当代单元式住宅户型设计研究

文／徐晶晶、张琳

一、住宅户型的设计要点分析

1.平面布局合理性的设计原则

中小户型住宅的设计，首先要考虑到平面布局的问题，布局合理，则既能够节约空间，又能为住户带来更大的方便，这样的住宅能够受到更多住户的欢迎。其一，住宅内不同区域的功能应该适当地进行区分，动静分区明确，则能够使住户在不影响他人及自身休息的情况下享受惬意生活，干湿分区名曲，则能够避免不同房间之间的不利影响。其二，室内布置节约空间，让不同的房间尽可能地聚集到一起，室内活动更为方便。其三，尽量避免室内活动路线穿插过多，方便于不同房间的活动。

2.户型面积要适当

中小户型的面积一般都在九十平米以下，面积缩小，就能够节约更多的土地资源，因此，户型设计时，就应当在不影响住户的舒适度的情况下，尽可能地减小占地面积。这也是住宅设计与建造中的一种较为常用的手段。只要设计合理，即使面积较小，也能够让住户拥有较为舒适地居住体验。如果住宅内部空间设计过于拥挤，住户就会感到非常压抑，而如果内部空间设计过于宽大，就会使用户觉得太过空洞，缺乏家庭应有的温馨舒适感。

3.确保朝向和通风的舒适性

住户在选择户型时，非常看重的一点就是各部分空间的朝向，是否便于采光、通风等。要达到中小户型朝向、通风舒适性原则，不仅要考虑到住宅本身的面积，更要充分结合当地的地理、气候等环境，另外，要对周围的环境做好足够的调查，是否会有其他建筑物遮挡光线、通风等，楼层的高低也会在很大程度上影响采光和通风。

4.单元组合多元性设计

一般来讲，一梯两套的组合方式能够使住户获得更大的采光面积，更有利于室内通风等，使用户可以处于更为有利的自然环境中。但是，对于中小户型住宅来说，一梯两套的组合方式，就需要住户公摊更大的面积，住户负担较重，一梯多套的组合则能够有效地减少住户的公摊面积，但住户的自然条件就会差一些。因此，在一栋楼中，单元的组合应当多元化，让用户来选择最适合自己的组合方式。

二、单元式住宅户型设计

1.户型平面设计

（1）朝向选择

我国大部分地区处于北温带，房屋“坐北朝南”历来被认为是良好朝向，这主要是因为太阳运行的规律是：南向房间在冬季能得到最大限度的日照，而在夏季由于太阳高度角变化，使南向外墙和外窗受太阳热辐射量减小。南北朝向利于房间冬季取暖保温，夏季遮阳纳凉。在现代住宅设计研究中，为精确选择不同地理环境和气候条件下住宅的最佳朝向，则需要综合考虑住宅建筑各朝向墙面及居室内可获得的日照时间和日照面积，争取可接受的有利于本地区气温特点的太阳辐射热量，及建筑朝向与主导风向关系等主要因素，并通过对有关数据进行实测统计和分析计算，从而得出当地住宅建筑的最佳朝向或适宜朝向。

（2）热环境合理分区

由于不同房间的使用要求不同以及人们在房间内的活动状况不同，人们对各房间室内热环境的要求也不同。从冬季对室内热环境的要求来看，在设计中应按照不同房间对热环境的不同需要而合理分区，将热环境质量要求较低的房间，如住宅中厨房、卫生间、储藏间、走道等设置于冬季温度相对较低的区域内，并且可适当减少窗口面积，而对于起居室、卧室这样对热环境质量要求较高的房间，应尽量布置在朝向好的区域内，使之能够最大限度地接收太阳辐射，从而在冬季有良好的热环境。

（3）利于通风的平面布局

温度是人体热舒适最重要的因素，但在一定的温度条伴E湿度对人体热舒适的影响也相当重要。随着温度的升高，室内干湿程度的相对湿度区分值在逐渐降低；在相对湿度相同的情况下温度越高，室内越感觉潮湿。研究表明，相对湿度对人体热舒适的影响随温度变化而作用不同，当温度适中时(18℃-22℃)，作用不明显，当温度升高到25℃时，相对湿度的作用开始明显；当温度下降到10℃以下时，相对湿度对室内热环境的影响逐渐明显。在夏季，应加强室内通风，提高风速，促进人体的对流散热，达到人体热平衡，改善室内热舒适状况。因此住宅的平面设计，应使室内风路畅通，南北向房间的门洞尽量对正，使之有穿越式风穿过。一般一单元两户的户型容易实现自然通风，而―单元多户的住宅中有些户型的全部房间朝向相同或朝向相邻的两个方向，无法做到穿越式通风，夏季室内热环境要差得多。

2.控制体形系数的方法

（1）加大住宅建筑进深

要控制体形系数，就要控制其外表面积。大面宽、小进深的住宅平面形式有利于通风、采光和室内景观设计，但其外表面积太大，体形系数相应很大，不利于节能和节地，应加以限制。在同样满足采光、通风及一定室内景观要求的情况下，适当增大进深能降低体形系数，大大减少室内能耗，并目与小进深住宅相比，还有利于节地并降低建筑造价。研究表明，对体量1000～8000m2的建筑，当进深从8m增至14m时，可使建筑能耗热指标降低11-33%(总建筑面积越大，层数越多耗热指标越大)，其中尤以进深从8m增至12m时指标降低的比例最大。因此对于体量l000-8000m2的南向住宅，建筑进深设计为12-14m，对建筑节能是比较适宜的。

（2）减少建筑体形凹凸变化

在居住建筑中，还应尽量减少建造体形曲折多变、墙面凸凹不平、进深较小、飘窗较大的住宅。节能型住宅的平面形式应追求平整、简洁。对于户型的拼接不宜采用错位拼接。有时，建筑师为了某种空间的采光通风需要，常在住宅设计时用开狭口的手法，即在两单元之间开一个1.80-3.00m宽的深狭口来解决单元卫生间、厨房的采光通风。这显然是不经济的手法，在住宅每层挖去一块面积，同时又增大了外墙长度、外墙面积和体形系数，不利于节能，并增加了造价，而且还要为消防设计解决户与户之间及层与层之间窜火问题增加麻烦。一般说大进深住宅，用狭口设计手法可视为合理，并应控制在开口宽与开口深的比例在1:2以内，12m以内小进深住用狭口就不尽合理。

结束语：

总之，在保持必要的生态平衡、基本的生活质量和良好的居住环境的前提下，创造一个安静、安全、卫生、方便、舒适、优美的生活环境，展示户外环境的迷人魅力和高尚品位。

参考文献 ：

[1]张虎.节能技术在我国建筑节能工程中的应用[J]住宅科技，2009(6)：23-24.

[2]曹毅然，住宅建筑节能设计的经济性方案分析[J].建筑施工与设计，2009(7)45-46.

[3]王朋.住宅维护结构设计与节能[J]建筑学报[J].2009，(6)：56-58.