装配式建筑施工的挑战与应对策略研究

文/夏涛 四川大诚建筑工程有限公司 四川成都 610073

从古至今，盖房屋都离不开砖瓦砂石，但随着社会的发展，如今在进行房屋施工的时候进行现场人工砌筑或浇注，也就是说，房屋是现场建造出来的。建造与制造虽仅一字之差，但两者却有着本质的不同。制造装配式建筑是把建材预制构件在工厂预先做好，然后运到施工现场组装而成。这将是我国建筑、建材业在世纪之交面临的一次大革命。因此住宅业迫切需要实现标准化。工业化、集约化生产，以提高劳动生产率和产品质量。虽然住宅在数量方面有了较大的发展名单是产品质量不高，产品化及生产力质量水平低下，仍处于粗放型生产，存在诸多问题。为了解决我国住宅产业面临的问题，实现住宅产业化乃必由之路。

1、装配式定义及发展形势

所谓装配式建筑就是把预制的构件在工厂里预先做好，然后运送到施工现场组装而成的。它采用最新的冷压轻钢结构以及各类轻型材料组合房屋的各个部分，使其具备卓越的保温、隔音、防火、防虫、节能、抗震、防潮等功能。其按照结构形式和施工方法的不同，可以分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、升板和升层建筑和骨架板材建筑五大类。

为了加快推进城市现代建筑产业化发展，我国应借鉴发达国家的做法，加强基础性研究工作，理清与完善装配式建筑相关的技术标准体系，进一步分析装配式建筑的全面推广会给现有的设计施工监理带来的深刻变化，制定相关政策来适应建筑产业的新变化，完善标准体系，加强技术集成和推广应用。建立起一系列完整的生产标准、技术标准、管理标准、验收标准。实现装配式建筑从设计、生产到销售、售后服务的一整套产业过程中有标准可依；加强技术集成，加快推广步伐，建议将一些成熟技术纳入标准，强制实施加大科技投入和技术创新，加大推广装配式建筑的科技投入，加快形成多种装配式现代建筑体系。

2、装配式特征

装配式建筑的主要构件都是在工厂里预先制作好的，然后运送到施工现场，采用机械化的吊装方式进行组装而成的。它的施工可以与其他专业的施工同时进行，避免了传统建筑在施工过程中由于混凝土浇筑、混凝土养护等工序和雨雪等天气因素的影响，导致施工周期的延误。因此，装配式建筑具有建设周期短、施工速度快、冬季可施工等特点。

装配式建筑都是采用定型模板平面施工作业等进行预制构件大框架化的制作，对于门窗、装饰等具有特殊要求的构件，常常采用模具加工、机械喷涂和烘烤等工艺一次成型，既提高了生产的效率和产品的质量，又降低了生产的成本，并能够有效的降低材料的耗损。

装配式建筑对于地基承载力的要求降低了。工厂预制好的建筑构件运送来后，在施工现场的工人们便可以按照施工图纸的设计要求进行现场组装，工地上再也不会出现过去那种大规模的湿作用情况了。因此，装配式建筑具有施工精确、质量保证、劳动力降低、安全环保、成本降低等特点。

装配式建筑可以根据居民的需要，利用轻质隔墙，灵活划分房间的开间尺寸，方便居民的生活和工作需求。除此之外，装配式建筑还具有节能、隔声、抗震等特点。但是，装配式建筑也存在一些不足之处。如由于需要做防腐防水防火处理，建筑整体造价较高；构件易出现开裂、透风、冷桥等现象；构件节点之间连接要求高，施工质量要求高，对洞口开设的限制较多等缺陷。

3、装配式建筑的应对措施

3.1 成本压缩

首先，工厂应该进行大规模工业化的生产方式，应用标准化流程提高产品的合格率，优化设计，通过减少资源的消耗来降低原材料成本，由此就降低预制构件的价格。再者，施工单位应注重对施工人员的专业技术的培训，事先统筹准备，提高预制构件的安装效率，保证安装构件的重复率低，从而通过减少人工费与管理费来降低成本。目前过高的增值税也大大影响其推广发展，可以通过适当降低增值税来缩小成本。

3.2 完善产业链

在装配式建筑建造过程中，一条完善的产业链能把设计制作、加工生产、现场施工以及后期的运营维护统一成战线，不仅充分利用各种优势资源，还能够提高生产效率。预制构件从设计到工厂生产制作，应该不同的环节制定不同的设计生产方法，减少资源的消耗，保证产品的质量。在构件运输到现场到施工过程中，应该建立现代物流管理系统，能够适时适量的运送到现场，避免堆积乱放，应注重专业人才的培训，提高他们的技术能力。同时，还可以有效的利用BIM技术，充分整合企业之间的优势资源，使产业链上的各个环节相互协调配合，建立管理信息数据化平台，做到信息和资源的共享性，能够有效地对整个产业链进行完善。

3.3 呼应政策

国家政策的鼓励支持是推动装配式建筑发展的关键因素。当前我国装配式建筑不成熟，也就是说没有足够的市场规模，缺乏政策的引导以及市场的导向，没有体现出真正地经济和社会效益，导致我国装配式建筑处于缓慢发展阶段。如果说国家给予比较完善的相关扶持政策与法律法规，进行鼓励发展，建立有关部门专门负责并进行有效地监督实施，从而保证其健康稳定的发展。

3.4 提高社会知名度

装配式建筑的发展离不开百姓的支持与消费，应该加大宣传力度，提高百姓对其认知度。首先可以对示范项目进行扩大宣传，打造宣传教育基地，让老百姓看到其带来的益处，了解实实在在的实惠，突出比传统现浇混凝土的优势，鼓励他们的积极性，政府部门应该做好市场向导，全心全意为人民，提供对示范工程的科研经费，吸引更多的企业进行投入建设。

结论：

装配式建筑作为一种新兴的建筑施工方法，其很多优点都是传统建筑无法比拟的，但是装配式建筑也存在着一些缺陷和不足。因此，在现代建筑业快速发展的时代，我们应该转变观念和思路，投入更多的人力、物力来研究和发展装配式建筑，使其成为现代建筑业发展的主流方向，为现代人们提供更多更好的舒适安全、绿色环保的居住空间，促进现代建筑业的发展。

[1]黄小坤，田春雨.预制装配式混凝土结构研究[J].住宅产业，2010（9）.

[2]齐宝库，张阳.装配式建筑发展瓶颈与对策研究[J].沈阳建筑大学学报，2015，17（2）：156-159.

[3]史玉芳，康坤，王秀芬.基于SWOT分析的我国装配式建筑发展对策研究[J].建筑经济，2016，37（11）：5-9.