一个良好平台。

2.1.2 EDS系统

现代化建筑大多是以项目群形式来实施，并且大部分是企业级，但BIM技术内的EDS系统所包括的企业级大多为工程基础的数据库，把企业级全部工程建筑的信息模型和项目群构造成为一个大型的数据库，这不仅可开展企业级统计分析，还可达到项目群多个工程统计分析，超过了传统的统计分析方法存在的局限性，提升了工程数据的统计分析效率。另外，EDS的系统还可使项目部和企业之间实现信息对称，对企业提升集约化运作和管理的能力有所帮助。

2.1.3 工程造价的分析

BIM技术和工程造价的分析相结合，形成BIM技术工程造价分析的软件。BIM造价分析的软件经对建模算量的平台所建立的工程模型完整接收，然后利用BIM模型的数据库来准确且快速的统计分析工程造价，能够使数据的处理实现构件级，工程造价的计算精度和细度有一定提高。BIM技术造价分析的软件和传统的造价分析法比较，是一项重大的科研成果，于工程造价的管理中至关重要。

2.1.4 移动数据的客户端

经BIM浏览器连接电子数据库，能实现快速查看资料管理、工程的信息模型及项目数据的调用等功能，进而开展统计的分析。管理驾驶舱能经电子数据的系统来实现集成化的信息管理及项目各阶段成本对比的管理。

2.2 BIM技术的优势

2.2.1 提高了工程参与方的协同能力

在工程的造价管理中应用BIM技术可实现横向与纵向信息实时的动态共享、分析及协同等功能，此功能可为工程的各个参与方提高成本控制及建筑市场透明度等起到的作用极其重要，同时也给工程造价管理提供技术方面的支撑。

2.2.2 提高了数据准确性

BIM技术与算量软件结合运用，根据工程造价相关的管理、计算标准等，使用3D布尔的运算和实体减扣对策，能够提高工程量的计算效率，同时也可以保证计算数据准确性。凭借这一技术，能够使信息交换和共享得以实现，且模型更具备通用性，还可根据专业的需要，调整模型就可以。

2.2.3 提高了工程量的计算效率

工程量是工程造价管理中核心的内容，它是成本管理所有活动基础，应用BIM技术不仅可以进行计算，而且还可以使电子文档自动输出，给工程项目的参与方提供信息共享、互换、永久保存及长途传输等。另外，同一工程不同专业的参与方并不需重新创建模型，仅需在己建的模型内将专业的数据信息输入，便能够获得算量的结果，这样工程造价师就可致力在造价管理上。

3 工程造价中BIM技术的应用

3.1 决策阶段

在工程项目中施工的各阶段，决策阶段在工程项目中有着重要的影响。对于不同投资项目，把经济论证核心技术论证有效的结合在一起，使投资方案最具有价值。在工程造价的管理中，对其影响最大的是投资决策阶段，若决策失误，那么后果会不堪设想，会给施工单位带来巨大损失。造价工作者凭借BIM技术创建相关模型，把财务分析、项目管理的工具融至当中，经设定和修改参数，能将各投资方案最终的收益计算出来，再按照预算结果来对投资方案最终确定，保证投资决策合理可靠。

3.2 设计阶段

工程造价设计阶段预算是主要经概算编制完成，概算编制具体方式经设计深度、工程资料完备程度及概算精确度要求决定。应用BIM技术修正和完善投资决策阶段工程模型，把完善的模型导至BIM建模算量的软件中，分析计算工程量，且自动生成相关工程量的文件。再应用BIM技术造价分析的软件，精确估算设计阶段工程造价，编织为概算书。针对设计阶段的施工图预算，应用分布式的BIM模型，把CAD图导至建模算量的软件中，建立成本模型，获得相应清单的定额，生成粗报价的文件，把粗报价的文件导至造价分析的软件中，生成最终工程造价的文件。

3.3 招投标的阶段

工程在招投标的阶段，项目招标之前的一项重要的准备工作是标底文件编制，招标方对于工程造价期望价格就是标底，是判断投标方报价重要的根据。它可经招标方来自主编制，还可委托具有一定资质的第三方来编制，不论编制方式如何，均可能会有漏项的情况出现，导致标底编制的不完整，无法准确估算工程造价。为预防出现漏项的情况，标底文件的编制应用BIM技术，招标方按照设计单位所给予的BIM模型，直接从中提取出和工程项目有关的所有工程量的信息及与市场价格最接近的价格来编制标底文件，不但能提高标底编制的准确性与合理性，还可有效的避免出现漏项的情况。

3.4 施工阶段

工程造价的预算于工程施工阶段包括两项主要工作，即竣工结算与工程结算，此两项工作可应用BIM的软件模型完成，提升结算结果最终的有效性。于工程结算中，经建立软件模型，再输入进相关数据之后，将工程造价直接显示出来，且可以顺利的获取工程中涉及到的各环节的造价与工程量，及时准确结算。经对BIM模型当中所存储的有关数据加以分析，促使竣工结算能够顺利完成。

3.5 竣工阶段

对于结算阶段，项目的模型在前期已层层的输入，近乎处于完善的状态，工程信息模型集成了项目全部有关的数据信息，精确完善的BIM模型信息预防了出现信息丢失的现象。BIM模型能够对工程量实时分构件、分阶段划分，进而达到框图出量于进度款的支付中，能够实时核对及确认。BIM能以动态形式对竣工结算的数据做汇总，此动态控制的功能使工作量有所降低，工作效率有所提高，给项目的各个参与方节约了成本与时间。

4 结束语

最近几年，我国科技在快速进步，云计算与大数据的技术被进一步的应用与发展，这有效的提升了应用BIM软件的效率，于工程造价的管理中，要对海量数据和信息化系统积极应用，将数据信息准确搜集。BIM技术有效的应用，使工程造价管理的效率与信息化的程度得到不断提升。因此，工程造价管理主要是向着智能化、信息化的方向发展，在工程中有效的应用BIM技术已成为了现在工程造价管理信息化建设重要的内容，有着至关重要的意义。