对建筑装饰装潢工程施工质量措施探讨

2018-02-11徐丹苏宁零售集团江苏南京210000

中国房地产业 2018年16期

文/徐丹苏宁零售集团江苏南京 210000

随着新型建筑材料的问世，以及工艺水平、建设水平的逐渐提高，人们对于建筑装饰装潢工程的重视程度越来越高，施工质量标准也日益提升。如果施工质量难以保障，就会影响到建筑的整体质量，给人们的居住安全带来隐患。因此，非常有必要加强对装饰装潢工程的质量控制，给人们提供一个安全舒适的居住环境。

1、建筑装饰装潢工程施工质量问题

1.1 石膏板吊顶常见的质量问题

建筑的顶棚空间的设计日趋的复杂，纸面石膏板也得到广泛的使用。但是由于施工的原因造成吊顶刮白后石膏板间裂缝问题日益凸显。石膏板产生裂缝主要分为设计原因和施工原因。在设计方面，如果选用龙骨的刚度差致龙骨受力变形，最终会致使石膏板开裂。同时吊杆间距过大，高度较高、石膏板环境温差变化大等原因也易造成石膏板开裂。施工方面，石膏板安装的时候没有按照工艺要求施工，使龙骨产生内应力，应力的释放会造成石膏板开裂。有时空调、水电安装作业碰撞龙骨也会使龙骨受力变形。此外石膏板接头处留缝宽度不合理，没采取防裂措施等都会引起石膏板的开裂。

1.2 结构自身存在的隐患

装饰装潢工程需要在一定的基础上才能展开，而这个基础平台就是建筑结构，通常情况下，在建筑结构整体建成之后才进行装饰装潢施工。建筑结构和装饰装潢之间存在密切的联系。如果建筑结构本身存在质量问题和安全隐患，就会在很大程度上影响装饰装潢工程的顺利开展。反之，如果建筑结构质量优良，就会推动装饰装潢工程的顺利进行。在进行装饰装潢设计的过程中，要充分考虑到建筑结构所能承受的负荷，严禁私自修改建筑结构，消除安全隐患，保障人员的安全。

1.3 涂料墙面常见质量问题

墙面涂料是建筑装潢中主要的工序，也是很容易出现问题的一道工序，对于涂料问题常表现在涂层开裂、粉化等现象，墙面大多出现纵横开裂问题，这种现象会导致保温层渗水，时间长会造成涂层粉化问题。这种开裂粉化主要是因为涂料的质量较差，外强基层处理不好，涂料兑水较多引起的。

1.4 相关的技术人员水平有待提升

目前，装饰装潢工作缺乏专业化，这是由于操作人员的技术水平不高，管理人员的素质存在差异导致的。同时，一些多年从事装饰装潢工作的施工技术管理人员，虽然具有丰富的施工经验，但是对现代施工技术没有很好的掌握，对辅助工具的运用也不够熟练，甚至不会运用，因此并不符合现代装饰装潢工程的发展需求。在装饰装潢方面，承包商的重视程度不够，没有投入足够的人力和物力资源，对于施工人员的管理不够科学有效，管理水平不高。此外，施工管理制度较为欠缺，难以指导现场的装饰工作，管理效果不佳。

2、建筑装饰装潢工程施工质量控制措施

2.1 实行动态化质量管理监控

在整个的施工的过程当中，需要实行动态化的管理，严格的控制施工的各个部位和工序，及时的发现问题并采取切实可行的措施，这对于提高工程的质量具有积极的作用。实行动态化的监控管理，可以采用观察、触摸、敲击、光照等方式。结合以往经验观察项目可能存在的质量问题，比如墙角是否平直，同时可以用手摸墙面判断涂料是否掉粉、掉渣。工程的质量也可以通过敲击墙体，通过是否存在空敲现象来判断。此外，在一些阴暗隐蔽的位置利用灯光检查，防止出现质量死角。

2.2 提高施工技术工艺和完善现场管理

施工技术人员对专业性要求较高，对于施工技术不达标的人员要及时进行企业培训，在不断改善培训先进性的同时，提升培训的全面性，将可能出现的问题和工艺状况提前告知技术工人，并通过模拟实践进行问题的解决和工艺的创新。加强科技创新，培养施工技术人员的创新意识和反应能力，在现场施工过程中能够及时的通过应变能力和技术关联性解决可能突发的状况。并保证现场有专业的人员指导监管，严格控制施工材料和施工工艺的质量，杜绝返工情况发生，保障施工现场的秩序。

2.3 控制选购施工材料

建筑材料是施工质量的最为重要的保障，建筑装潢成果与装饰材料直接挂钩，对于建筑材料的筛选，装潢企业要提高监管的严密性，避免因采购人员的贪欲造成的建筑材料采购质量出现问题，对材料市场进行摸索探究，选择质量较好的厂家进行合作。可以通过招标的方式，严格把控材料型号和质量，进行多家材料厂家的竞争投标，筛选性价比高且质量好的厂家进行合作。控制选购施工材料的规格和质量，提升建筑装饰装潢施工的质量。

2.4 加强装饰装潢人员的培训和高新技术的应用

在装饰装潢工作中，一个十分重要的环节就是对于施工人员的培训。目前，从事装潢工作的施工人员自身素质不高，技术水平较低。而装饰装潢工作是一项对于精细化要求较高的工作，对施工人员的技术水平和自身素质也有着较高的要求，否则难以达到预期的装饰效果。在施工前，应使施工人员明确自身的职责所在，确保持证上岗，不断提高施工人员的操作技能和技术水平。施工过程中，及时检查施工情况，加强沟通和反馈，指导施工人员按照正确的操作规程进行操作。施工完成后，及时总结施工中的不足，开展新工艺、新技术的培训工作，充分调动施工人员主动学习、提高自身技能水平的积极性，从而确保装饰装潢工作的顺利进行。